Sam Farès ist kein durchschnittlicher Immobilienmakler. Mit seiner sympathischen Persönlichkeit, charmanten Ausstrahlung und einem Hauch von Selbstbewusstsein weiß er nicht nur Türen zu öffnen, sondern auch Herzen zu gewinnen. Für Sam geht es um mehr als Häuser kaufen oder verkaufen; es geht darum, Menschen zu verstehen, auf ihre Wünsche zu hören und jeden Schritt im Prozess etwas mehr Aufmerksamkeit zu schenken. Das Ergebnis? Immobilie...
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9.5
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5.3
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Verkaufsvermittler
Dieser Makler hilft beim Verkauf von Häusern.
Kaufmakler
Dieser Makler hilft beim Kauf von Häusern.
Vermietler
Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
Steuerfachmakler
Dieser Makler führt Bewertungen durch.
Heim Neuhaus Immobilien: Ihr Partner für Neubau in Groningen Bei Heim Neuhaus Immobilien, ansässig an der Peizerweg 74 in Groningen, stehen wir bereit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir sind spezialisiert auf Neubauprojekte und bieten ein umfassendes Angebot an Wohnungen, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Mit mehr als 138 erfolgreichen Transaktionen in den letzten 12 Monaten und einer durchschnittlichen Bewertung von 7 v...
Update: Lügen Sie nicht!!! ICH HABE KEINEN SCHADEN VERURSACHT! Was passiert ist, war ein Unfall... UND ES WAR NICHT MEINE SCHULD! Und trotzdem haben Sie Geld von mir gestohlen! Außerdem hätte dieser Unfall durch die Versicherung des Eigentümers abgedeckt werden müssen!! NICHT MEINE!! Es ist eine Schande, wie Mieter in den Niederlanden behandelt werden – es ist eine echte Mafia dort. Und die Regierung ist dafür verantwortlich, dass Sie damit davonkommen... Dachten Sie, Sie würden damit davonkommen, Geld von meiner Kaution zu stehlen? Ich hoffe, dass kein Spanier oder Ausländer jemals wieder bei Ihnen mieten wird... Wenn Sie von jemandem stehlen wollen, stehlen Sie von Ihren eigenen Niederländern... Seien Sie sehr vorsichtig, Spanier und Ausländer, wenn Sie planen, bei dieser Immobilienagentur zu mieten... Es sind skrupellose Diebe, die auf jeden Fall einen Teil Ihrer Kaution stehlen, mit Übertreibungen oder glatten Erfindungen. Wenn sie Sie bitten, die Wohnung 'sauber' zu übergeben, bedeutet 'sauber' für sie nagelneu. Sie hätten die E-Mail sehen müssen, die sie mir geschickt haben, wie ich die Wohnung sauber machen sollte – absolut surrealistisch. Aber als sie mir die Wohnung gaben, war sie nicht schmutzig, aber auch sicherlich nicht sauber. Alles war voller Staub und ich musste an meinem ersten Tag gründlich putzen. Ich hatte ein Problem mit einer Glasscheibe auf der Terrasse, die versehentlich kaputt ging – etwas, das jede Hausratversicherung abdecken würde. Aber sie weigerten sich, dass die Versicherung dafür aufkommt, und behielten stattdessen die Kosten von meiner Kaution ein. Wenn ich Sie wäre, würde ich niemals bei diesen Betrügern mieten. Wenn sie Mieter bestehlen wollen, sollten sie auch von ihren niederländischen Mitbürgern stehlen – denken sie wirklich, Ausländer seien dumm? Dachten Sie wirklich, dass das Ausrauben kostenlos wäre? ------------------------------------------------------------------------ Viele Leute, Spanier und Ausländer, wenn Sie bei dieser Immobilienagentur mieten... Ihr seid ein Haufen Frechdachs und Diebe, die Ihnen auf jeden Fall einen Teil Ihrer Kaution stehlen, durch Übertreibungen oder Erfindungen. Wenn man die schlaffe Wohnung hört, ist es 'limpio', das NEU ist. Es ist das letzte Mal, dass ich die E-Mail bekomme, die ich als 'como limpiar el apartamento' bekomme… surrealistisch. Als sie mir die Wohnung übergeben haben, war sie nicht schmutzig, aber auch nicht sauber; ich habe ein Problem mit der Politik und ich weiß, dass ich viel an meinem ersten Tag beginnen muss. Es gibt ein Problem mit einer großen Terrasse, auf der versehentlich gespielt wird, aber es ist auch eine Frage der Lebensfreude, aber es ist nicht meine Absicht, auf die Straße zu gehen und meine Kaution zu entkommen. Wenn Sie Ihr Geld verdienen wollen, mieten Sie jetzt bei diesen Betrügern. Wenn Sie ein Kind berauben, rauben Sie Ihre holländischen Mitbürger aus... Ist es möglich, dass die Extras so tontos sind? Ist es eine Idee, kostenlos schwimmen zu gehen?
