Willkommen bei Van Opzeeland Vastgoed und Verhuur, der Makler für alle, die Expertise und persönlichen Kontakt in De Kiel suchen! Ansässig an der Rolderstraat 10, sind wir stolz auf unsere jahrelange Erfahrung im Immobiliensektor mit einer Spezialisierung auf landwirtschaftliche Objekte. Ob Sie einen Bauernhof verkaufen oder Ihre Wohnung vermieten möchten, wir stehen Ihnen zur Verfügung. Bei Van Opzeeland Vastgoed glauben wir an die Kra...
Ausgezeichnete Service. Schnell und effizient mit vielen festen Optionen.
silvia ghigna
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Nach Monaten von Stress und erfolglosem Suchen holte ich Maxx ins Boot und sie fanden mir innerhalb einer Woche ein Zimmer. Professionell, vertrauenswürdig und effizient.
M. Keta
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Maxx ist fantastisch mit freundlichen Mitarbeitern, die dir wirklich zuhören.
Víctor Valerio Martínez de Espronceda
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Sehr schnelle und freundliche Service. Ich habe sowohl ihre Website als auch ihre Suchfunktion bei einer NotfallSituation verwendet, um Unterkunft zu finden, und sie haben auf beiden Fronten gute Arbeit geleistet. Sie waren auch sehr aufmerksam und hilfsbereit während des gesamten Prozesses und fanden zudem innerhalb kürzester Zeit geeignete Unterkünfte. Eine echte Empfehlung.
Maxence
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Fantastisch! Sie haben mir innerhalb einer Woche ein Apartment gefunden. Ich suchte schon seit Monaten selbst nach einem. Eine Wunderarbeit! Sie schickten mir verschiedene Angebote, kamen zu mir vorbei, trafen den Vermieter und organisierten das Zimmer für mich. Ich weiß nicht, wie ich ohne sie zurechtgekommen wäre. Ich kann sie 100% empfehlen, sie sind sehr professionell und freundlich und reagieren sehr schnell (manchmal sogar bis auf die Minute). Die Kosten sind relativ hoch, aber für mich als ausländischen Studenten und Neuling in den Niederlanden war dies der einzige Weg, ein Apartment zu finden. Nochmals vielen Dank.
Leila Kokkola
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Herzlichen Dank für Ihre freundliche Hilfe bei der Suche nach einem schönen Apartment für meine Töchter. Die Korrespondenz mit MAXX war immer professionell und pünktlich, ohne Verzögerungen.
Egemen Filiz
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Cherise Boamah
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Suchen mit Maxx Groningen war so einfach. Als relativ neuer Mensch in der Welt des Wohnmietens hat die Kommunikation mit dem Personal mich besser informiert und selbstbewusster gemacht, um das zu finden, was ich suche. Die Kommunikation war klar, schnell und effizient. Ich kann diese Firma von Herzen empfehlen! Vielen Dank an das gesamte Team.
Julia Boronowicz
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Professionelle Hilfe bei der schnellen Findung von Unterkünften
M Wolf
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Ich habe ein Jahr über Maxx gewohnt. Positiv: Sie reagieren immer schnell und gepflegt auf E-Mails, das war angenehm. Weniger positiv: Die Wohnung war zur Übergabe noch nicht bewohnbar (kein Gas, kein Warmwasser in der Dusche, falsch installiert). Ich konnte also im ersten Monat praktisch nicht wohnen. Es gab viele E-Mail-Kontakte und Unklarheiten bezüglich des von Maxx eingestellten Handwerkers, was zu Stress führte. Schließlich erhielt ich aber eine Entschädigung für diesen Monat. Es zeigte sich auch ein Gasleck, das schon vor meiner Einzug bestanden hatte (wahrscheinlich entstanden bei der Installation des Fußbodenheizungssystems). Auf mein dringendes Anliegen um einen Fachmann einzuschalten für Sicherheitsgründen (und natürlich mein eigen Gefühl) wurde nicht eingegangen, aber zum Glück hat der Handwerker es letztendlich doch gut gelöst. Nun fast sechs Monate nach dem Auszug erhielt ich noch eine Nachlast von 244 € für Servicekosten, obwohl ich bereits 175 € (!) pro Monat als Vorauszahlung bezahlt hatte für ein Einzelzimmer (keine gemeinsamen Räume, strukturelle Reinigung usw. und keine Möbel). Aufgrund der geteilten Zähler bezahlte ich auch den Verbrauch meiner Nachbarn. Nach Widerruf mit berechtigten Punkten musste ich nur noch 150 € zahlen. Schön, aber unklar warum sie auf dieses Betrag gekommen sind. Ich habe das gezahlt um von dem „Gedöns“ los zu sein, aber richtig gut hat es sich nicht angefühlt. Besonders da ich selbst immer sehr sparsam gelebt habe, gerade um hohe Kosten zu vermeiden. Kurz gesagt: Gute Kommunikation, aber schlechte Übergabe, unklare Kosten und keine professionelle Behandlung eines Gaslecks.
