Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Jimi Hendrixstraat 44

1311HZ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Jimi Hendrixstraat 44 Almere
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ruime en lichte eengezinswoning in de kindvriendelijke en geliefde Muziekwijk In de groene en populaire wijk Muziekwijk in Almere bevindt zich deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om op zolder een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer en het toilet zijn beide in 2021 volledig vernieuwd. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het prachtige hoge plafond in de woonkamer. Dit in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2020 volledig opnieuw aangelegd en bieden een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkelcentrum Muziekwijk, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook station Muziekwijk is snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Almere of richting Amsterdam reist. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Dankzij de rustige ligging in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woonlocatie. Indeling: Begane grond: Bij aankomst betreedt u via de voortuin de woning, waar zich tevens een praktische externe berging bevindt. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, een toiletruimte met fonteintje, een interne bergkast met aansluiting voor de was- en droogmachine en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer met vide. Dankzij het splitlevel plafond, de hoge raampartijen en een plafondhoogte van maar liefst 3,06 meter ervaart u hier een bijzonder ruimtelijk en licht gevoel. Via de twee openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, stoomoven, magnetron en Boretti oven. De woonkamer beschikt over een houten vloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een lichtkoepel plus inbouwkasten met spotjes en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet, eveneens vernieuwd in 2021. Tweede verdieping: De ruime voorzolder biedt volop extra bergruimte. Daarnaast beschikt de zolderverdieping over een royale open ruimte die uitermate geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De tussenwand op zolder is niet-dragend en kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor de indeling naar wens aangepast kan worden. Met een beperkte verbouwing is het mogelijk om hier twee volwaardige kamers te realiseren. Dankzij de vele raampartijen profiteren beide ruimtes van veel natuurlijk licht. Tuin: De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, vormt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is in 2020 fraai aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, beschikt over een stenen border en is tevens voorzien van een praktische achterom. Bijzonderheden: - Ruime en lichte eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt - Zeer goede bereikbaarheid - De woning beschikt over 4 slaapkamers - Er is mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren - De woonkamer heeft een hoogte van 3.06 meter - De woning beschikt over een energielabel B - Badkamer en toilet op 1e verdieping zijn in 2021 volledig vernieuwd - Landelijke keuken met hardhout aanrechtblad, inclusief Boretti oven - Verwarming middels stadsverwarming - Bergruimte: aangebouwd steen met elektra en wateraansluiting - Tuin in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van wateraansluiting - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
497 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1311

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.