Werner
10
R
Übersetzt durch KI
2
Leider schlechte Erfahrungen mit diesem Makler. Nach einer Besichtigung warten sie ein paar Tage und melden sich nicht. Wenn man anruft, geben sie an, dass sie abwarten, bis andere Kandidaten abgesagt haben, bis der ausgewählte Kandidat die Prüfung bestanden hat. Ich finde, man hält Leute auf diese Weise hin, aber offenbar ist das in diesem Markt zu rechtfertigen. Ich finde es ein bisschen unsoszial.
xervio11
2
J
Übersetzt durch KI
2
Sie haben schlechte bis kaum Kommunikation mit Mietern, sind schlecht erreichbar, fordern zu hohe Betriebskosten, versäumen es, Jahresübersichten zu verschicken und ihre Aufgabe als Vermittler zu erfüllen. Sehr abzuraten!
D s
2
Daan S
Übersetzt durch KI
2
Werfen ihre unadressierten Flyer in Neubaugebieten durch die Tür, auch wenn Sie ein Nein-Nein-Aufkleber haben, asozial.
Curaçaostraat 125
Übersetzt durch KI
9.5
Chris Rengers ist eine erfahrene kompetente Maklerin. Im Laufe der Zeit zeigte sich, dass sie besonders geschickt im gegenseitigen Kontakt war, als es mit den Terminen etwas schwieriger lief. Eine für mich angenehme Art zu verkaufen auch. Ehrlichkeit vor allem. Ich gebe nicht schnell eine volle zehn, aber sie kommt ihr sehr nahe ran. Ich würde auf jeden Fall für sie entscheiden.
André Käting
Übersetzt durch KI
2
Mein Besichtigungstermin wurde kurzfristig und unerwartet ohne klaren Grund abgesagt. Als ich mich persönlich vorstellen wollte, mit allen Dokumenten (die sie bereits erhalten hatten) in meinem Gepäck (Einkommensnachweise, Ausweis, Lebenslauf usw.), wurde ich entschieden abgewiesen 'weil ich zwei Unternehmen im Ausland habe'. Frau Westerdijk verhielt sich arrogant gegenüber mir, zeigte kein Interesse an meinen Sorgen und weigerte sich, den Direktor zu kontaktieren. Trotz meiner zuverlässigen Referenzen und Offenheit über meine wirtschaftlichen Verbindungen nahmen sie mich nicht ernst. Ich bin selbst im Finanzsektor tätig und habe mit verschiedenen Maklern zusammengearbeitet, aber ich habe noch nie eine solche Arroganz erlebt!
Willkommen bei De Arend ORG B.V., dem landwirtschaftlich spezialisierten Regiomakler in Marum. Ansässig an der Haarsterweg 44, verstehen wir wie niemand sonst, wie essentiell Unternehmertum im Agrarsektor ist. Ihre Zukunftspläne können komplexe und einschneidende Entscheidungen mit sich bringen, und deshalb sind wir da, um Sie als Ihr Sprachrohr und Vertrauenspartner zu unterstützen. Mit unserer umfangreichen Praxiserfahrung und fundier...
Willkommen bei Makelaardij Teun Bosma, der Immobilienmakler für Groningen und Umgebung! Ansässig an der Verlengde Visserstraat 3, sind wir stolz darauf, Ihnen einen persönlichen und fachkundigen Service beim Kauf, Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie zu bieten. Bei Makelaardij Teun Bosma steht Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir verstehen, dass das Treffen von Immobilienentscheidungen ein großer Schritt ist, und nehmen deshalb alle S...