Elke Cathrall
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Zusammenarbeit mit Maxx Groningen bei der Suche nach einer Studentenwohnung für meine Tochter war super-einfach. Sie kommunizierten die Kosten frühzeitig, informierten uns über alle Entwicklungen und sorgten dafür, dass meine Tochter eine schöne Studentenwohnung in Groningen bekommen konnte. Ein echter Empfehlungswert!
Joep Hardenberg
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Wir wurden sehr gut von Maxx unterstützt, um eine Wohnung zu finden. Wenn es Fragen gab, wurde innerhalb eines Arbeitstages immer auf die E-Mails geantwortet. Wir haben schließlich in anderthalb Monaten eine Wohnung gefunden (wir waren vor Maxx bereits vier Monate beschäftigt ohne ein einziges Besichtigungsgespräch zu erhalten). Eine sehr schöne Erfahrung mit Maxx!
Gabriela Fernandes
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Maxx hat nicht nur ein Haus für mich gefunden, sondern eine Heimat! Sie haben immer schnell reagiert und waren bereit, zu helfen. Ich kann sie von Herzen empfehlen, wenn es um das Finden deines Hauses geht.
Elma Roggeveld
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Sehr gute Zusammenarbeit. Schnell ein Studios gefunden!!
Clara Oboigba
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Edwin Geertsma
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Sandu Dumitru
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Erfolgreiches Unternehmen, sie schicken mehrere Apartments im Laufe des Tages und ihre Antworten sind immer genau!
Martyna Sawaryn
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Ich bin sehr zufrieden mit meiner Zusammenarbeit mit Maxx. In diesen stressigen Zeiten der Wohnungsnot machte ich mir wirklich Sorgen um meine Zukunft in Groningen (ich habe gerade mein erstes Studienjahr abgeschlossen). Glücklicherweise bekam ich, nach einem …
Emilia E
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Ich habe eine伟大的体验与他们合作。在格罗宁根找房子可能很困难,但他们帮助我让这个过程更加顺利,并且足够灵活以根据需要调整搜索标准。他们甚至……
Willkommen bei Nova Vastgoed, Ihrem zuverlässigen Partner im Immobilienmanagement in Groningen! Ansässig an der Korreweg 34 A, bieten wir eine umfassende Palette von Dienstleistungen an, damit Sie sorglos Ihre Immobilieninvestitionen genießen können. Mit jahrelanger Erfahrung auf dem lokalen Markt sind wir spezialisiert auf finanzielles, kommerzielles und technisches Immobilienmanagement. Unser fachkundiger Ansatz garantiert, dass Ihre...
Huis in verschrikkelijke staat en wordt niet onderhouden. Schimmel en herhaaldelijk terugkomende lekkages plus shade worden niet verholpen omdat ze het niet waardevol vinden om te investeren in het huis. Als ze dan besluiten te komen staan ze zonder communicatie ineens in je badkamer.
Marc Rossing
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Uitgebreide review volgt nog.
LGGLOVEE
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Thomas Berghuis
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Immer gut erreichbar und Probleme wurden schnell gelöst. Dadurch habe ich die Mietdauer als sehr angenehm empfunden
Riemer Faber
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Es überrascht nicht, dass der Eigentümer wieder ein neues Unternehmen gegründet hat. Nach dem Umzug nach Groningen ist Bruno Immobilien nun Nova Immobilien. Schon beim vorherigen Konkurs wurde sogar Schwarzgeld (Umzug --> Bruno) gefordert und mit der 'Groninger' schwarzen Liste gedroht.
Äußerst zufrieden mit der Kommunikation und Arbeitsweise von Robert!
Mark Molleman
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Jasper Harms
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Sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit! Robert ist sehr zugänglich und angenehm im Umgang. Er denkt gut mit und sorgt für eine flüssige, angenehme Kommunikation.
