Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Kanaalkade 10 B

1811LP Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

Kanaalkade 10 B Alkmaar
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN EN LUXE AFGEWERKT 2-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS EN UITZICHT OP NOORDHOLLANDSKANAAL! Wij nodigen je bij deze uit om dit leuke en fris afgewerkte 2-kamer appartement met eigen ogen te komen bezichtigen! Dit sfeervolle appartement is in 2018 compleet gerenoveerd en is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met een prachtige monumentale uitstraling! Door de ligging op de 2e verdieping heb je vanuit de 3 grote raampartijen in de woonkamer een levendig uitzicht op het Noordhollandskanaal! De voorzijde van het appartement is gesitueerd aan de Kanaalkade, dit geeft het appartement een bijzonder contrast; vanuit de woonkamer uitzicht op het bruisende stadsleven en aan de rustige achterzijde de beschikking over een privé dakterras van ca. 11 m² en de slaapkamer van ca. 12 m² om heerlijk tot rust te komen. Behoefte aan reuring? Vanuit het appartement loop je direct de historische binnenstad in met leuke winkeltjes, restaurants en gezellige terrassen; kortom alles binnen handbereik! Dit appartement is goed onderhouden en stijlvol afgewerkt. Zo heeft het appartement heeft een gemeenschappelijke opgang op de begane grond met een statig trappenhuis met glas-in-lood details, een totale woonoppervlakte van ca. 53 m², modern sanitair en een keuken met diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft een courante indeling en geeft een extra ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen en de plafondhoogte van ca. 2,73 meter! Al met al een super leuke woonkans in hartje binnenstad: neem contact op met ons kantoor om je interesse voor een bezichtiging kenbaar te maken! Indeling: Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree, bellentableau, royale en karakteristieke trapopgang met glas-in-lood details. 2e verdieping: Entree, moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer van ca. 30 m² met open keuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een ingebouwde koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes met soft-closing lades. De woonkamer is, zoals het gehele appartement, voorzien van een laminaatvloer en beschikt aan de voorzijde over 3 draai-/kiepramen met een geweldig uitzicht over het Noordhollandskanaal. Aan de achterzijde van het appartement bevind zich de slaapkamer van ca. 12 m² welke beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Vanuit de slaapkamer toegang naar de moderne badkamer van ca. 5 m² welke is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer tevens een deur naar het dakterras. Het dakterras van ca. 11 m² is voorzien van rubberen terrastegels en is gesitueerd op het zuidwesten! Bijzonderheden: - Voorzien van isolerende beglazing aan Kanaalkade-zijde en compacte geluidswerende ventilator. - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht. - Gelegen op toplocatie met uitzicht op het kanaal. - Eigen huisnummer en nutsvoorzieningen. - Het appartementencomplex beschikt over een VvE te weten "Vereniging van Eigenaars "Kanaalkade 10/11 te Alkmaar". Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering en een zakelijke bankrekening op naam van de VvE. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 67,= per maand. - Het appartement is in 2018 compleet verbouwd, verkeert in een goede staat van onderhoud en is bovendien fris en verzorgd afgewerkt.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
186 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1811

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.