Direkt zum Inhalt
Logo von Flevo Makelaars BV

Jeroen Boschplantsoen 9

1318HA Almere • Flevoland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 3.478

Fotoalbum

Jeroen Boschplantsoen 9 Almere
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning in een van de leukste straten in Almere Stad! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Welkom bij deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de geliefde “Tussen de Vaarten” in Almere Stad. Deze woning met eigen oprit, serre én royale tuin ligt op een toplocatie aan een groen plantsoen, met uitzicht op een groen veld en op steenworp afstand van een speeltuin. Ideaal voor gezinnen, zonder direct zicht op speeltoestellen. Ligiging De woning is perfect gelegen: centraal ten opzichte van uitvalswegen (A6 en A27), openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) en diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en natuurgebieden. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en rustig. Indeling van de woning Begane grond Eenmaal de auto geparkeerd op de eigen oprit, betreed je de woning via de verzorgde voortuin. De lichte en strak afgewerkte hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en een verrassende multifunctionele kamer aan de voorzijde. Ideaal als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. De ruime woonkamer en keuken zijn voorzien van een luxe keramische tegelvloer (90x90 cm) met comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken (2020) heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 4,53 meter en is volledig uitgerust met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer én praktische trapkast. Voor de keuken is er plek voor een eetkamertafel, een fijne plek om rustig te ontbijten of heerlijk te genieten met familie en vrienden. De woonkamer is stijlvol afgewerkt en is de ideale plek voor knusse avonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen formaat. De plavuizenvloer in lichte kleurstelling op de eerste verdieping maakt het geheel af. De badkamer (2019) is stijlvol afgewerkt en straalt warmte uit met een ligbad, een douche, een radiator en dubbele wastafels met meubel en spiegel. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat toilet, een handige bergkast en een aparte wasruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer met pvc-vloer en veel lichtinval dankzij de dakramen. De ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee kamers, waardoor een vijfde (en zelfs zesde) slaapkamer mogelijk is. Ideaal als logeerkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook is er extra bergruimte aanwezig. Serre en achtertuin Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de serre in (ca. 5 x 3 meter), uitgevoerd in grijs met keramische vloer, inbouwspots, klimaatkast, koelkast, opbergruimte en stopcontacten. Het glazen dak zorgt voor een prettige lichtinval. Hier is er plek voor een grote eetkamertafel of loungeset, perfect als verlengstuk van je woonruimte, zomer én winter. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een overkapping met houten berging: ideaal voor fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Kortom, deze woning is instapklaar én luxueus. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte! Wat maakt deze woning bijzonder? • Fraai afgewerkte 2-onder-1-kapwoning gelegen in de geliefde Tussen de Vaarten van Almere • Serre met veel lichtinval, ideaal als extra leefruimte • Multifunctionele ruimte op de begane grond (kantoor/slaapkamer/praktijk) • Luxe keuken (geplaats in 2020) met hoge plafond • Buiten schilderwerk 2020 uitgevoerd • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond • Eigen oprit • Speelveld en voorzieningen op loopafstand • Instapklaar! Oplevering in overleg. Kijk voor meer informatie van deze woning op: jeroenboschplantsoen9.nl Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
230 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
795 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.