Willkommen bei AB-Plaza Vastgoed, Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienmakler in Landgraaf! Ansässig an der Brandhofstraat 23, sind wir stolz auf unseren professionellen und persönlichen Ansatz im Immobiliensektor. Unser Team aus erfahrenen Maklern und Gutachtern steht bereit, Sie bei jedem Schritt des Kauf- oder Verkaufsprozesses zu begleiten. Bei AB-Plaza Vastgoed glauben wir, dass der Kauf oder Verkauf einer Wohnung eine der wichtigste...
Sehr guter fachkundiger Service. Fachkenntnis. Flexibilität
John Balk
Übersetzt durch KI
10
Klare Erklärung, alles pünktlich und wie vereinbart.
Joanna Polfliet
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Wilco van Wijk
Übersetzt durch KI
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Vor kurzem eine Wohnung über diesen Makler verkauft. Ebenfalls die Dienstleistungen beim Kauf des neuen Hauses genutzt. Alles gut organisiert und klar kommuniziert. Ich wusste jederzeit, woran ich war. Zudem ist der Umgang äußerst freundlich und persönlich.
chantal van wijk - rook
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Angelien Van Honk
Übersetzt durch KI
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Vorige Woche war ich bei diesem Maklerbüro, wo meine Tochter ihren vorläufigen Kaufvertrag unterzeichnet hat. Das erste Treffen mit dem Makler, der das Haus verkaufte, war schrecklich aufdringlich, alles sollte möglichst gestern erledigt sein, überhaupt keine Rücksichtnahme auf den Zeitplan des Käufers. Unser Berater war im Urlaub, sodass der vorläufige Kaufvertrag vorerst nicht geprüft werden konnte. Der Verkäufer hatte bereits unterschrieben und wir mussten einen Tag später kommen, um zu unterzeichnen; der Grund dafür war, dass der Makler mehr Interessenten hatte und Sicherheit wollte. Diese Sicherheit hatte er jedoch schon durch vollständigen Einblick in unsere finanziellen Daten erhalten, die wir ihm gegeben hatten. Wir sitzen nun zwei Wochen nach der ersten Besichtigung, bei der wir bereits einmal im Büro gewesen waren, um die Daten zu übermitteln – doppelte Arbeit, da unser Berater sie auch nach seiner Urlaubs Woche hätte verschicken können. In der darauf folgenden Woche hat er mehrfach angerufen und sehr aufdringlich den Anrufbeantworter gesprochen. Meine Tochter war pünktlich zum Termin, der letzte Woche stattfand, und ich kam etwas später herein. Meine Tochter gab an, dass unser Berater vor wenigen Minuten telefonisch grünes Licht für die Unterzeichnung gegeben hatte. Ich habe dem Makler daraufhin mitgeteilt, dass ich ihn sehr aufdringlich finde und dass wir als Käufer das Recht haben, einen Kaufvertrag von unserem Berater prüfen zu lassen. Er bestand weiterhin darauf, dass er seit 30 Jahren Verträge abschließt und weiß, wie es geht; das mag stimmen, aber wir sind Laien, daher möchte ich ihn überprüfen lassen. Er sagte, es würde zu lange dauern und es gäbe noch andere Käufer; ich entgegnete, dies sollte keine Rolle spielen, da wir als Käufer auch Rechte haben. Dieser Mann sagte daraufhin: „Ich finde, Sie reden viel“ und das auf eine sehr einschüchternde Weise. Ich habe gesagt, dass ich ihn alles andere als sozial fand und dass ich eine Bewertung schreiben würde und sicherlich keine Werbung für seine Dienstleistungen machen und hoffentlich nie wieder hierherkommen müsste. Daraufhin gab der Herr an, ich solle vorsichtig sein mit dem, was ich tue oder sage, da er dafür sorgen könnte, dass wir das Haus nicht bekommen. Das war wiederum sehr einschüchternd. Ich habe darauf hingewiesen, dass meiner Meinung nach auch der Verkäufer etwas dazu zu sagen hat, woraufhin er sagte, dies sei sicherlich nicht der Fall. Später schickte er eine E-Mail an unseren Berater, in der stand, ich unterschätze den Einfluss des Maklers; hier besteht sicherlich ein Machtverhältnis. „Der Kunde ist König“ ist hier weit entfernt, wie ich finde. Ich werde mich auf jeden Fall nicht davon abhalten lassen, dies jetzt zu veröffentlichen. Ein Ereignis, das für meine Tochter etwas Besonderes sein sollte, wurde durch eine sehr einschüchternde Person in mein Gefühl zu einem Albtraum; hoffentlich bringt uns das Haus mehr Freude. Herr der Makler unterschätzt mich nicht als eingeschüchterten Käufer.
