Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Almere NVM

Antillenweg 28

1339KE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.162

Fotoalbum

Antillenweg 28 Almere
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing. WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs! Bent u op zoek naar iets speciaals, een woning die net even anders is? Een zeer royale woning met 5 slaap-/werkkamers, een terras aan het water, een split level woonkamer en ook nog een heerlijk dakterras? Een woning waar op de bovenste verdieping ook zelfstandig gewoond kan worden? Dan is deze unieke woning iets voor u! OMGEVING Dit bijzonder mooie huis is gelegen in de Eilandenbuurt: deze buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. Een groot gedeelte van de wijk – waaronder de Antillenweg - was onderdeel van de bouw-expositie Gewild Wonen, de getemde variant van het zgn. ‘Wilde Wonen’ waarbij de koper een grotere invloed had op de omvang en indeling van de woning. De grachtjes in deze wijk staan in directe verbinding met de Lage Vaart door een zelfstandig te bedienen sluis waardoor de bewoners, die een boot achter hun woning hebben, via de sluis de Lage Vaart op kunnen. De Eilandenbuurt ligt op fietsafstand van het winkelcentrum Almere-Buiten en de NS-station Almere Buiten en Almere Oostvaarders met naastgelegen AH-supermarkt. Scholen en natuur, het Kotterbos, Landgoed de Kemphaan en de Oostvaarderplassen zijn tevens op korte afstand gelegen. In de wijk zelf is de sfeer gemoedelijk; een echte gezinsbuurt met kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidscentra en supermarkten op loopafstand. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN De woning heeft naast plek in de voortuin, nog één gereserveerde parkeerplek op eigen terrein en naastliggend een openbare parkeerplaats. De locatie van de woning is ideaal. Vanuit hier bent u via de Spectrumdreef in enkele minuten op de snelweg A6 of A27 richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. Openbaar vervoer is op loopafstand, met de bus op de vrije busbaan en anders treinstation Almere Oostvaarders of Almere Buiten. Bouwjaar 2000, Kavelopp. 111 m2, Woonopp. 161 m2, Energielabel A. INDELING Parkeren voor de woning in eigen parkeervak, voortuin met groen in de borders. Begane grond: - Entree met toegang tot inpandige berging/ bijkeuken, toilet en meterkast. Tevens biedt de entree toegang tot de woonkamer aan achterzijde. - De woonkeuken aan voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin is onlangs volledig vernieuwd met een moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, oven en een composiet werkblad. - Het woongedeelte op de begane grond is een splitlevel waarbij de maar liefst ca. zeven meter brede woonkamer, gelegen aan de waterzijde, een half niveau lager ligt. Via openslaande deuren komt u hier op het steigerterras aan het water met de mogelijkheid een eigen boot aan te meren mét een ontsluiting naar alle waterwegen in Almere alsmede de randmeren. - De begane grond vloer, met uitzondering van de hal, toilet en berging, is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, zeer ruime en lichte “masterbedroom” van ca. 28 m2 aan de waterzijde met zicht op het water met walk-incloset, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde. - Badkamer onlangs volledig vernieuwd met inloop regendouche, bad en wastafel in meubel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Overloop met daklicht en grote berging met WMA aansluiting, M.V. en C.V.-ketel, mogelijkheid voor het creëren van een aparte studio met een woon-slaapkamer, met openslaande deuren naar het dakterras, kleine studeer-/werkkamer of walk-in closet. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met douche en wastafel. Via openslaande deuren bereikt u het beschutte dakterras van maar liefst 36 m² waar u gedurende de hele dag in volledige privacy van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: * Royaal herenhuis met een woonoppervlakte van 161 m2 (meetrapport aanwezig) * Gelegen aan het water met een ligplaats voor een boot aan de eigen steiger. gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Lage Vaart * 5 slaapkamers en groot dakterras * C.V.-ketel bouwjaar 2021 - leasecontract € 38,- per mnd. * Eigen parkeerplaats en oprit * Energielabel A, zonnepanelen aanwezig (nieuw) * op fietsafstand van het (winkel)centrum van Almere Buiten en stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders * Geschikt voor meerdere doeleinden zoals dubbele bewoning * Directe ontsluiting naar A6 en A27 Aanvaarding: kan snel

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
576 m³
Gebäude mit Außenbereich
58 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.