Reinoud Meijer
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Jacco Tamminga
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Vorn werden viele Dinge versprochen, jedoch werden die Angelegenheiten danach schlecht behandelt. Telefonisch schlecht bis gar nicht erreichbar!
Maxx Groningen
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Sophie Bos
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Jess Kan
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Ich war ein internationaler Student, der im Studienjahr 2022-23 etwa 9 Monate in dem Haus wohnte. Ich hatte bisher nicht wirklich die Zeit und Kapazität gehabt, eine Bewertung zu schreiben. Es war eine ziemlich schreckliche Erfahrung, die schon am ersten Tag meines Umzugs begann. Als ich einzog, war die Küche ein einziges Chaos (ich habe ein Video der Küche angehängt, als ich das Haus betrat). Die Arbeitsfläche war voller leerer Flaschen, Krümel und Flecken usw. Die Mülltonnen im Hinterhof waren ziemlich voll. Es lag Abfall neben den Mülltonnen gestapelt. Es kostete einen meiner Mitbewohner und mich 4 Stunden, um die Küche zu reinigen. Wir konnten dem Müllabfuhrdienst nicht folgen, da noch Abfall der vorherigen Mieter vorhanden war. Es standen zwei liegen gebliebene Container im Hinterhof, die von der Gemeinde nicht mehr akzeptiert wurden. Omrin sagte mir, dass diese Container schon seit einem Jahr nicht mehr akzeptiert würden. Diese Container waren immer noch voller Müll, als ich einzog und einen Termin mit Omrin zur Abholung vereinbarte. Während meines Aufenthalts musste ich mehrmals Kontakt mit dem Makler Robert aufnehmen, aber meistens erhielt ich langsame Antworten von ihm, manchmal reagierte er sogar gar nicht auf meine E-Mails. So langsam wie eine Woche oder zwei. Ich erinnere mich, dass meine Mitbewohner und ich ihm manchmal das Gleiche fragten, und er dann nur meinen Mitbewohnern antwortete. Ich erhielt keine Antwort von ihm, nachdem ich mehrere E-Mails zu verschiedenen Zeiten gesendet hatte. Einmal, nach meinem Auszug, bat ich ihn, einen Brief für mich aufzubewahren, da dieser wichtig war und ich zu diesem Zeitpunkt nicht in den Niederlanden war. Ich fragte, ob er mir eine Kontaktperson vermitteln könne, die in dem Haus wohnt, damit ich direkt mit ihnen über die Abholung meines Briefes sprechen könnte. Er sagte, er könne ihn für mich aufbewahren, aber nach einer Weile sagte er, ich solle einfach anklopfen und um den Brief bitten. Ich stand ein paar Mal vor der Tür, bis jemand zu Hause war. Aber alles war weggeräumt und mein Brief war nirgends zu finden. Ehrlich gesagt ist das nicht das größte Problem. Es ist immer noch ein Beispiel dafür, wie unverantwortlich ein Makler sein kann. Das Schlimmste in dieser Situation ist, dass unsere Kaution ohne triftigen Grund einbehalten wurde. Wie oben erwähnt, war das Haus am Tag unseres Einzugs voller Müll. Wir konnten die Container nicht leeren, als wir auszogen, und es ist nicht unsere Verantwortung, dies zu tun, wenn sie zurückbleiben. Offenbar dachte Robert anders darüber. Ich habe eine Kaution von € 385 bezahlt und er zahlte mir € 274,12 zurück. Ich bat um die Rechnung, um zu überprüfen, ob wir mehr Gas, Wasser und Strom verbraucht hatten als wir bezahlt hatten, aber er schickte mir nicht die genaue Rechnung. Ich schickte ihm mehrere E-Mails mit der Bitte um eine Kaution, aber er wich immer wieder aus, die Dokumente herauszugeben. Ich fragte ihn, warum die Kaution einbehalten wurde, und er sagte, er müsse für die Reinigung des Mülls bezahlen. Nun ja, Entschuldigung, warum war das Haus dann so ein Chaos, als wir einzogen? Es ist fast ein Jahr her, seitdem dies passiert ist, aber es hat mich immer noch verärgert. Ich habe Screenshots unserer Unterhaltung auf WhatsApp angehängt. Als ich ihm das Video schickte, das ich aufgenommen hatte, als ich dort ankam, und auch das Video, das zu dieser Bewertung gehört, behauptete er, es sei nicht echt. Anschließend schickte er mir einen Screenshot des Videos, das er im Juni vom Haus gemacht hatte, als er mir das Video zeigte, als er dort zu Besuch war. Er behauptete, das Foto zeige, wie das Haus aussah, als wir einzogen. Das ist wirklich Unsinn. Dieser Kerl hat nicht einmal versucht, das Aufnahmedatum anzugeben. Ich bin am 31-8-2022 ausgezogen und er zeigte mir einen Screenshot eines Videos, das er im Juni 2022 gemacht hatte. Er sagte, es zeige den Zustand des Hauses, als wir einzogen. Dies war die SCHLIMMSTE Miet Erfahrung meines Lebens. Ich habe Rechtsberatung eingeholt und sie sagten, dass der Vertrag sehr problematisch sei. Einige Artikel wurden entfernt, blieben aber bedrohlich. Der Berater sagte auch, er wisse, dass wir nicht für den Rechtsdienst bezahlen würden, um ihn zu verklagen, da dies mehr kosten würde als der Betrag, den wir verloren haben.