Willkommen bei Brink Vastgoed & Advies, Ihrem zuverlässigen Partner für Immobilienmaklerdienste und Finanzberatung in Kerkrade! Wir befinden uns an der Kaalheidersteenweg 6, unser Team steht bereit, um Sie bei der Suche nach dem perfekten Zuhause zu unterstützen. Mit einer durchschnittlichen Bewertung von stolzen 9.1 auf Funda und Google sind wir stolz auf die Wertschätzung, die uns unsere Kunden entgegenbringen. Bei Brink Vastgoed komb...
Willkommen bei Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij, Ihrem zuverlässigen Partner für Immobilien in Heerlen! Ansässig an der Nobelstraat 8, stehen wir bereit, Ihnen bei all Ihren Immobilienbedürfnissen zu helfen. Ob Sie nach einer neuen Wohnung suchen oder Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, unser erfahrenes Team bietet kompetente Beratung. Mit einem starken Fokus auf Kundenzufriedenheit haben wir eine durchschnittliche Bewe...
Willkommen bei Sleipner Makelaardij, Ihrem zuverlässigen Partner für Immobilien in Kerkrade. Gelegen an der Roda J.C. Ring 93, bieten wir Ihnen eine Reihe von Dienstleistungen an, die von Hypotheken und Versicherungen bis hin zu Maklerdienstleistungen und Automotive reichen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Kenntnis des lokalen Marktes stehen wir bereit, Sie bei jedem Schritt des Kauf- oder Verkaufsprozesses zu begleite...
Willkommen bei Somers & Brabant Vastgoed, Ihrem engagierten und kompetenten Partner in Simpelveld für alle Ihre Immobilien- und Finanzbedürfnisse. Ansässig an der Kloosterstraat 3-7, sind wir stolz darauf, einen unabhängigen und persönlichen Service zu bieten, der vollständig auf Ihre einzigartige Situation zugeschnitten ist. Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, unser erfahrenes Team sorgt dafür, dass Sie umfassend entla...
Was ein schönes Unternehmen! Schon beim Betreten fühlt man sich willkommen. Alle sind begeistert, die Stimmung ist angenehm und der Kaffee ist wirklich gut ☕️ Was Somers und Brabant Adviesgroep so cool macht, ist dass sie wirklich mit dir mitdenken, nicht einfach ein Standard-Story, sondern Menschen die es verstehen. Die Mischung aus jungen Gästen und erfahrenen Mitarbeitern funktioniert super gut zusammen. Echt eine Top-Club! 👏
Spons thijs
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Leeg
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2
Schnell bezahlt für die Vermittlung von Hypotheken. Nach einem halben Jahr Warten dann endlich erledigt. Schlechter Service
Roger Thewissen
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Sowohl die betrieblichen als auch die privaten Versicherungen mit voller Zufriedenheit bei Miranda platziert. Transparente Angebote und ehrlicher Rat!
Guido Mullenders
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Hilfreich, kompetent und guter Rat! Perfekte Hilfe beim Kauf unseres Hauses.
Karen Baukau
Übersetzt durch KI
6
Leider müssen Sie immer vollständig durch den Laden gehen und haben nicht die Möglichkeit, direkt zu bezahlen.
rob muijs
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Yvonne Tummers
8
Sandra Schlenter
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10
Guter Service, schnelle Reaktion, freundliches Personal; ich bin zufrieden!
Juriaan Berends
Übersetzt durch KI
10
Sie wissen erst, was Sie an einer Versicherung haben, wenn es mal nicht gut läuft und Sie sie brauchen. Der Service und die Hilfe von Somers und Brabant sind 100%! Sehr zufrieden!
Jean Huveneers
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Kerem Kara
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Huub Dortants
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Rick Dautzenberg
Übersetzt durch KI
2
Bezahlt für Service, aber bekommt nichts. Sehr bequem.
Lidia Kupczyk
2
N. P.
2
Naud Schreuders
2
yan p
2
Birgit Hagen
Übersetzt durch KI
8
Mitarbeiter, sehr freundlich, gute Informationen!!!
Wer ist der beste Makler in Vaals?
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Was kostet ein Makler in Vaals?
Vergleichen Sie Makler in
Vaals
Makler in Vaals vergleichen hilft Ihnen dabei, den richtigen Spezialisten für Ihre Immobilie zu finden. Mit den aktuellen Immobilienpreisen in Vaals ist ein erfahrener Makler eine wertvolle Investition beim Kauf oder Verkauf. Aufgrund des großen Wettbewerbs zwischen Maklern in Vaals sind attraktive Preise zu finden.
