Einwohner
93.885
Letztes Jahr: 2025
Willem Lodewijkhof 19
1814LV Alkmaar • Noord-Holland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.695
Fotoalbum
Beschreibung
GASLOZE EN UITERMATE LUXE AFGEWERKTE 6-KAMER GEZINSWONING MET 148 M² WOONOPPERVLAKTE, PRIVÉ PARKEERPLAATS IN GARAGE EN EEN ENERGIELABEL A! In het in 2021 opgeleverde nieuwbouwproject 'Ons Park', gelegen in het zeer populaire en kindvriendelijke "Stadhouderskwartier" in Alkmaar-Zuid, mogen wij je een geweldige woonkans aanbieden! In dit kleinschalige en parkachtige woonwijkje is deze uitermate luxe afgewerkte en geheel instapklare eengezinswoning te koop gekomen! Met een totale woonoppervlakte van ca. 148 m² welke is verdeeld over drie volwaardige woonlagen is er genoeg ruimte voor het hele gezin! De woning beschikt naast openbare parkeerruimte op het gemeenschappelijke binnenterrein over één privé parkeerplaats in de onder de binnentuin gesitueerde parkeerkelder. Deze privé parkeerplaats is afgesloten voor onbevoegden en is inbegrepen in de vraagprijs! Deze prachtige woning maakt onderdeel uit van een parkstrook die in het verlengde van het Graaf Janpad langs het water is doorgetrokken richting de Willem de Zwijgerlaan, de opzet van dit superleuke nieuwe wijkje is speels, parkachtig en uitermate kindvriendelijk! Op korte afstand vind je diverse onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en de diverse winkels aan de Wendelaarstraat (o.a. Albert Heijn XL), Geert Groteplein en de dagwinkels aan de N.G. Piersonstraat. De historische binnenstad van Alkmaar is op loopafstand gelegen en met de auto rij je binnen één minuut de A9 en Ring Alkmaar op! De woning is gasloos en zeer energiezuinig gebouwd, het geheel is optimaal geïsoleerd en is aangesloten op het milieuvriendelijke en duurzame warmtenet van HVC. Het verwarmen geschiedt middels lage temperatuurverwarming en op duurzame wijze! Door de beschikking over 9 zonnepanelen op het platte dak heeft de woning een EPC van 0,0 en een energielabel A! Laat je tijdens een bezichtiging verrassen door de zeer luxe en hoogwaardige afwerking van deze heerlijke woonruimte die door het ontbreken van schuine daken optimaal gebruikt kan worden! Neem contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en een op maat gemaakte stalen deur met rookglas naar de royale living van ca. 49 m²! De uitgebouwde living is (net als de rest van de begane grond) voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Ook de trap naar de 1e verdieping is stijlvol bekleed met ditzelfde visgraat PVC, wat zorgt voor een mooi doorlopend geheel en een rustige, luxueuze uitstraling. De living beschikt over een praktische trapkast, een stijlvolle bio-ethanol haard die tevens fungeert als roomdivider tussen het zit- en eetgedeelte, een op maat gemaakte kastenwand, cinewall met akoestische wandpanelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de op maat gemaakte Tulp keuken met A-kwaliteit inbouwapparatuur van AEG (vaatwasser, hetelucht/stoomoven, koel-/vriescombinatie), een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een wijnklimaatkast met twee zones van Küppersbusch, Quooker en een keramieken aanrechtblad met een gezellige zitbar. Bij de keuken beschikt de woning tevens over openslaande deuren naar de voortuin, hier is plaats voor een gezellig zitje om samen met de buren lekker de dag door te nemen. De achtertuin van ca. 38 m² is gesitueerd op het zuidoosten en is zeer verzorgd aangelegd met o.a. hardhouten schuttingen en een vlonderterras (beide in mei 2025 voorzien van verse bankirai-olie), sfeervolle buitenverlichting, een buitenkraan, een vrijstaande houten berging van ca. 5 m² en een achterom. De tuin is afgewerkt met keramische tegels, die niet gevoelig zijn voor groene aanslag. Daarnaast staan er 2 lei-olijfwilgen in de achtertuin; deze zijn wintergroen en bieden het hele jaar door beschutting en privacy. Een heerlijke en privacyvolle buitenruimte om gezellig met vrienden en familie te borrelen en te BBQ'en. Door de openslaande deuren en de grote raampartijen is de achtertuin echt een verlengstuk van de woonkamer. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en beschikt over een Frans balkon. De hoofdslaapkamer van ca. 14 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, de 3e slaapkamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd, heeft een oppervlakte van ca. 8 m² en is thans in gebruik als een walk-in-closet. