Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

D. Hudigstraat 51

1333KT Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.606

Fotoalbum

D. Hudigstraat 51 Almere
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in de Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten! Deze charmante eengezinswoning heeft werkelijk alles in huis om jouw woonwensen te vervullen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving biedt dit huis een heerlijke plek om tot rust te komen én om te genieten van elk gezinsmoment. Een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een riante living met tuingerichte woonkamer, kunststof openslaande deuren en drie goed bemeten slaapkamers met de optie tot uitbreiding. Een ideale mogelijkheid voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn om de eigen wensen toe te voegen in een woning met een fantastische ligging. Ontdek jouw nieuwe thuis vandaag nog! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Rustig gelegen in een vriendelijke buurt met voortuin én voldoende openbare parkeergelegenheid. Kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen, winkels, en OV-verbindingen op steenworp afstand. Ideaal voor gezinnen! Ruime tuingerichte woonkamer met kunststof openslaande deuren, waardoor daglicht je hele leefruimte overspoelt. Open keuken, toe aan vernieuwing, gelegen aan de voorzijde, klaar om naar jouw smaak omgetoverd te worden. Drie royale slaapkamers, met mogelijkheden om uit te breiden dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant van de eerste etage. Praktische badkamer, voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad/douche, die met een update weer volledig voldoet aan moderne wensen. Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. WELKOM IN HET HUIS WAAR ALLES SAMENKOMT Licht, ruimte en praktisch drie woorden die deze woning goed beschrijven. Zodra je de woning betreedt, word je hartelijk verwelkomd door een hal die toegang biedt tot het toilet en de royale woonkamer. De living is zonder twijfel het middelpunt van de woning. Een plek waar je iedereen graag laat samenkomen. Door de tuingerichte indeling met kunststof openslaande deuren geniet je hier van een ongekende hoeveelheid daglicht. In de tuin kan je door de ligging op het zuidwesten de hele dag genieten van de zon, van je ochtendkoffie tot een barbecue met vrienden. Zet hier een comfortabele loungeset neer, misschien een trampoline voor de kids, en je hebt het perfecte buitenverblijf. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken. Hoewel de keuken toe is aan een vernieuwing, biedt deze ruimte ontzettend veel potentie. Stel je voor: een moderne, strakke inrichting die jouw culinaire creativiteit tot leven brengt! De trap naar boven leidt ons naar twee goed bemeten slaapkamers. De lichtinval die via de ramen binnenvalt, zorgt in elke kamer voor een fijne, serene sfeer. De kamers bieden genoeg ruimte voor een groot bed, een bureau of een kledingkast, ruimte genoeg voor iedereen om zijn eigen plekje te creëren. En heb je behoefte aan nóg meer kamers? Dan kan je de hoofdslaapkamer opsplitsen. De badkamer beschikt over alle benodigdheden zoals een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad/douchecombinatie. Alhoewel deze functioneel is, kun je er met een frisse update een luxe spa-gevoel van maken. Op de tweede etage tref je de derde slaapkamer met extra opslag in de knieschotten. Op de overloop bevindt zich de wasaansluiting en de CV uit 2020. Last but not least: de voorkant van de woning biedt een keurig aangelegde voortuin en meerdere openbare parkeerplaatsen vlakbij. De Bouwmeesterbuurt is bovendien een heerlijke plek om te wonen dankzij de talloze voorzieningen in de omgeving. Van supermarkten en scholen tot goede bus- en treinverbindingen, alles wat je nodig hebt, ligt gewoon om de hoek. EXTRA INFORMATIE Woonoppervlakte van 104 m² Diepe achtertuin op het zuidwesten, altijd een fijne zonnige plek! Kunststof openslaande deuren en dakkapellen, onderhoudsarm én stijlvol. Centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Ruime slaapkamers plus uitbreidingsmogelijkheden. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze ruime eengezinswoning gelegen in de rustige Bouwmeesterbuurt biedt starters en jonge gezinnen alles wat ze zoeken. Een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten, een tuingerichte woonkamer met kunststof openslaande deuren en een open keuken aan de voorzijde met potentie tot vernieuwing maken deze woning aantrekkelijk en veelzijdig. Op de bovenverdieping vind je drie royale slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden én een badkamer met tweede toilet en ligbad/douche. De kindvriendelijke buurt heeft scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Voeg daarbij de serene omgeving met voldoende parkeergelegenheid en je hebt het recept voor zorgeloos wonen. Wacht niet langer en maak je nieuwe start!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
368 m³
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.