Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Johannes Vermeerstraat 11

1318HM Almere • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.025

Fotoalbum

Johannes Vermeerstraat 11 Almere
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle en instapklare woning in een populaire woonwijk Tussen de Vaarten? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en smaak gemoderniseerd en uitgebouwd. Met maar liefst vier slaapkamers, een uitbouw uit 2024, een nieuwe tuin (2025) en hoogwaardige afwerking is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Bijzonderheden: - Moderne, uitgebouwde tussenwoning; - Sfeervolle woning; - Uitbouw gerealiseerd in 2024; - Moderne keuken uit 2016; - Moderne badkamer en toilet uit 2020; - De woning beschikt over 4 slaapkamers; - Nieuwe aangelegde tuin in 2025; - Glad gestuukte wanden en plafonds; - Instapklaar; - Oplevering in overleg, kan snel. Wonen in Tussen de Vaarten De woning is gelegen in de geliefde wijk Tussen de Vaarten, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, het Hannie Schaftpark en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning wandel of fiets je zo richting de Leeghwaterplas. Zowel het centrum van Almere Stad als Almere Buiten zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen A6 en A27 liggen gunstig ten opzichte van de woning. Indeling Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, het moderne toilet (2020) met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer, die in 2024 is uitgebouwd. Dankzij de grote schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de nieuw aangelegde achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast. Achter het tv-meubel is prachtig Venetiaans stucwerk toegepast – een echte eyecatcher! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2016) in L-opstelling, uitgevoerd met witte kasten en een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, combimagnetron en een koffiemachine. Ook hier is de achterwand afgewerkt met Venetiaans stucwerk. De begane grond is volledig afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en een stijlvolle leisteenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer aan de achterzijde zijn gelegen. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer; de grote kasten blijven achter. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer (2020) is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een frisse wit-grijze kleurstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche met hand- en regendouche, een tweede toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting en verwarming. De ruimte is tot aan het plafond betegeld, heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is opvallend ruim en voorzien van een woningbrede dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten aan zowel de voor- als achterzijde. De eerste en tweede verdieping zijn in 2019 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en is in 2025 volledig vernieuwd. De tuin is strak aangelegd met grote tegels, een border langs de schutting en meerdere elektrapunten. De schuttingen zijn ook aan beide kanten vernieuwd. Onder de overstek van de uitbouw zijn inbouwspots geplaatst, wat zorgt voor een gezellige sfeer, zowel binnen als buiten. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een originele houten berging met elektra én een extra houten berging met elektrische roldeur naar de steeg – ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. Disclaimer Alhoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
404 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.