Alle Makler in Edam

In Edam sind 48 Makler aktiv

Die besten Immobilienmakler für Verkauf & Kauf in Ihrer Region

Angeschlossen bei: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergleichen Sie alle Makler in Edam

48 Makler in Edam erzielen durchschnittlich eine 9.2 aus 2.454 Bewertungen!

Wer ist der beste Makler in Edam?

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🥇 Erhalten Sie bessere Angebote: Makler bieten besser, wenn sie wissen, dass sie verglichen werden! Um den besten Verkaufsmakler oder Kaufmakler für Ihre Situation zu finden, stellen wir Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer persönlichen Situation. Danach erhalten Sie unverbindliche Angebote zum Verkaufen oder Kaufen eines Hauses von den besten Maklern. Steht Ihre Immobilie danach auf Funda? Dann erhalten Sie eine spezielle Immobilienwebsite für Ihr Haus völlig kostenlos!

Was kostet ein Makler in Edam?

Vergleichen Sie Makler in Edam

In Edam können Sie deutlich sparen, indem Sie Makler vergleichen. In einem hochwertigen Wohnungsmarkt wie Edam ist der richtige Immobilienmakler unerlässlich für optimale Verkaufs- oder Kauf Ergebnisse. Aufgrund des großen Wettbewerbs zwischen Maklern in Edam sind attraktive Preise zu finden. Beginnen Sie noch heute mit der Anfrage von Angeboten und finden Sie den idealen Makler, der zu Ihrer spezifischen Situation passt.

Maklergebühren in Edam

Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 731.667 in Edam liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €4.100,- und €13.500,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.

Schätzungskosten in Edam

Ein validierter Bewertungsbericht in Edam kostet durchschnittlich zwischen €460,- und €810,-. Für eine professionelle Bewertung von Edam können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.

Entwicklung der Immobilienpreise in Edam-Volendam

Hauspreise und Marktentwicklungen in Edam-Volendam

Durchschnittliche Hauspreise in Edam

Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat

€731.667,-

In Edam ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch mit Preisen deutlich über dem nationalen Durchschnitt. Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Basierend auf 6 aktuellen Transaktionen mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.

Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.

Wohnungen

€592.650,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenhäuser

€665.817,-

Durchschnittlicher Preis

Eckhäuser

€760.934,-

Durchschnittlicher Preis

Bungalow

€1.002.384,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenmittelhaus

€1.009.700,-

Durchschnittlicher Preis

Freistehend

€1.177.984,-

Durchschnittlicher Preis

Vergleich von Maklergebühren in Edam

Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €731.667 in Edam.

Art des Maklers Anlaufkosten Provision Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,- 0% €0,-
Internet-Makler
€1.595,- 0% €1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,- 1,00% €7.317,-
Vastgoed NL Makler
€495,- 1,20% €9.275,-
NVM Makler
€695,- 1,35% €10.573,-

Ein Immobilienmakler erledigt alles außer den Besichtigungen, die machen Sie selbst.

Die oben genannten Preise sind indikativ und können je nach Makler variieren. Holen Sie immer mehrere Angebote ein, um eine genaue Preisvergleich durchzuführen.

Alle Beträge sind inklusive 21 % Mehrwertsteuer.

Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in Edam

Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Edam

Wie ist der Wohnungsmarkt in Edam?

Der Wohnungsmarkt in Edam ist dynamisch und attraktiv für Käufer und Verkäufer. Mit einem durchschnittlichen Hauspreis von € 518.236,- und einer hohen durchschnittlichen Bewertung von 9,2 sind Immobilienmakler wie Van Overbeek Makelaars die beste Wahl in der Region. Dieser Makler mit über 50 Jahren Erfahrung bietet persönliche Betreuung und eine breite Palette an Dienstleistungen für jeden Schritt auf dem Wohnungsmarkt.

Wie viel Wettbewerb gibt es in Edam?

In Edam gibt es erheblichen Wettbewerb zwischen Immobilienmaklern, mit ganzen 47 aktiven Maklern, die um die besten Angebote kämpfen. Van Overbeek Makelaars wird zum besten Makler in der Region gekürt, unter anderem aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung und ausgezeichneten Kundenzufriedenheit mit einem Durchschnitt von 9.2. Dadurch haben sie eine starke Position auf dem lokalen Wohnungsmarkt und können dir bei deinem Kauf oder Verkauf helfen.

Wie viele Immobilienmakler sind in Edam aktiv?

In Edam gibt es 48 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Edam anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Edam.

Wie viele Immobilienmakler sind in Edam ansässig?

Mit 3 etablierten Maklern in Edam haben Sie eine große Auswahl an lokalen Experten. Diese Makler verfügen oft über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Makler kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.

Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Edam?

Makler in Edam erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9.2 von 2454 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Edam vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.

Was ist der durchschnittliche Preis in Edam?

Der durchschnittliche Verkaufspreis in Edam beträgt €731.667,- basierend auf juni Daten von 6 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Edam. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Edam kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.

Wie viele NVM-Makler gibt es in Edam?

In Edam sind 33 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Edam. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.

Wie viele Immobilienmakler gibt es in Edam?

Es gibt 13 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Edam. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Edam am besten zu Ihren Wünschen passt.

Häufige Fragen zu Immobilienmaklern in Edam

Praktische Tipps und Erklärungen zum Arbeiten mit Maklern in Edam

Mit mehr als 48 Maklern in Edam ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:

  • Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
  • Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
  • Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Edam
  • Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
  • Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.

In Edam sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 33 NVM-Makler, 13 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:

  • NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.

Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.

In einem hochwertigen Wohnungsmarkt wie Edam bieten Makler oft ein umfassendes Dienstleistungspaket an:

  • Wertbestimmung: Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
  • Schätzungen: Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
  • Kaufmakler: Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
  • Vermietlungsagentur: Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
  • Bauingenieurliche Gutachten: Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
  • Hypothekberatung: Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.

Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Edam kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:

  • Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
  • Der Wohnungstyp und der Zustand.
  • Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
  • Der Standort innerhalb von Edam

Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Edam derzeit zwischen 46 und 86 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird. Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.

Beim Verkauf einer Immobilie im gehobenen Segment von Edam ist umfangreiche Dokumentation besonders wichtig:

  • Energieausweis: Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
  • Grundbuchauszug: Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
  • Katasterdaten: Information über die Grundstücksgrenzen
  • VvE-Dokumentation: Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Baupläne und Genehmigungen: Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
  • Liste der Dinge: Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht

Mit 48 aktiven Vertriebsmaklern in Edam haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.

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