Direkt zum Inhalt
Logo von Woonhub Makelaars

Peelstraat 43

5735KM Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

Peelstraat 43 Aarle-Rixtel
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woonhub presenteert Ruime casco eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Aarle-Rixtel Aan de Peelstraat 43 in Aarle-Rixtel staat deze ruime eengezinswoning met circa 112 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een voortuin op het westen en een achtertuin op het zuidoosten. De woning wordt casco opgeleverd: binnen kun je alles nog naar eigen smaak afwerken en inrichten. Ideaal als je een huis zoekt dat je helemaal kunt vormgeven zoals jij het wilt, op een fijne plek dicht bij het dorpscentrum. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de ruime entree, met volop plek voor een garderobe en bijvoorbeeld een kast. Vanuit hier stap je direct de ruime woonkamer in. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Zodra je de woonkamer binnenloopt, vind je aan de rechterkant de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder door richting de achterzijde van de woning, dan kom je bij de ruimte waar de keuken kan komen. Hier is meer dan voldoende plek om een keuken te plaatsen. Aan de tuinzijde zijn dubbele deuren naar de achtertuin, waardoor je een mooie verbinding kunt maken tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn duidelijk ruimer van formaat en lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer en kinderkamer; hier is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. De derde kamer is wat compacter en daarmee bij uitstek geschikt als werk- of hobbyruimte, logeerkamer of bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een geplaatst ligbad en biedt verder alle ruimte om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen. Vanaf de overloop bereik je via de vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je eerst op de overloop, waar je de aansluiting voor de cv-ketel vindt. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer van de woning: een volwaardige zolderkamer met plek voor een bed, bureau of extra kastruimte. Ook deze verdieping wordt casco opgeleverd, zodat je de afwerking volledig kunt afstemmen op je eigen woonwensen. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten, de tuin biedt alle ruimte om naar eigen wens in te richten bijvoorbeeld met een terras bij de dubbele tuindeuren, een speelplek voor kinderen, groen met beplanting of een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin. Direct achter de achtertuin bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van de auto én extra opbergruimte voor gereedschap of seizoensspullen. Parkeren In de straat en de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast is de garage achter de tuin zeer praktisch als vaste parkeerplek en extra bergruimte. Kenmerken van de woning • Oplevering: casco, naar eigen smaak af te werken en in te richten • Woonoppervlakte: ca. 112 m² • Perceeloppervlakte: ca. 255 m² • Inhoud: ca. 425 m³ • Bouwjaar: 1987 • Energielabel: D • Aantal slaapkamers: 4 • Garage: gelegen achter de achtertuin, ideaal voor auto en opslag • Kozijnen: hout, geheel voorzien van dubbel glas; grotendeels HR-glas, met uitzondering van de zolder • Isolatie: spouwmuurisolatie / geïsoleerde muren (volgens opgave) Over de ligging en de buurt De woning ligt in een rustige woonstraat in Aarle-Rixtel, een gezellig Brabants dorp in de gemeente Laarbeek. Het dorpscentrum met winkels, supermarkt, horeca en dagelijkse voorzieningen is goed bereikbaar, net als basisscholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto of fiets snel in Helmond en ook Eindhoven is goed bereikbaar met de auto. Zo combineer je het dorpse, rustige wonen met de voorzieningen van de stad op korte afstand.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
28-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5735

Google Karten

Karte von Aarle-Rixtel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Aarle-Rixtel

Wohn- und Viertelzahlen in Aarle-Rixtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aarle-Rixtel. In 2025 waren da 5.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.

Einwohner

5.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aarle-Rixtel
Jahr Einwohner
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aarle-Rixtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

623

Bezeichnung B

492

Bezeichnung A

458

Bezeichnung D

275

Bezeichnung F

183

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aarle-Rixtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aarle-Rixtel
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aarle-Rixtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aarle-Rixtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer Häuser in Aarle-Rixtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.