Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Stalpaertstraat 126

1813CN Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Stalpaertstraat 126 Alkmaar
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, luxe tuinkamer en zonnige tuin op het westen Op loopafstand van het gezellige stadscentrum staat deze uitgebouwde goed onderhouden tussenwoning. De circa 10 meter diepe en zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een luxe veranda/tuinkamer met berging en een buitenkeuken. De woning is op de begane grond 2,5 meter uitgebouwd over de volle breedte en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een open haard, vloerverwarming en een schuifpui. Aan de voorzijde bevinden zich de half-open keuken, bijkeuken en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (voorheen 4), een ruime badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel en een bergkast. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Zowel de begane grond- als de verdiepingsvloer zijn van beton. De Stalpaertstraat is gelegen op loop-/fietsafstand (door het stadspark Oosterhout of langs de Vondelstraat) van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Het stadspark is een heerlijk rustpunt of een plek om een rondje hard te lopen, te wandelen of de hond uit te laten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Lidl in het wijkwinkelcentrum aan het Geert Groteplein,. Hier tref je tevens een prima visboer, Turkse bakker, Kruidvat, bloemist en een Primera. Door de strategische ligging zit je bovendien binnen enkele minuten op de ringweg Alkmaar en de snelweg A9 richting Haarlem en Amsterdam. INDELING Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer met open haard, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van een 90 cm breed gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, wijnkoelkast en een gezellig barretje. Eveneens aan de voorzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met koelkast, vriezer, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en airconditioning. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) is voorzien van tapijt en grote ramen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één met schuifpui naar het platte dak en de andere kamer met kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Bergzolder: Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Tuin / veranda / berging De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen, zodat je tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een fraaie stenen dubbelwandige veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden – ideaal voor zowel zomer als winter. Aansluitend is er een stenen berging aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een handige stenen fietsenberging. BIJZONDERHEDEN • Op loopafstand van stadscentrum en park Oosterhout • Uitgebouwde woonkamer met schuifpui • Open haard en vloerverwarming • Elektrisch bedienbaar zonnescherm • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Luxe veranda/tuinkamer met glazen schuifwanden en buitenkeuken • Stenen fietsenberging aan de voorzijde • Bergkast op overloop 1e verdieping eventueel om te bouwen tot 2e toilet • Gelegen op erfpachtgrond (€ 58,99 per jaar) • Gemeentelijke erfpacht loopt tot 01-01-2035; daarna omzetting naar voortdurend recht van erfpacht (gemeente Alkmaar) Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
353 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.