Einwohner
75.166
Letztes Jahr: 2026
Bizetstraat 34
7604HV Almelo • Overijssel
Verkauft
€ 165.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150
2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 170.150
Kaufpreis /m²: € 2.500
Fotoalbum
Offenes Haus
Donderdag 22-10 van 16:00 tot 17:30
Bild 32
Beschreibung
Offenes Haus
Donderdag 22-10 van 16:00 tot 17:30
Bizetstraat 34 te Almelo Functioneel ingedeeld BENEDEN-APPARTEMENT met twee slaapkamers en eigen tuin op het westen. De ligging en de basis van dit appartement zijn goed doch renovatie en modernisering is noodzakelijk. Het benedenappartement is gelegen in de wijk Aalderinkshoek. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts enkele minuten fietsen, de huisarts is in de buurt en ook scholen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Daarnaast is er volop groen in de directe omgeving en zijn de aansluitingen op de A35, A1 en N36 uitstekend. Indeling: Entree/hal met meterkast, keuken voorzien van keukenblok met spoelbak, woonkamer met vaste kast, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tuin, badkamer met douche, toilet en wastafel, en een inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1968; - Gebruiksoppervlak wonen 66 m²; - Inhoud: 219 m³; - Energielabel C; - Cv-ketel uit 2022 (eigendom); - Aanvaarding kan (zeer) snel; - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. In de koopovereenkomst zullen de navolgende clausules worden opgenomen: - 'as-is-where-is' clausule; - niet zelf-bewoningclausule; - asbestclausule; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 165.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150
2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 170.150
2,78%
Jährlich
%
€ 8.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 165.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Donderdag 22-10 van 16:00 tot 17:30
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 219 m³
- Hinterhof Fläche
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Almelo
Entdecken Sie, wo Makler in Almelo aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Almelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almelo. In 2026 waren da 75.166 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 295.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.468
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
8.682
Bezeichnung A
7.648
Bezeichnung B
5.895
Bezeichnung D
3.101
Bezeichnung G
2.378
Bezeichnung E
2.230
Bezeichnung F
1.869
Bezeichnung A+
937
Bezeichnung A+++
621
Bezeichnung A++
336
Bezeichnung A++++
275
Bezeichnung A+++++
25
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.000
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.930
Betriebsaktivität in Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
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€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
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- Verfügbar
Laan van Indië 75
7602DA Almelo
€ 419.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