Eine Besichtigung mit Jacco von Teun Bosma makelaardij gemacht. In einem Viertelstunde versucht er, mir die Wohnung zu zeigen. Er weiß nichts über die Wohnung und redet nur über die Hypothek. Ich muss unbedingt die Hypothek bei ihm abschließen. Sehr unangenehm!
Hans Schreijer
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2
Hat nicht auf Anzeigen über Funda reagiert.
Jeroen du Saar
Übersetzt durch KI
10
Ein guter Makler, der weiß, wovon er spricht. Teun hat uns sehr gut geholfen!
Elize E
10
Lisette ten Brinke
10
Jan Veldhuis
8
Jan Paul Bosma
Übersetzt durch KI
10
Teun ist ein erfahrener Makler, der unser Haus gut verkauft hat. Die Kommunikation war ausgezeichnet! Sehr empfehlenswert!
Ns Tl
Übersetzt durch KI
8
Auf E-Mails wird hier nicht reagiert. Letztendlich stellt sich heraus, dass die Immobilie für 20.000 weniger verkauft wurde, als ich bieten wollte. Vorteil für mich natürlich, dass ich dadurch glücklicherweise kein unnötig teures Haus gekauft habe.
Elize Elzinga
10
Patrick Patje
Übersetzt durch KI
2
unwürdiger Makler. überhaupt nicht transparent. ich vermute Preisabsprachen.
Entdecken Sie die Expertise von Scheepsmakelaardij Fikkers in Groningen! Sind Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Makler für Schiffe, Wohnschiffe oder Freizeitboote? Scheepsmakelaardij Fikkers ist Ihr Spezialist im maritimen Immobilienmarkt, ansässig an der wunderschönen Hoge der A 36 im Herzen von Groningen. Mit mehr als 23 erfolgreichen Transaktionen in den letzten 12 Monaten und einem durchschnittlichen Bewertungsergebnis von...
Unglaublich erfreut über Luc.....kompetent, alles verhandelbar, sehr gesellig, offen und für uns zuverlässig.....wir werden Luc auf jeden Fall empfehlen!!
Peter Kieft
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10
Fachkundig und gut
Gerrie Schip
10
Eric Zuiver
10
Thessa Schouten
Übersetzt durch KI
10
Schiffsbrokerage Fikkers, Luc de Groot, ein Unternehmen und ein Mann mit Wissen und Leidenschaft für Schiffe. Es wurde uns schnell klar, dass wir bei Luc an der richtigen Adresse waren, um die Vermittlung beim Verkauf unseres Schiffes Fram zu übernehmen. Sein Wissen ist breit gefächert, sowohl im Bereich Seeschiffe, historische Schiffe als auch Freizeitboote. Für unser Schiff, ein Seeschiff, kommt eine ganze Menge im Zusammenhang mit Gesetzen und Vorschriften, dem CVO, einem Seebrief und Angelegenheiten rund um das Grundbuch auf uns zu. Hierfür sind Sie bei Fikkers an der richtigen Adresse. Es ist nicht nur für den Verkäufer schön, die Unterstützung eines Unternehmens mit diesem Wissen zu haben, sondern auch für den Käufer gibt dies Vertrauen und ein gutes Gefühl. Der Käufer hat dies auch uns mitgeteilt. Für die Bestimmung des Kaufpreises hat sich auch das Wissen auf diesem Gebiet als wichtig erwiesen. Wir konnten uns gut mit dem Vorschlag des Kaufpreises identifizieren. Es stellte sich heraus, dass dieser sehr realistisch war. Für das Schiff gab es sehr schnell bereits einen Käufer und schließlich wurde es schnell verkauft. Luc wusste auch genau einzuschätzen, welche Punkte direkt zwischen Verkäufer und Käufer besprochen werden konnten und bei welchen er selbst vermitteln musste. Im Zeitraum zwischen der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags und dem Beurkundungstermin beim Notar gab es auch noch Ratschläge bezüglich der Wahl einer Werft für die Trockendockung, der Wahl eines neuen geeigneten Liegeplatzes für den neuen Eigentümer. Angelegenheiten, aus denen sich Engagement zeigt. Stichworte: Enthusiasmus, Wissen, Vertrauen, Schlagkraft, Angemessenheit und gute Kommunikation gegenüber beiden Parteien über den Fortschritt des Verkaufsprozesses. Luc, herzlichen Dank für Ihre Vermittlung! Freundliche Grüße, Thessa und Harry.
