Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Jacques Brelweg 42

1311HG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 4.226

Fotoalbum

Jacques Brelweg 42 Almere
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging in het groene Muziekwijk Deze verzorgde eengezinswoning met 3 slaapkamers (evt. een 4e te realiseren) biedt alles wat u zoekt: een rustige en groene woonomgeving, verrassend veel leefruimte, een moderne keuken, een zonnige tuin én een royaal dakterras. Gelegen in de populaire wijk Muziekwijk woont u hier centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter, waterpartijen en veel speelgelegenheden voor kinderen. Het is een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wonen in het hart van Muziekwijk De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u eenvoudig naar de nabijgelegen Albert Heijn Muziekwijk en diverse buurtwinkels. Op korte fietsafstand bevindt zich Winkelcentrum Muziekwijk, waar u terecht kunt voor supermarkten, winkels, horeca en diverse voorzieningen. Ook het bruisende centrum van Almere, met onder andere Almere Centrum, Citymall Almere, gezellige restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten afstand. Gezinnen profiteren van de nabijheid van diverse scholen, waaronder basisscholen zoals De Polygoon, Het Meesterwerk en Openbare Basisschool Muziekwijk. Daarnaast bevindt de internationale school International School Almere zich op korte afstand. Voor sport en recreatie is er volop keuze. In de omgeving vindt u onder meer Sporthal Muziekwijk, diverse fitnesscentra, tennis- en voetbalverenigingen en het prachtige Beatrixpark. Ook natuurgebieden zoals het Muzenpark, het Pampushout en recreatiegebieden aan het water zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor een dagje strand liggen zowel het Almeerderstrand als de Noorderplassen op korte afstand. Het NS-station Almere Muziekwijk bevindt zich op fietsafstand en via de Hoge Ring en de A6 zijn Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel daglicht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2020. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen. De sfeervolle achtertuin op het oosten beschikt over een praktische achterom en biedt een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer biedt zelfs de mogelijkheid om weer te worden opgesplitst in twee kamers, waardoor een vierde slaapkamer eenvoudig gerealiseerd kan worden. De moderne badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot het royale dakterras. Daarnaast vindt u hier een verrassend ruime en lichte zolderkamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer stapt u direct het dakterras op, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht. Een dag wonen aan de Jacques Brelweg Stel u voor: u begint de dag met een kop koffie in de ochtendzon in de achtertuin. Daarna brengt u de kinderen naar school of fietst u in enkele minuten naar station Almere Muziekwijk. Na een drukke werkdag komt u thuis in de rust van uw groene woonomgeving. Terwijl u het avondeten bereidt in de moderne keuken, spelen de kinderen buiten in de buurt of in de tuin. Op mooie dagen zet u de schuifpui open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Later op de avond zoekt u de rust op van uw eigen dakterras, waar u nog even geniet van de laatste zonnestralen en de stilte van de wijk. Een heerlijke plek om iedere dag thuis te komen. Voordelen op een rij • Instapklare eengezinswoning in de geliefde Muziekwijk • Moderne keuken geplaatst in 2020 • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Drie volwaardige slaapkamers • Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Royaal dakterras bereikbaar vanuit de zolderkamer • Zonnige achtertuin op het oosten met achterom • Groene en kindvriendelijke woonomgeving • Veel speelvoorzieningen en waterpartijen in de wijk • Nabij Albert Heijn en Winkelcentrum Muziekwijk • Op korte afstand van NS-station Almere Muziekwijk • Dicht bij basisscholen en International School Almere • Nabij Sporthal Muziekwijk, Beatrixpark en recreatievoorzieningen • Goede verbinding met de A6, Hoge Ring, Amsterdam en Hilversum • Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en een centrale ligging samenkomen in één van de meest geliefde wijken van Almere. Hier woont u rustig, groen en toch dichtbij alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt. English text Space, comfort, and a delightful location in the green Muziekwijk This well-maintained family home with 3 bedrooms (with the possibility of creating a 4th) offers everything you are looking for: a quiet and green residential area, surprisingly ample living space, a modern kitchen, a sunny garden, and a spacious roof terrace. Located in the popular Muziekwijk neighborhood, you live here in a central location, with all daily