Direkt zum Inhalt
Logo von Hansdemakelaar

Dorpsstraat 54 b

5851AK Afferden L • Limburg

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Dorpsstraat 54 b Afferden L
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en Duurzaam Wonen aan de Dorpsstraat in Afferden Aan de karaktervolle Dorpsstraat in Afferden (L) ligt deze bijzondere woonkans verscholen. In een authentiek jaren ’30 pand is in 2024 een charmant appartement gerealiseerd, waar de uitstraling van vroeger naadloos samengaat met het comfort en de duurzaamheid van nu. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts vier appartementen en ademt een prettige, rustige sfeer. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is met zorg ontworpen: comfortabel, energiezuinig en praktisch ingedeeld. Indeling & Comfort Een gezellige leefruimte met Frans balkon en uitzicht op de Dorpsstraat. Een moderne keuken in rechte opstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De slaapruimte bevindt zich op de bovenverdieping en is bereikbaar via een vaste trap. De luxe badkamer is uitgevoerd met een plavuizenvloer, elektrische vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging in de kelder, ideaal voor extra opslag. Dankzij het energielabel A, goede isolatie en een gasloze installatie met verwarming via airco-units is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Centraal en Groen Gelegen Afferden combineert dorps wonen met een centrale ligging. Boxmeer, Gennep en Bergen bevinden zich op korte afstand en zijn goed bereikbaar via de A73 en A77. Bovendien ligt het prachtige Maasduinengebied praktisch om de hoek, perfect voor wandelen, fietsen of een rondje golf. Belangrijkste Specificaties -Bouwjaar pand: 1935 -Realisatie appartement: 2024 -Woonoppervlakte: 47,1 m² -Energielabel: A -Bijzonderheden: gasloos, instapklaar, moderne afwerking Een Fijne Plek om Thuis te Komen Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek pand en het wooncomfort van vandaag. Een ideale plek voor starters, koppels of iedereen die bewust en comfortabel wil wonen. Nieuwsgierig? Bent u op zoek naar een sfeervol en energiezuinig appartement op een karaktervolle locatie? Neem gerust contact met ons op en laat u verrassen door deze fijne woonplek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
158 m³

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en frans balkon

Karten

Postkarten

Postkarten für 5851

Google Karten

Afferden L auf der Karte

Erkunden Sie Afferden L und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Afferden L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.