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van draai-/kiepramen en de gehele 1e verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en geheel glad gestuukte wanden en plafonds. De badkamer van ca. 6 m² is uitermate luxe afgewerkt en beschikt bijvoorbeeld over keramische wandtegels welke in verstek zijn getegeld. De badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche met glazen schuifwand met rookglas en een regen- en handdouche (regendouche van Grohe in de kleur geborsteld warm sunset - messing/koperkleur), een 2e hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele ingebouwde mengkraan, designradiator en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer van ca. 25 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door de ruime oppervlakte is het eenvoudig mogelijk om van een gedeelte van deze slaapkamer een inpandige bergruimte te maken of een inloopkast te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en beschikt over een vaste bergkast met aansluitingen voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit en omvormer voor de PV-panelen. In deze slaapkamer zijn door de huidige eigenaar voorbereidingen getroffen qua aansluitingen om eenvoudig een 2e badkamer te kunnen realiseren. Bijzonderheden: - De privé parkeerplaats is gesitueerd in een afgesloten parkeerkelder die recht tegenover de woning is gesitueerd, de maandelijkse servicekosten voor de privé parkeerplaats bedragen ca. € 19,36 per maand. - Maximale doorrijhoogte van de parkeergarage is 2,0 meter. - De woning wordt door de eerste eigenaren verkocht en is na oplevering vanuit de nieuwbouw in 2021 zeer luxueus en hoogwaardig afgewerkt met o.a. een bio-ethanol haard, cinewall, visgraat PVC-vloer, op maat gemaakte vaste kast, Tulp keuken met A-kwaliteit inbouwapparatuur waaronder een Küppersbusch wijnklimaatkast, stalen deur met rookglas en nog veel meer luxe details. - De woning is voorzien van een uitbouw van ca. 2,4 meter aan de achterzijde waardoor de begane grond bijna 12 meter diep is. - De door verkopers gewenste aanvaardingstermijn is begin november 2025 (in overleg eventueel eerder). - De woning is bij de openslaande deuren aan voor- en achterzijde op de begane grond en bij de draai-/kiepramen op de 1e en 2e verdieping voorzien van op maat gemaakte horren. - De in de woning aanwezige (Ring) alarminstallatie wordt ter overname aangeboden. - De woning beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot 6 december 2030.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Inhalt
- 508 m³
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2025
- Verkaufsdatum
- 04-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.
Durchschnittliche WOZ
EUR 366.664
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 15.581
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.536
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Ausbildungsstufe
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.476
Bezeichnung A
10.897
Bezeichnung B
6.288
Bezeichnung D
3.197
Bezeichnung F
3.124
Bezeichnung E
2.915
Bezeichnung G
2.815
Bezeichnung A+
2.003
Bezeichnung A++
1.557
Bezeichnung A+++
948
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 964 • Strom: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Strom: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Strom: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Strom: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Strom: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Strom: 1.862
Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer Häuser in Alkmaar
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Helderseweg 15 A 6
1815AB Alkmaar
€ 395.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Helderseweg 9 B 6
1815AB Alkmaar
€ 250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laat 62 A
1811EK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laat 62 B
1811EK Alkmaar
€ 419.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ruysdaelkade 45
1816BW Alkmaar
€ 725.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kanaalkade 49 B
1811LS Alkmaar
€ 417.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stalpaertstraat 127
1813CK Alkmaar
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Achtergeest 2
1822DC Alkmaar
€ 795.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2150 m²
- Schlafzimmer
- 4
