Direkt zum Inhalt
Logo von AkerHuis

Hoocamp 33

1921WC Akersloot • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Akersloot

Fotoalbum

Hoocamp 33 Akersloot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De parketvloer, de houtkachel, muren met pastelkleurige tinten en houten lambrisering. Hier op de Hoocamp 33 waan je je in Scandinavische sferen! De eveneens landelijke keuken past helemaal in datzelfde plaatje. Deze heerlijke hoekwoning ademt rust en via de openslaande deuren wandel je zo de zonnige op zuidwest gelegen achtertuin in, waar het goed vertoeven is tot in de late uurtjes. Met op de verdieping drie goede slaapkamers en op zolder een flinke ruimte die met eenvoudige aanpassingen om te toveren is tot een vierde, is hier voor een gezin aan ruimte geen gebrek. De garage van ca. 17 m² biedt voldoende mogelijkheden voor opslag of eventueel het parkeren van de auto. Het energielabel B zegt genoeg, ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning is gelegen in een kindvriendelijk, veilig en autoluw hofje met voldoende faciliteiten in de directe omgeving. Klinkt dit als muziek in de oren? Dan zien we je vast snel! Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 105 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Perceeloppervlakte: 154 m² INDELING: Begane grond:  De entree brengt je naar de hal, waar zowel de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer zich bevinden. De woonkamer is sfeervol en behaaglijk en voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van losstaande apparatuur, waarvan gasfornuis (incl. afzuigkap), oven en de koel-vriescombinatie in de basis achterblijft. Voor opslag van de nodige spullen en proviand is een goede trapkast aanwezig. Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer op de verdieping te betreden. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en allen voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat overigens ook geldt voor de overloop. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet. Ook tref je hier de wasmachineaansluiting. Zolder: De zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt eveneens flink ruimte. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende daglichttoetreding, wat ervoor zorgt dat ook hier met enkele eenvoudige aanpassingen nog een prachtige slaap- of werkkamer te creëren is. De CV-opstelling (Nefit, 2007), omvormer van de zonnepanelen (6 stuks, 1440 Wp) en de mechanische ventilatie-unit tref je aan de voorzijde van de zolder. Perceel: De woning is gelegen in een autoluw hofje, in een prettige en veilige woonwijk. Het feit dat hier enkel bestemmingsverkeer komt draagt hier absoluut aan bij. De voortuin zorgt er ook nog eens dat je niet direct 'aan de weg zit'. In de achtertuin is het vanaf de middag tot de late uurtjes van het zonnetje, maar desgewenst ook de schaduw. De achtertuin is ca. 10,50 x 5,50 meter en beschikt over een achterom. Locatie: Direct naast de poort/schutting is er een speeltuintje gelegen. Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is zeer geliefd bij watersportliefhebbers maar ook als je van het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Houten (Meranti) kozijnen met HR++ beglazing - Schilderwerk onlangs nog uitgevoerd - De Nefit-ketel is van 2007 en wordt periodiek onderhouden - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin - Houten vloer ziet er netjes uit en kan evt. nog geschuurd worden - Glasvezelaansluiting reeds aanwezig - Garage van ca. 17 m² - Gelegen in hofje; kindvriendelijk, veilig en autoluw - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.