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Maklergebühren in
Vaals
Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 360.400 in Vaals liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €2.900,- und €9.600,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.
Schätzungskosten in
Vaals
Ein validierter Bewertungsbericht in Vaals kostet durchschnittlich zwischen €390,- und €690,-. Für eine professionelle Bewertung von Vaals können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.
Immobilienmarkt Vaals in Zahlen
Die neuesten Zahlen über den Immobiliensektor in Vaals
Durchschnittliche Hauspreise in
Vaals
Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat
€360.400,-
Der Wohnungsmarkt in Vaals liegt derzeit um dem nationalen Durchschnitt mit einer gesunden Nachfrage.
Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten.
Basierend auf 5 aktuellen Transaktionen
mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.
Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.
Wohnungen
€299.132,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenhäuser
€371.212,-
Durchschnittlicher Preis
Eckhäuser
€389.232,-
Durchschnittlicher Preis
Bungalow
€486.540,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenmittelhaus
€457.708,-
Durchschnittlicher Preis
Freistehend
€551.412,-
Durchschnittlicher Preis
Vergleich von Maklergebühren in
Vaals
Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €360.400 in Vaals.
Art des Maklers
Anlaufkosten
Provision
Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,-
0%
€0,-
Internet-Makler*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,-
1,00%
€3.604,-
Vastgoed NL Makler
€495,-
1,20%
€4.820,-
NVM Makler
€695,-
1,35%
€5.560,-
Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in
Vaals
Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Vaals
Wie ist der Wohnungsmarkt in Vaals?
Der Immobilienmarkt in Vaals ist solide und aktiv, mit 48 Maklern, die für einen starken Durchfluss sorgen. Mit einem durchschnittlichen Preis von 341.598,- € für Wohnungen und einer hohen durchschnittlichen Bewertungsscore von 9,1 auf Basis von 2720 Bewertungen sind die Makler hier ausgezeichnet in ihrem Job. Für die besten Makler in Vaals können Sie einfach Angebote vergleichen.
Wie viel Wettbewerb gibt es in Vaals?
In Vaals gibt es starke Konkurrenz unter Immobilienmaklern, mit nichts weniger als 48 aktiven Maklern im gesamten Gebiet verteilt. Trotz der Anzahl etablierter Makler (nur 3) haben sie gemeinsam beeindruckende 2.720 Bewertungen mit einem durchschnittlichen Score von 9,1. Suchst du den besten Immobilienmakler in der Region Vaals? Vergleiche Makler, um die besten Optionen und Angebote zu finden.
Wie viele Immobilienmakler sind in Vaals aktiv?
In Vaals gibt es 48 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Vaals anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Vaals.
Wie viele Immobilienmakler sind in Vaals ansässig?
Mit 3 etablierten Maklern in Vaals haben Sie eine große Auswahl an lokalen Experten. Diese Makler verfügen oft über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Makler kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.
Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Vaals?
Makler in Vaals erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9.1 von 2783 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Vaals vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.
Was ist der durchschnittliche Preis in Vaals?
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Vaals beträgt €360.400,- basierend auf november Daten von 5 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Vaals. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Vaals kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.
Wie viele NVM-Makler gibt es in Vaals?
In Vaals sind 10 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Vaals. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.
Wie viele Immobilienmakler gibt es in Vaals?
Es gibt 10 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Vaals. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Vaals am besten zu Ihren Wünschen passt.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilienmaklern in Vaals
Hilfreiche Informationen zur Auswahl des besten Maklers in Vaals
Mit mehr als 48 Maklern in Vaals ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:
Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Vaals
Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.
In Vaals sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 10 NVM-Makler, 10 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:
NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.
Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.
Makler in Vaals bieten verschiedene Zusatzleistungen, die auf das Mittelsegment des Wohnungsmarktes zugeschnitten sind:
Wertbestimmung:
Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
Schätzungen:
Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
Kaufmakler:
Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
Vermietlungsagentur:
Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
Bauingenieurliche Gutachten:
Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
Hypothekberatung:
Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.
Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Vaals kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:
Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
Der Wohnungstyp und der Zustand.
Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
Der Standort innerhalb von Vaals
Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Vaals derzeit zwischen 48 und 78 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird.
Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.
Für den Verkauf einer Immobilie in Vaals benötigen Sie diese Dokumente:
Energieausweis:
Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
Grundbuchauszug:
Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
Katasterdaten:
Information über die Grundstücksgrenzen
VvE-Dokumentation:
Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
Baupläne und Genehmigungen:
Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
Liste der Dinge:
Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht
Mit 48 aktiven Vertriebsmaklern in Vaals haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.
Geografische Übersicht Vaals
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Benachbarte Wohnorte rund um Vaals
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