Rene Bak
10
Bertil Zaal
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2
Angerufen wegen Informationen, wurde von vermutlich inkompetentem Praktikanten bedient und nicht, wie vereinbart, zurückgerufen; schlechter geht es nicht
Bert Beuving
2
Wim Vreke
10
ruud coenen
10
Edwin Holman
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John Hopster
Übersetzt durch KI
10
Wieder vier Jahre her, als ich hier ein schönes Charter-Klipper gekauft habe. Sehr kompetent und freundlich von Luc während des gesamten Prozesses unterstützt. Nach dem Kauf noch ein wunderschönes Buch erhalten und zusammen mit Luc und dem Verkäufer ein Bier getrunken.
Michael Davis
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8
Luc de Groot von der Immobilienagentur Fikkers hat mein Hasselteraak Jakobina für mich verkauft. Jakobina ist ein Hasselteraak mit 25 x 5 Metern, bei dem ich die Restaurierung von Null auf ein modernes, helles und geradliniges Schiff durchgeführt habe. Die Zusammenarbeit mit Luc war ausgezeichnet und Luc hat getan, was ich von ihm erwartet habe. Nach einer Fotoreportage und Informationen meinerseits erschien eine übersichtliche Anzeige auf den verschiedenen Verkaufsseiten. Angenehm war, dass alle administrativen Tätigkeiten bei Fikkers gut geregelt waren und ich mich auf die Werftarbeiten konzentrieren konnte. Fikkers mein Dank.
Raoul Rohmer
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10
Sehr gute Seite für den Kauf und Verkauf niederländischer Schiffe, eine Referenz, sehr guter Empfang sowohl telefonisch als auch online
Barry Hagenouw
Übersetzt durch KI
10
Nach gründlicher Recherche wurde Fikkers aufgrund der Nähe und der günstigeren Courtage ausgewählt. Es stellte sich eine angenehme Zusammenarbeit mit Luc (de Groot) heraus, was auch auf sein Enthusiasmus zurückzuführen ist. Er hat einen schönen und realistischen Fotobereicht erstellt, der zu einer angenehmen Anzahl von Besichtigungen geführt hat. Er vermittelte stabil zwischen uns und den Interessenten und handelte entschlossen. Mit einem klar strukturierten Vertrag wurde der Verkauf abgeschlossen. Alles ordnungsgemäß abgewickelt. Kurz gesagt: zufrieden.
Joos Vogels
Übersetzt durch KI
10
Es war Zeit, an Land zu ziehen. Und ich hatte keine Ahnung, wie ich alles rund um den Verkauf regeln sollte. Zu viele Fragen, Formalitäten und Unkenntnis meinerseits bezüglich des Verkaufs meines Schiffes. Durch Luc de Groot von Scheepsmakelaardij Fikkers bin ich hierbei ausserordentlich gut geholfen. Er gab Klarheit, hatte klare Antworten und Vorschläge. Ich konnte ihn jederzeit mit meinen Fragen anrufen, und wenn er bei einem Kunden war, rief er noch am selben Tag zurück. Die 5 Sterne hat er sich auf jeden Fall verdient!
Linda
Übersetzt durch KI
10
Nach 15 Jahren glücklicher Bewohnung ist es kein einfaches Unterfangen, sein Schiff zu verkaufen. Luc hat mich komplett entlastet: er war immer für meine Fragen erreichbar und hat mich vor ein paar ungeschickten Aktionen bewahrt. Offen, direkt und ehrlich in der Kommunikation, und mit Verständnis für die (für mich) emotionale Seite des Prozesses, hat er den Verkauf meines Schiffes hervorragend geregelt!
Indro van der Pluym
Übersetzt durch KI
6
Manchmal gibt es eine leichte Verzögerung beim Status der Verkäufe
Rik Huisman
10
jerome faffe
Übersetzt durch KI
10
Sehr, sehr gute Seite 👍 Auf jeden Fall eine der besten!!! …
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Was kostet ein Makler in Oldekerk?
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Maklergebühren in
Oldekerk
Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 345.000 in Oldekerk liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €3.300,- und €10.900,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.
Schätzungskosten in
Oldekerk
Ein validierter Bewertungsbericht in Oldekerk kostet durchschnittlich zwischen €440,- und €760,-. Für eine professionelle Bewertung von Oldekerk können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.
