Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Antillenweg 36

1339KE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.179

Fotoalbum

Antillenweg 36 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Bekijk ook de video, waarin de makelaar je persoonlijk rondleidt door de woning. Antillenweg 36, Almere, een royale splitlevelwoning aan het water, waar elke verdieping een nieuwe verrassing prijsgeeft. In deze speels ingedeelde splitlevelwoning van maar liefst 162 m² ervaar je hoe ruimtelijk wonen hoort te voelen. Het huis strekt zich niet alleen horizontaal uit, maar ook in hoogte, waardoor je telkens in een nieuwe woonwereld stapt. De keuken ligt heerlijk licht aan de waterzijde, de woonkamer vormt een royale leefruimte op een hoger niveau, en daarboven vind je nog drie volwaardige slaapkamers én een extra kamer met toegang tot het dakterras. De moderne afwerking zie je terug in de strakke vloeren, de luxe keuken, de vernieuwde sanitaire ruimtes en de stijlvolle badkamer. Alles ademt comfort en eigentijdse sfeer, terwijl de indeling je verrast met hoogteverschillen en doorkijkjes die voor een ruimtelijk gevoel zorgen. De ligging aan het water maakt het geheel compleet: hier ervaar je rust, privacy en een uniek uitzicht, midden in een levendige woonomgeving. Een huis dat je niet alleen bezichtigen moet, maar vooral moet beleven. De vloerverwarming op zowel de begane grond, eerste verdieping als de badkamer, en de volledige isolatie maken het een comfortabele woning om in te wonen (energielabel A). De Antillenweg ligt in een geliefde, rustig opgezette woonwijk met voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en parken liggen op loop- en fietsafstand. De busverbindingen richting Almere Centrum zijn uitstekend en met de nabijgelegen uitvalswegen rijd je zo naar Amsterdam, ’t Gooi of Lelystad. De waterrijke omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer, terwijl je toch profiteert van de voordelen van een centrale ligging. Hier woon je rustig, maar altijd verbonden met de stad. Via de overdekte entree stap je de ruime hal binnen, waar het moderne toilet, de trapopgang, en meerdere praktische kasten achter stijlvolle loftdeuren direct de toon zetten. Vanuit hier bereik je de garage, en een paar treden lager ligt de leefkeuken: een royale, lichte ruimte met hoog plafond en openslaande deuren naar het terras aan het water. De moderne keuken is uitgerust met een breed Boretti inductiefornuis/oven, schouwafzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser, Quooker (voor direct koud en heet water) en een strak werkblad dat mooi contrasteert met de lichte fronten. De eethoek tegen de robuuste bakstenen wand geeft de verdieping karakter en vormt een uitnodigende plek voor lange avonden aan tafel. Een niveau hoger bevindt zich de royale woonkamer. Door de volle breedte van de woning en de grote raampartijen voelt deze verdieping open en licht, ideaal om te ontspannen met het hele gezin. Aan de achterzijde liggen twee nette slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, bureau of kastruimte, en prettig daglicht. De moderne badkamer (uit 2022) is stijlvol uitgevoerd met grote betonlook tegels, een ruime inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbel kraan en een verlichte spiegel. Ook bevindt zich op deze verdieping een moderne toiletruimte met fonteintje. Op de bovenste verdieping vind je nóg twee slaapkamers, beiden verrassend licht en uiteraard ook een nette afwerking. Vanuit de overloop bereik je de praktische berging met witgoedaansluitingen én het riante dakterras, middels openslaande deuren. Deze verdieping leent zich uitstekend voor grotere gezinnen, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Op de begane grond heeft de woning een heerlijk terras dat direct aan de keuken grenst, ideaal voor buiten eten, loungen of simpelweg genieten van de rustige waterloop voor de deur. Op de bovenste verdieping vind je een royale overkapping met een sfeervolle houtkachel en veel zitruimte: een heerlijke ruimte waar je het hele jaar door kunt zitten. Samen zorgen deze buitenruimtes voor veelzijdige mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van binnen én buiten leven. Parkeren kun je op eigen terrein of in de garage, maar in de praktijk meestal op de eigen oprit voor de deur. Bijzonderheden: - Royale, splitlevel tussenwoning met speelse indeling - Woonoppervlakte: ca. 162 m² - Royale woonkamer op eerste verdieping - Moderne, grote keuken met luxe apparatuur - Stijlvolle badkamer en moderne toiletruimtes - Vier slaapkamers - Vloerverwarming op begane grond, eerste verdieping en badkamer - Terras aan het water op de begane grond - Groot, overdekt dakterras op de bovenste verdieping, met houtkachel - Parkeren op eigen terrein - Centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Antillenweg 36 is een woning die je verrast met ruimte, licht en sfeer op elke woonlaag. Het water aan de achterzijde en de complete, moderne afwerking maken het tot een bijzonder fijne plek om te wonen. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze splitlevelwoning je kijk op wonen verandert. Hier wacht een nieuw hoofdstuk — en jij bepaalt hoe het eruit gaat zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
573 m³
Gebäude mit Außenbereich
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.