Kam Rihouw
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Achtung vor diesem skrupellosen Wucherer. (Siehe auch den Nachrichtenbericht auf sikkom) Robert Ternede ist ein bekannter Betrüger in Groningen und schreckt nicht davor zurück, mit Gewalt zu drohen, wenn zu spät bezahlt wird.
Welkom bij Noordelijk Woningvastgoed, uw betrouwbare partner in woningverhuur en -verkoop in Groningen en omgeving. Gevestigd aan de James Wattstraat 95, zijn wij sinds 1993 actief in de vastgoedbranche. Dankzij onze kleinschalige aanpak kunnen wij u een persoonlijke benadering bieden, zodat we goed inspelen op uw specifieke wensen en behoeften. Bij Noordelijk Woningvastgoed begrijpen we hoe belangrijk het is om de juiste woonruimte of...
Sehr schlecht. Sie versuchten, jeden Vorwand zu finden, um meine Anzahlung nicht zurückzuerstatten. Unhöflich und unfair.
Jesse
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Inkompetent ist nicht das richtige Wort, um dieses Büro zu beschreiben. Boshaft ist zutreffender. Ich verwende dieses Wort nicht leichtfertig. Dies sind keine Menschen, die sich bemühen, Ihre Bürgschaft freizubekommen. Dies sind Menschen, die bereit sind, einen (für sie bekannten) Heroinabhängigen mit sehr ernsten Wutproblemen in ein Studentenwohnheim zu setzen, um zu versuchen, diese Studenten wegzubringen, damit sie die Wohnung für mehr Geld an eine Familie vermieten können.
Colleen Hoover
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Booglio Les
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Schreckliches Büro. Kein Respekt, kein Fachwissen. Achtung vor den alten Knackbäumen.
Ying Luke
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Sehr unhöflich und unfreundlich, mit einem Mangel an Fachwissen. Die beiden älteren Ehepaare waren die schlechtesten Menschen, denen ich in den Niederlanden begegnet bin. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, nehmen Sie bitte keinen Kontakt zu diesem Büro auf.
Thomas Jansen
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Extrem unfreundlich, Makler weist juristisches Defizit auf, falsches Wissen über Genehmigungen und Mietbestimmungen
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Was kostet ein Makler in Noordhorn?
Vergleichen Sie Makler in
Noordhorn
Makler in Noordhorn vergleichen hilft Ihnen dabei, den richtigen Spezialisten für Ihre Immobilie zu finden. Selbst auf einem erschwinglicheren Wohnungsmarkt wie Noordhorn kann ein guter Makler Ihnen Tausende von Euro sparen. Aufgrund des großen Wettbewerbs zwischen Maklern in Noordhorn sind attraktive Preise zu finden.
Beginnen Sie noch heute mit der Anfrage von Angeboten und finden Sie den idealen Makler, der zu Ihrer spezifischen Situation passt.
Maklergebühren in
Noordhorn
Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 0 in Noordhorn liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €2.800,- und €9.200,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.
Schätzungskosten in
Noordhorn
Ein validierter Bewertungsbericht in Noordhorn kostet durchschnittlich zwischen €370,- und €650,-. Für eine professionelle Bewertung von Noordhorn können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.
Marktinformationen Zuidhorn
Jüngste Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt von Zuidhorn
Durchschnittliche Hauspreise in
Noordhorn
Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat
€370.000,-
Noordhorn bietet derzeit relativ erschwingliche Wohnungen im Vergleich zum landesweiten Durchschnitt.
Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten.
Basierend auf 0 aktuellen Transaktionen
mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.
Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.
Wohnungen
€288.600,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenhäuser
€399.600,-
Durchschnittlicher Preis
Eckhäuser
€351.500,-
Durchschnittlicher Preis
Bungalow
€569.800,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenmittelhaus
€432.900,-
Durchschnittlicher Preis
Freistehend
€584.600,-
Durchschnittlicher Preis
Vergleich von Maklergebühren in
Noordhorn
Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €370.000 in Noordhorn.
Art des Maklers
Anlaufkosten
Provision
Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,-
0%
€0,-
Internet-Makler*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,-
1,00%
€3.700,-
Vastgoed NL Makler
€495,-
1,20%
€4.935,-
NVM Makler
€695,-
1,35%
€5.690,-
Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in
Noordhorn
Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Noordhorn
Wie ist der Wohnungsmarkt in Noordhorn?
Der Immobilienmarkt in Noordhorn ist derzeit stabil, mit durchschnittlichen Immobilienbewertungen von € 550.000,-. Obwohl es nur einen Makler gibt, der aktiv ist, sind insgesamt 97 Makler in der Region registriert. Mit einem beeindruckenden durchschnittlichen Bewertungsscore von 9 von 10 auf insgesamt 5.380 Bewertungen sind die Makler hier eindeutig die Besten in der Region.
Wie viel Wettbewerb gibt es in Noordhorn?
In Noordhorn gibt es starke Konkurrenz unter Maklerinnen und Maklern, mit nur einem festgelegten Maklerbüro und dennoch 97 aktiven Maklerinnen und Maklern. Dies ermöglicht es Käufer und Verkäufern, von der Qualität und Vielfalt zu profitieren. Die durchschnittliche Bewertungsscore von 9 auf Basis von 5380 Bewertungen zeigt die starke Mund-zu-Mund-Werbung. Es ist eine kluge Entscheidung, Maklerinnen und Makler in Noordhorn zu vergleichen, um den besten Deal zu finden.
Wie viele Immobilienmakler sind in Noordhorn aktiv?
In Noordhorn gibt es 97 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Noordhorn anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Noordhorn.
Wie viele Immobilienmakler sind in Noordhorn ansässig?
Es gibt 1 Makler mit Sitz in Noordhorn. Diese Makler haben oft fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Noordhorn kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.
Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Noordhorn?
Makler in Noordhorn erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 8.9 von 5625 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Noordhorn vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.
Was ist der durchschnittliche Preis in Noordhorn?
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Noordhorn beträgt €0,- basierend auf oktober Daten von 0 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Noordhorn. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Noordhorn kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.
Wie viele NVM-Makler gibt es in Noordhorn?
In Noordhorn sind 60 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Noordhorn. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.
Wie viele Immobilienmakler gibt es in Noordhorn?
Es gibt 14 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Noordhorn. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Noordhorn am besten zu Ihren Wünschen passt.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilienmaklern in Noordhorn
Hilfreiche Informationen zur Auswahl des besten Maklers in Noordhorn
Mit mehr als 97 Maklern in Noordhorn ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:
Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Noordhorn
Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.
In Noordhorn sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 60 NVM-Makler, 14 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:
NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.
Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.
Auch auf einem erschwinglicheren Wohnungsmarkt wie Noordhorn bieten Makler ein breites Dienstleistungspaket:
Wertbestimmung:
Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
Schätzungen:
Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
Kaufmakler:
Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
Vermietlungsagentur:
Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
Bauingenieurliche Gutachten:
Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
Hypothekberatung:
Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.
Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Noordhorn kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:
Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
Der Wohnungstyp und der Zustand.
Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
Der Standort innerhalb von Noordhorn
Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Noordhorn derzeit zwischen 43 und 83 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird.
Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.
Für den Verkauf einer Immobilie in Noordhorn benötigen Sie diese Dokumente:
Energieausweis:
Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
Grundbuchauszug:
Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
Katasterdaten:
Information über die Grundstücksgrenzen
VvE-Dokumentation:
Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
Baupläne und Genehmigungen:
Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
Liste der Dinge:
Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht
Mit 97 aktiven Vertriebsmaklern in Noordhorn haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.
Geografische Übersicht Noordhorn
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordhorn
Umgebende Orte rund um Noordhorn
Erkunden Sie die umliegenden Gebiete und ihre Maklerdienste