Alle Makler in Obdam

In Obdam sind 99 Makler aktiv

Die besten Immobilienmakler für Verkauf & Kauf in Ihrer Region

Angeschlossen bei: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergleichen Sie alle Makler in Obdam

99 Makler in Obdam erzielen durchschnittlich eine 9.2 aus 6.867 Bewertungen!

Wer ist der beste Makler in Obdam?

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🥇 Erhalten Sie bessere Angebote: Makler bieten besser, wenn sie wissen, dass sie verglichen werden! Um den besten Verkaufsmakler oder Kaufmakler für Ihre Situation zu finden, stellen wir Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer persönlichen Situation. Danach erhalten Sie unverbindliche Angebote zum Verkaufen oder Kaufen eines Hauses von den besten Maklern. Steht Ihre Immobilie danach auf Funda? Dann erhalten Sie eine spezielle Immobilienwebsite für Ihr Haus völlig kostenlos!

Was kostet ein Makler in Obdam?

Vergleichen Sie Makler in Obdam

Durch den Vergleich von Maklerangeboten in Obdam erhalten Sie nicht nur den besten Preis, sondern auch den besten Service. Mit den aktuellen Immobilienpreisen in Obdam ist ein erfahrener Makler eine wertvolle Investition beim Kauf oder Verkauf. Aufgrund des großen Wettbewerbs zwischen Maklern in Obdam sind attraktive Preise zu finden. Beginnen Sie noch heute mit der Anfrage von Angeboten und finden Sie den idealen Makler, der zu Ihrer spezifischen Situation passt.

Maklergebühren in Obdam

Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 487.500 in Obdam liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €2.500,- und €8.300,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.

Schätzungskosten in Obdam

Ein validierter Bewertungsbericht in Obdam kostet durchschnittlich zwischen €330,- und €570,-. Für eine professionelle Bewertung von Obdam können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.

Immobilienmarkt Koggenland in Zahlen

Die neuesten Zahlen über den Immobiliensektor in Koggenland

Durchschnittliche Hauspreise in Obdam

Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat

€487.500,-

In Obdam ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch mit Preisen deutlich über dem nationalen Durchschnitt. Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Basierend auf 8 aktuellen Transaktionen mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.

Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.

Wohnungen

€326.625,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenhäuser

€521.625,-

Durchschnittlicher Preis

Eckhäuser

€468.000,-

Durchschnittlicher Preis

Bungalow

€697.125,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenmittelhaus

€648.375,-

Durchschnittlicher Preis

Freistehend

€716.625,-

Durchschnittlicher Preis

Vergleich von Maklergebühren in Obdam

Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €487.500 in Obdam.

Art des Maklers Anlaufkosten Provision Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,- 0% €0,-
Internet-Makler
€1.595,- 0% €1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,- 1,00% €4.875,-
Vastgoed NL Makler
€495,- 1,20% €6.345,-
NVM Makler
€695,- 1,35% €7.276,-

Ein Immobilienmakler erledigt alles außer den Besichtigungen, die machen Sie selbst.

Die oben genannten Preise sind indikativ und können je nach Makler variieren. Holen Sie immer mehrere Angebote ein, um eine genaue Preisvergleich durchzuführen.

Alle Beträge sind inklusive 21 % Mehrwertsteuer.

Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in Obdam

Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Obdam

Wie ist der Wohnungsmarkt in Obdam?

Der Immobilienmarkt in Obdam ist dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten. Mit einem durchschnittlichen Hauspreis von € 633.438,- und 8 neuen Angeboten in den letzten 30 Tagen bleibt die Nachfrage hoch. Dekker Makelaardij o.g. ist bekannt als der beste Immobilienmakler in der Region, mit einer ausgezeichneten Bewertung von 9.2 auf 6792 Bewertungen. Entdecken Sie, was Obdam zu bieten hat!

Wie viel Wettbewerb gibt es in Obdam?

In Obdam gibt es erheblichen Wettbewerb unter Maklern, mit nicht weniger als 98 aktiven Maklern. Trotz des großen Angebots ist Dekker makelaardij o.g. bekannt als der beste Makler in der Region, dank ihrer hohen Kundenzufriedenheit mit einem Durchschnitt von 9.2 und mehr als 6.792 Bewertungen. Dies macht es für Käufer und Verkäufer wichtig, gut zu vergleichen.

Wie viele Immobilienmakler sind in Obdam aktiv?

In Obdam gibt es 99 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Obdam anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Obdam.

Wie viele Immobilienmakler sind in Obdam ansässig?

Es gibt 1 Makler mit Sitz in Obdam. Diese Makler haben oft fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Obdam kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.

Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Obdam?

Makler in Obdam erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9.2 von 6867 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Obdam vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.

Was ist der durchschnittliche Preis in Obdam?

Der durchschnittliche Verkaufspreis in Obdam beträgt €487.500,- basierend auf juni Daten von 8 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Obdam. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Obdam kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.

Wie viele NVM-Makler gibt es in Obdam?

In Obdam sind 51 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Obdam. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.

Wie viele Immobilienmakler gibt es in Obdam?

Es gibt 28 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Obdam. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Obdam am besten zu Ihren Wünschen passt.

Fragen und Antworten zu Immobilienmaklern in Obdam

Alles was Sie wissen müssen, bevor Sie einen Makler in Obdam beauftragen

Mit mehr als 99 Maklern in Obdam ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:

  • Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
  • Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
  • Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Obdam
  • Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
  • Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.

In Obdam sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 51 NVM-Makler, 28 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:

  • NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.

Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.

Makler in Obdam bieten verschiedene Zusatzleistungen, die auf das Mittelsegment des Wohnungsmarktes zugeschnitten sind:

  • Wertbestimmung: Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
  • Schätzungen: Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
  • Kaufmakler: Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
  • Vermietlungsagentur: Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
  • Bauingenieurliche Gutachten: Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
  • Hypothekberatung: Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.

Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Obdam kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:

  • Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
  • Der Wohnungstyp und der Zustand.
  • Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
  • Der Standort innerhalb von Obdam

Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Obdam derzeit zwischen 32 und 72 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird. Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.

Für den Verkauf einer Immobilie in Obdam benötigen Sie diese Dokumente:

  • Energieausweis: Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
  • Grundbuchauszug: Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
  • Katasterdaten: Information über die Grundstücksgrenzen
  • VvE-Dokumentation: Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Baupläne und Genehmigungen: Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
  • Liste der Dinge: Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht

Mit 99 aktiven Vertriebsmaklern in Obdam haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.

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