Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Vastgoedbeheer

Annie M.G. Schmidtweg 49

1321JA Almere • Flevoland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.015

Fotoalbum

Annie M.G. Schmidtweg 49 Almere
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ENGLISH BELOW) Een woning met ruimte, comfort en mogelijkheden – welkom in de geliefde Literatuurwijk! Ben je op zoek naar een royale woning die niet alleen ruim is, maar ook klaar voor de toekomst? Deze riante twee-onder-een-kapwoning in de populaire Literatuurwijk in Almere biedt alles wat je nodig hebt en meer. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is levensbestendig wonen hier geen wens maar realiteit. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime keuken, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby. De woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid: 14 zonnepanelen met accu, twee airco’s en een recent vernieuwd plat dak zorgen voor een energiezuinig en zorgeloos thuis. Buiten vind je een tuin op het oosten met vrij uitzicht op het water en een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Een veelzijdige woning waar ruimte, comfort en toekomstbestendigheid samenkomen – midden in een van de meest gewilde wijken van Almere. Indeling Op de begane grond vind je een ruime keuken, een lichte woonkamer en een praktische bijkamer die zich uitstekend leent als kantoor of hobbyruimte. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond – ideaal voor wie levensbestendig wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer en een inloopkast. Deze masterbedroom is bovendien uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een derde badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie graag gasten wil ontvangen. Kenmerken - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensbestendig wonen) - Ruime keuken - 5 slaapkamers - 3 badkamers - 14 zonnepanelen + accu - Tuin op het oosten - Plat dak recent vervangen - 2 airco’s - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Energielabel A+ Omgeving De Literatuurwijk is een groene en kindvriendelijke wijk met een rustige, moderne uitstraling. Hier woon je in een omgeving met volop ruimte, goede scholen en voorzieningen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Almere of op de A6 richting Amsterdam. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een prettige woonomgeving. Disclaimer Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is met zorg samengesteld, maar dient uitsluitend ter indicatie. Interesse in een bezichtiging? Neem vrijblijvend contact met ons op via het contactformulier, telefoon of per mail. Tot snel! (ENGLISH) A HOME WITH SPACE, COMFORT, AND POSSIBILITIES – WELCOME TO THE BELOVED LITERATUURWIJK! Are you looking for a spacious home that’s not only generous in size but also ready for the future? This beautiful semi-detached house in the popular Literatuurwijk in Almere offers everything you need and more. With a bedroom and bathroom on the ground floor, life-proof living is not just a wish here – it’s a reality. Additionally, the home features five bedrooms, three bathrooms, and a large kitchen, perfect for families or anyone needing extra space for work or hobbies. The property excels in comfort and sustainability: 14 solar panels with a battery, two air conditioners, and a recently renewed flat roof ensure an energy-efficient and worry-free home. Outside, you’ll find an east-facing garden with unobstructed water views and a private driveway with space for multiple cars. A versatile home where space, comfort, and future-proof living come together – right in one of Almere’s most sought-after neighborhoods. LAYOUT The ground floor features a spacious kitchen, a bright living room, and a practical utility room, perfect as an office or hobby space. What makes this home truly special is the bedroom with an adjacent bathroom on the ground floor – ideal for life-proof living. The first floor has two bedrooms, one with direct access to the bathroom and a walk-in closet. This master bedroom is also equipped with air conditioning for extra comfort. The second floor offers two more spacious bedrooms and a third bathroom, making the home especially suitable for larger families or those who like to host guests. FEATURES - Bedroom and bathroom on the ground floor (life-proof living) - Spacious kitchen - 5 bedrooms - 3 bathrooms - 14 solar panels + battery - East-facing garden - Recently renewed flat roof - 2 air conditioners - Private driveway for multiple cars - Energy label A+ NEIGHBORHOOD The Literatuurwijk is a green, child-friendly neighborhood with a peaceful, modern feel. You’ll live in an area with plenty of space, good schools, and amenities within walking distance. Thanks to its convenient location, you’re just minutes from Almere city center or the A6 towards Amsterdam. An ideal place for those seeking comfortable, centrally located living in a pleasant environment. DISCLAIMER No rights can be derived from this advertisement. All information has been compiled with care but is for indicative purposes only. Interested in a viewing? Feel free to contact us via the contact form, phone, or email. See you soon! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
684 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1321

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.