Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

John van Vleckstraat 137

1341CP Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 6.471

Fotoalbum

John van Vleckstraat 137 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw te koop: John van Vleckstraat 137 in Almere. Wonen op topniveau in een gloednieuw appartement met fenomenaal uitzicht! Welkom in dit instapklare en moderne 2-kamer appartement gelegen aan de John van Vleckstraat 137 in Almere. Dit recent opgeleverde appartement combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een prachtige locatie in de jonge en populaire wijk Nobelhorst. Met een woonoppervlakte van circa 51 m², een slimme indeling en een hoogwaardige afwerking is dit de ideale woning voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, de slaapkamer en de moderne badkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het balkon op het zuiden een perfecte plek om te genieten van de zon en het prachtige, vrije uitzicht. De open keuken is een echte eyecatcher: strak uitgevoerd in zwart en voorzien van moderne Bosch apparatuur. Hier kookt u in stijl! Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de praktische inpandige berging. Deze ruime berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de WTW-installatie. Dankzij de gunstige ligging is deze ruimte eenvoudig bereikbaar en ideaal voor het opbergen van extra spullen een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, welke direct grenst aan de badkamer. De badkamer is ensuite en compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een keurige Hongaarse punt laminaat vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Bijzonderheden: - Gloednieuw appartement - Woonoppervlakte ca. 51 m² - Vloerverwarming/Verkoeling gehele appartement - Energielabel A+++ en 8 zonnepanelen (duurzaam en gasloos wonen) - Luxe zwarte keuken (nieuw!) - Moderne badkamer ensuite - Balkon op het zuiden met twee openslaande tuindeuren - Prachtig vrij uitzicht - Hoogwaardige visgraat PVC vloer - Inpandige berging met wasmachineaansluiting en WTW - Instapklaar en direct te betrekken - Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling Omgeving: De woning is gelegen in de populaire wijk Nobelhorst, een jonge en eigentijdse woonomgeving met een dorps karakter. Hier woont u in een unieke combinatie van rust, natuur en moderne voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door veel groen, water en een autoluwe opzet. U vindt hier volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A6 en A27 bent u snel onderweg richting steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding goed geregeld. Kortom: een heerlijke plek om te wonen voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. Recreatief biedt de omgeving volop mogelijkheden: wandelen of fietsen in het aangrenzende bos, golfen bij Golfclub Almeerderhout of sporten bij hockeyclub Buitenhout. En met het water direct voor de deur kunt u hier ook terecht voor varen, suppen of gewoon genieten van de rust aan de kade. Extra: Golfclub Almeerderhout Op korte afstand van De Werf vindt u Golfclub Almeerderhout: een sfeervolle en veelzijdige 27-holes baan, prachtig gelegen in het groen. De baan bestaat uit drie lussen van 9 holes en biedt uitdaging voor zowel beginnende als ervaren golfers. Naast een par-3 baan en uitgebreide oefenfaciliteiten beschikt de club over een eigen golfacademy en een stijlvol clubhuis met restaurant, terras en Pro Shop. Almeerderhout is een actieve en toegankelijke vereniging met aandacht voor sportiviteit en ontspanning in een natuurlijke omgeving. Conclusie: Dit stijlvolle en energiezuinige appartement biedt alles wat u zoekt: comfort, luxe afwerking en een fantastische ligging. Een ideale kans voor wie zorgeloos wil wonen in een gloednieuw appartement met uitstraling. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
171 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.