amenities within easy reach. The neighborhood is known for its spacious layout, green character, water features, and many playgrounds for children. It is a pleasant living environment where peace, space, and accessibility come together perfectly. Living in the heart of Muziekwijk The location of this home is particularly favorable. For daily groceries, you can easily walk to the nearby Albert Heijn Muziekwijk and various local shops. Within a short cycling distance is the Muziekwijk Shopping Centre, where you can find supermarkets, shops, restaurants, and various amenities. The bustling center of Almere, including Almere Centrum, Citymall Almere, cozy restaurants, terraces, and cultural facilities, is also just a few minutes away. Families benefit from the proximity of various schools, including primary schools such as De Polygoon, Het Meesterwerk, and Openbare Basisschool Muziekwijk. Additionally, the international school International School Almere is located a short distance away. There is plenty of choice for sports and recreation. In the vicinity, you will find, among other things, Sporthal Muziekwijk, various fitness centers, tennis and football clubs, and the beautiful Beatrixpark. Nature reserves such as the Muzenpark, the Pampushout, and waterfront recreational areas are also easily accessible. For a day at the beach, both Almeerderstrand and the Noorderplassen are a short distance away. The Almere Muziekwijk train station is within cycling distance, and Amsterdam, Hilversum, Utrecht, and Lelystad are easily accessible via the Hoge Ring and the A6. Layout Ground floor Through the entrance, you reach the hall containing the meter cupboard, a toilet with a washbasin, and the stairs to the upper floor. The spacious, garden-facing living room offers a pleasant living space with plenty of natural light thanks to the large sliding doors to the back garden. Located at the front is the modern kitchen, renovated in 2020. It is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, fridge-freezer, combination microwave, and dishwasher. A lovely spot for extensive cooking or socializing. The charming east-facing backyard features a practical back entrance and offers a delightful place to enjoy the morning and afternoon sun. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms of varying sizes. The largest bedroom even offers the possibility of being split back into two rooms, making it easy to create a fourth bedroom. The modern bathroom features a light finish and is equipped with a spacious walk-in shower, a double vanity unit, and a second toilet. Second floor The landing houses the connections for the washing machine and provides access to the spacious roof terrace. Additionally, you will find a surprisingly spacious and bright attic room here that is perfectly suited as a bedroom, home office, or hobby room. From this room, you step directly onto the roof terrace, where you can enjoy the sun and the view in peace and quiet. A Day Living on Jacques Brelweg Imagine this: you start the day with a cup of coffee in the morning sun in the backyard. Afterwards, you take the children to school or cycle to Almere Muziekwijk station in just a few minutes. After a busy workday, you come home to the tranquility of your green living environment. While you prepare dinner in the modern kitchen, the children play outside in the neighborhood or in the garden. On beautiful days, you open the sliding doors, and the indoors and outdoors flow seamlessly into one another. Later in the evening, you seek the peace of your own roof terrace, where you enjoy the last rays of sunshine and the silence of the neighborhood. A wonderful place to come home to every day. Benefits at a glance • Move-in ready family home in the popular Muziekwijk neighborhood • Modern kitchen installed in 2020 • Spacious and bright living room with sliding doors • Three full-sized bedrooms • Possibility to create a fourth bedroom • Modern bathroom with walk-in shower and double sink • Generous roof terrace accessible from the attic room • Sunny east-facing backyard with rear access • Green and child-friendly residential area • Many playgrounds and water features in the neighborhood • Near Albert Heijn and Muziekwijk Shopping Center • A short distance from Almere Muziekwijk train station • Close to primary schools and International School Almere • Near Muziekwijk Sports Hall, Beatrixpark, and recreational facilities • Good connection to the A6, Hoge Ring, Amsterdam, and Hilversum • Quiet location with all amenities nearby A wonderful family home where space, comfort, and a central location come together in one

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

3,07%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1311

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.