Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Isaac Newtonstraat 58

1349DT Almere • Flevoland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.428

Fotoalbum

Isaac Newtonstraat 58 Almere
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, de prijs betreft een bieden vanaf prijs; GELIJKVLOERS WONEN! In de nieuwe woonwijk Oosterwold in Almere Hout is deze luxe gelijkvloerse woning gelegen! Deze luxe woning is gelegen op een mooi perceel met een heerlijke, diepe, aangelegde tuin. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning, tot in de puntjes afgewerkt; - Moderne open keuken voorzien van luxe apparatuur; - Vloerverwarming in de gehele woning; - 2 slaapkamers; - Luxe afwerking; - Zeer goed aangelegde tuin; - Zonkant is voorzien van zonwering; - Voorzijde voorzien van rolluiken; - Warmtepomp en 20 zonnepanelen; - Plameco spanplafonds; - Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein; - VvE kosten € 20,- per maand; - Kavelwegvereniging € 10,- per maand; - Energielabel A++++; - Oplevering in overleg. Luxe bungalow gelegen op een royaal perceel. De schitterend aangelegde tuin heeft diverse terrassen en mooie vijver, een pergola, veel groen, een dubbele berging en de mogelijkheid tot een buitenkeuken. U kunt hier helemaal tot rust komen door de goede ligging van de woning. De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het Kathedralenbos, het Cirkelbos en de golfclub “Almeerderhout”. Tevens zijn de belangrijke uitvalswegen richting de A6/A27 en A1 goed te bereiken waardoor u snel in Amsterdam, het Gooi en Utrecht bent. Indeling van de woning: Via de entree met luifel, ideaal met het weer in Nederland, komt u uit in de hal. Vanuit de gang lopen wij eerst door naar de achterzijde van de woning. Middels de stalen taatsdeur komt u uit in de woonkamer met een fantastisch zicht op de tuin. Er is mogelijkheid voor een royale zit-/ en eethoek. Er is een moderne open keuken met groot kookeiland. De keuken is voorzien van een moderne witte kasten met een roestbruin aanrechtblad wat een stoere uitstraling geeft. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder: Bora kookplaat met afzuiging, grote viezer, grote koelkast, oven, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. In het kookeiland en bij de koffiehoek is een stopcontact weggewerkt in het aanrechtblad. Aan beide zijden van het kookeiland is veel kastruimte aanwezig. Het woongedeelte is voorzien van een airco. Door de openslaande deuren en de tot de grond gaande ramen is er veel lichtinval in de woning. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Middels de openslaande deuren komt u uit in de riante tuin van circa 30 meter diep. Een fantastische tuin die is gelegen op het zuidoosten. De tuin is zeer goed aangelegd en bestaat uit verschillende delen wat het erg speels maakt, elk stuk tuin is een nieuwe verrassing. De tuin heeft diverse terrassen, waaronder het eerste terras tegen de woning aan. Daarachter heeft u een grote vijver. U komt via beide zijden bij het volgende gedeelte in de tuin waar een tweede zit is geplaatst met een pergola. Er is een dubbele houten berging aanwezig welke beide zijn voorzien van elektra. Achter de berging heeft u een keukenblok staan waar de huidige eigenaar zijn barbecue heeft geplaatst en daarnaast meteen eten kan voorbereiden. Via de stapstenen en het naastgelegen gras komt u uit bij het laatste terras met daarnaast de moestuinen. De tuin is voorzien van veel groen en veel fruitbomen waaronder; bramen, kersenboom, rode bes, kiwi bes, witte en blauwe druif, appelbomen, pruimen, vijgen, perenboom, diverse kruisbessen en een perzikboom en hazelnoot. Terug in de woning ga je middels de gang naar de overige ruimtes. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen, waarvan 1 voorzien is van een airco. Beide zijn vergelijkbaar qua grootte. Op het moment is er 1 in gebruik als slaapkamer en de andere als werk-/kastenkamer, ze zijn ook beide ideaal als slaapkamer de gebruiken. Terug in de gang heeft u de toegang tot de badkamer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en heeft een wit en antraciet tegel. De badkamer is voorzien van een plafond met dimbare verlichting. Er is een grote douche met hand-/en regendouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en kranen, spiegel met verlichting en verwarming, 2 toiletkasten en een handdoekradiator. Op de gang is een separaat toilet aanwezig met een fonteintje. Verder heeft u een grote bergruimte waar u de aansluiting heeft voor de wasmachine en droger. Daarnaast ook de technische installaties zoals boiler, warmtepomp, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming. De woning is onderdeel van het project Flamingopoort en is in 2021 opgeleverd. Het project bestaat uit 36 woningen met een appartementsrecht. Het gebied wordt samen met de buren onderhouden middels de VvE. De wegen zijn in het beheer van de kavelvereniging. Achter de woning ligt het gezamenlijke stadslandbouw terrein, waar de bewoners van het project Flamingopoort, samen de stadslandbouw kunnen verzorgen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
321 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.