Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Hongarijehof 19

1363CC Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Polderstad Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.782

Fotoalbum

Hongarijehof 19 Almere
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een groot dakterras en een ideale ligging? Deze royale maisonnettewoning in het Europakwartier in Almere Poort heeft het allemaal. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime badkamer en een heerlijk dakterras van maar liefst 40 m² woon je hier comfortabel én energiezuinig door de stadsverwarming. Daar komt bij dat je een eigen parkeerplek en berging hebt, en dat de ligging ideaal is: op loopafstand van het strand, het bos en het NS-station. SUUS Makelaardij laat je dit fraaie appartement graag zien. Neem snel contact op en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is. Dit appartement maakt deel uit van een modern, kleinschalig complex. Hier kom je binnen in een gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en lift. Je komt de woning binnen in een lichte hal van waaruit je toegang hebt tot twee slaapkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte, de moderne badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar een Frans balkon. Er is plek genoeg voor een royale zithoek en een grote eettafel. Onder de trap is een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een strakke uitstraling door de zwarte kastfrontjes en het lichte composiet werkblad. Het schiereiland biedt niet alleen extra werk- en opbergruimte, maar ook een gezellige plek om te ontbijten of bij te praten tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een stoomoven, een combi oven/magnetronvaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de hal kun je naar de twee slaapkamers. Beide kamers zijn erg licht en de grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De badkamer is stijlvol afgewerkt met zwarte vloertegels, witte wandtegels en een speels zwart accent. Je vindt er een royale douchecabine, een wastafelmeubel met verlichte spiegelkast en een radiator. Dit is een heerlijke plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Op de bovenverdieping van de woning is een royale derde slaapkamer met hoog plafond, airco en openslaande deuren naar het riante dakterras. Dit terras van circa 40 m² ligt op het oosten en is daarmee ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon, zo vanuit je bed! Deze ruimte is flexibel in te delen: gebruik hem als slaapkamer, tweede woonkamer of werkruimte. Er is bovendien een ruime inloopkast gemaakt, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt. Het appartement is niet alleen ruim en modern, maar ook praktisch en duurzaam. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een aparte berging. Daarnaast heeft de woning energielabel A. Verwarming verloopt via stadsverwarming, dus je woont hier volledig gasloos. En alsof dit alles de woning nog niet goed genoeg maakt, is de ligging ook nog eens top. Het Europakwartier staat bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter. Alles wat je nodig hebt, vind je in de buurt: scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuurlijk het strand en bos. Met het NS-station om de hoek en de snelle verbinding naar Amsterdam en Lelystad, is dit de perfecte plek voor forenzen én gezinnen die houden van ruimte en natuur. Kortom, dit appartement combineert comfort, ruimte en een toplocatie. Wat wil je nog meer?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Stoomcabine, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.