6 Tipps zur verkaufsfertigen Vorbereitung Ihres Hauses

Bezichtigingen zijn belangrijk voor de verkoop van je huis, en om kopers enthousiast te maken en over te halen tot een goed bod is het belangrijk om je woning verkoopklaar te maken voordat er mensen langskomen. Met onderstaande tips maak je je woning snel en makkelijk verkoopklaar:

Maak je huis schoon en ruim alles goed op

Begin ten eerste met het schoonmaken en opruimen van je huis. Doneer spullen die je niet meer gebruikt en geef de andere spullen een logisch en goed plekje in huis. Zorg er hierbij voor dat spullen zoveel mogelijk opgeborgen zijn, zodat het rustig in huis blijft en mensen echt naar de indeling komen kijken. Maak daarnaast goed schoon en zorg dat alles er blinkend uitziet, dit geeft een goede eerste indruk aan mogelijke kopers.

Zorg voor goede verlichting

Goede verlichting is erg belangrijk tijdens een bezichtiging. Met goede verlichting kunnen potentiële kopers alles goed bekijken en geef je meteen een goede indruk van de sfeer en lichtinval in huis. Zorg er dus voor dat alle lampen werken en dim het licht eventueel tot een gezellige temperatuur voor een fijne sfeer in huis.

Laat je huis lekker ruiken met geurkaarsen of aromatherapie

Naast een schoon huis en goede verlichting is geur ook een belangrijke indruk voor kopers. Hoewel mensen na het kopen van het huis zelf invloed hebben op de geur van het huis, is het voor een goede eerste indruk belangrijk dat het huis fris en lekker ruikt bij binnenkomst. Gebruik daarom geurkaarsen, geurstokjes of aromatherapie om het in elke ruimte goed en fris te laten ruiken.

Een nieuw likje verf kan nooit kwaad

Een nieuw likje verf kan de ruimte in één keer helemaal opfrissen, en daarom kan dit ook nooit kwaad net voordat je je huis gaat verkopen. Dit hoeft niet duur te zijn en heeft toch veel invloed op hoe potentiële kopers naar je huis gaan kijken. Breng bijvoorbeeld een nieuw laagje aan bij de stukken waar de verf wat versleten is of waar vlekjes zitten of gebruik sikkens alpha humitex sf voor het weren van schimmel in de badkamer of andere vochtige ruimtes.

Fix kleine klusjes

Je kent ze vast wel, die kleine klusjes die al jarenlang blijven liggen. Net voor je je huis gaat verkopen is het toch echt tijd om deze aan te pakken. Misschien is het namelijk wel iets waar een potentiële koper juist op gaat letten. Zorg er dus voor dat kleine klusjes geklaard worden voordat je je huis te koop zet, zodat deze er echt helemaal netjes uit ziet tijdens bezichtigingen. Vervang bijvoorbeeld dat lichtpeertje dat al maandenlang leeg is, hang de televisie netjes aan de muur op en fix het stopcontact dat van de muur afkomt.

Haal persoonlijke dingen weg

Als het huis schoon en opgeruimd is, lekker ruikt, goed verlicht is en kleine klusjes en een nieuw likje verf gedaan zijn, dan is het tijd voor de laatste tip: het weghalen van je persoonlijke spullen. Het is al heel wat dat er mensen in je huis komen rondkijken, dus zorg ervoor dat persoonlijke spullen zoals foto’s en belangrijke sieraden goed opgeborgen zijn. Zowel fijn voor de bezichtigers, die krijgen een neutraler beeld van het huis, en voor jezelf. Veel succes met het verkopen van je woning!