Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Stalpaertstraat 117

1813CK Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 4.732

Fotoalbum

Stalpaertstraat 117 Alkmaar
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**ENGLISH BELOW** IDEAAL VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR EEN LUXE EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT Dit prachtig gerenoveerde en slim ingedeelde tweekamerappartement – inclusief zonnig balkon en een handige, eigen (fietsen)berging – biedt jou een fantastische mogelijkheid om een volledig verzorgde woning te kopen. Je hoeft alleen maar je eigen spullen te verhuizen en het genieten kan beginnen van deze heerlijke plek! Over de ligging en de buurt: Het appartement heeft een centrale ligging in Alkmaar Zuid. Zo vind je op nog geen 10 minuten lopen óf een paar minuten fietsen het buurtwinkelcentrum op het Geert Groteplein met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Fiets nog even door en je bereikt in iets meer dan 5 minuten het gezellige centrum van Alkmaar. Het groene stadspark Oosterhout bevindt zich pal achter het appartementencomplex en is dé perfecte plek om te wandelen of te sporten. De bus heeft een halte op 220 meter afstand en biedt een snelle verbinding naar o.a. het centrum. Heb je een baan buiten de stad, dan woon je hier ook ideaal met de A9 richting Haarlem en Amsterdam zo goed als om de hoek. Indeling van de woning: Begane grond: Centrale gesloten entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Appartement: Via het centrale trappenhuis komen we aan bij het appartement op de vierde verdieping. Achter de voordeur vinden we de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement – behalve de badkamer welke toegankelijk is vanuit de keuken. De gesloten keuken in rechte opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het ruime balkon, dat ook vanuit de woonkamer toegankelijk is. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een inloopregendouche en een wastafel met meubel en geïntegreerde opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. De verrassend ruime doorzonwoonkamer geniet van een grote hoeveelheid lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen aan beide zijden. De gezellige haard (bio-ethanol) zorgt voor veel sfeer in de ruimte en omdat de ondergaande zon in het appartement schijnt, heb je iedere dag profijt van het 'golden hour'! Het balkon is ruim, deels overdekt en voorzien van een handige balkonkast. De woning beschikt over 1 slaapkamer met inbouwwandkast. Ook in de woonkamer is ingebouwde kastruimte aanwezig. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, zwarte accenten (deurbeslag, deurgrepen, stopcontacten), akoestische panelen en een radiatorombouw. Parkeren en berging: Er is parkeergelegenheid rondom de flat en je beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Kenmerken van de woning: • Luxe en helemaal instapklaar tweekamerappartement • Prachtig gerenoveerd met oog voor detail • Zonnig en ruim balkon • Eigen (fietsen)berging • Gelegen op een uitermate centrale locatie: nabij winkels, sportvelden, uitvalswegen (A9) en het centrum van Alkmaar • Energielabel: F • Gemeentelijk erfpacht tot 1 januari 2035, de jaarlijkse canon van € 51,28 is verwerkt in de servicekosten via de VVE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IDEAL FOR THOSE LOOKING FOR A LUXURY AND TURNKEY APARTMENT This high-end renovated and cleverly designed two-room flat - including a sunny balcony and handy, private (bicycle) storage room - offers you a fantastic opportunity to purchase a fully equipped home. All you need to do is move your own belongings in and you can start enjoying this wonderful place! About the location and the neighbourhood: The flat has a super central location in Alkmaar South. For instance, at less than a 10-minute walk or a few minutes by bike you will find the local shopping centre on the Geert Groteplein with everything you need for your daily groceries. Cycle a little further and you will reach the cosy centre of Alkmaar in just over 5 minutes. The green Oosterhout city park is located right behind the apartment complex and is the perfect place to enjoy some exercise. The bus has a stop 220 metres away and offers a quick connection towards the city centre. If you have a job outside the city, you will also live ideally here with the A9 towards Haarlem and Amsterdam practically around the corner. Layout of the property: Ground floor: Central closed entrance with mailboxes, intercom and access to private (bicycle) storeroom in the basement of the complex. Flat: We arrive at the fourth-floor flat via the central staircase. Behind the front door, we find the central hallway that provides access to all areas of the flat – except for the bathroom which is accessible from the kitchen. The luxurious bathroom features recessed spotlights, a walk-in rain shower and a washbasin with cabinet and integrated space for the washing machine. The toilet with hand basin is located in a separate room. The surprisingly spacious living room enjoys a large amount of light thanks to the large windows on both sides. The cosy fireplace (bio-ethanol) creates a lot of atmosphere in the room and because the setting sun shines into the flat, you can enjoy the golden hour every day! The balcony is wonderfully spacious, partially covered and equipped with a handy balcony cupboard. The property has 1 spacious bedroom with a built-in wardrobe. There is also built-in cupboard space in the living room. The entire flat is neatly finished and features laminate flooring, black accents (door fittings, door handles, sockets), acoustic panels, and a radiator cover. Parking and storage: Parking is available around the flat and you have your own (bicycle) storeroom in the basement of the complex. Property features: • Luxury and 100% move-in ready two-room apartment • High-end renovation with attention to detail • Sunny and very spacious balcony • Private (bicycle) storage room • Located in a very central location: near shops, sports fields, arterial roads (A9) and the city centre of Alkmaar • Leasehold until 1 January 2035, the annual ground rent of €51.28 is included in the service charges via the owners' association. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
184 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.