Entwicklung der Immobilienpreise in Grootegast
Hauspreise und Marktentwicklungen in Grootegast
Durchschnittliche Hauspreise in
Oldekerk
Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat
€345.000,-
Oldekerk bietet derzeit relativ erschwingliche Wohnungen im Vergleich zum landesweiten Durchschnitt.
Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten.
Basierend auf 2 aktuellen Transaktionen
mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.
Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.
Wohnungen
€255.300,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenhäuser
€341.550,-
Durchschnittlicher Preis
Eckhäuser
€376.050,-
Durchschnittlicher Preis
Bungalow
€448.500,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenmittelhaus
€441.600,-
Durchschnittlicher Preis
Freistehend
€531.300,-
Durchschnittlicher Preis
Vergleich von Maklergebühren in
Oldekerk
Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €345.000 in Oldekerk.
Art des Maklers
Anlaufkosten
Provision
Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,-
0%
€0,-
Internet-Makler*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,-
1,00%
€3.450,-
Vastgoed NL Makler
€495,-
1,20%
€4.635,-
NVM Makler
€695,-
1,35%
€5.353,-
Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in
Oldekerk
Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Oldekerk
Wie ist der Wohnungsmarkt in Oldekerk?
Der Wohnungsmarkt in Oldekerk ist derzeit begrenzt, mit nur 2 Häusern, die in den letzten 30 Tagen gemeldet wurden. Trotz des geringen Angebots gibt es 73 aktive Immobilienmakler, die durchschnittlich eine Bewertung von 9,1 aus 3788 Bewertungen haben. Für alle, die den besten Makler in der Region finden möchten, bietet diese professionelle Unterstützung beim Kauf oder Verkauf von Häusern.
Wie viel Wettbewerb gibt es in Oldekerk?
In Oldekerk gibt es viel Konkurrenz unter Maklern, mit ganzen 73 aktiven Maklern. Dies führt zu einer enormen Auswahl für Hauskäufer und -verkäufer. Der durchschnittliche Bewertungswert von 9,1 bei 3788 Bewertungen zeigt, dass diese Makler über die nötige Expertise verfügen. Für den besten Makler in der Region können Sie einfach Angebote vergleichen und die richtige Wahl treffen.
Wie viele Immobilienmakler sind in Oldekerk aktiv?
In Oldekerk gibt es 73 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Oldekerk anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Oldekerk.
Wie viele Immobilienmakler sind in Oldekerk ansässig?
Es gibt keine Immobilienmakler in Oldekerk. Diese Makler haben oft fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Oldekerk kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.
Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Oldekerk?
Makler in Oldekerk erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9 von 3768 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Oldekerk vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.
Was ist der durchschnittliche Preis in Oldekerk?
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Oldekerk beträgt €345.000,- basierend auf september Daten von 2 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oldekerk. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Oldekerk kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.
Wie viele NVM-Makler gibt es in Oldekerk?
In Oldekerk sind 42 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Oldekerk. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.
Wie viele Immobilienmakler gibt es in Oldekerk?
Es gibt 17 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Oldekerk. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Oldekerk am besten zu Ihren Wünschen passt.
Alles was Sie über Immobilienmakler in Oldekerk wissen möchten
Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen zum Auswählen und Arbeiten mit Maklern in der Region
Mit mehr als 73 Maklern in Oldekerk ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:
Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Oldekerk
Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.
In Oldekerk sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 42 NVM-Makler, 17 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:
NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.
Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.
Auch auf einem erschwinglicheren Wohnungsmarkt wie Oldekerk bieten Makler ein breites Dienstleistungspaket:
Wertbestimmung:
Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
Schätzungen:
Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
Kaufmakler:
Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
Vermietlungsagentur:
Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
Bauingenieurliche Gutachten:
Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
Hypothekberatung:
Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.
Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Oldekerk kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:
Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
Der Wohnungstyp und der Zustand.
Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
Der Standort innerhalb von Oldekerk
Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Oldekerk derzeit zwischen 39 und 79 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird.
Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.
Für den Verkauf einer Immobilie in Oldekerk benötigen Sie diese Dokumente:
Energieausweis:
Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
Grundbuchauszug:
Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
Katasterdaten:
Information über die Grundstücksgrenzen
VvE-Dokumentation:
Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
Baupläne und Genehmigungen:
Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
Liste der Dinge:
Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht
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Standort von Oldekerk
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