Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

M. de Klerkstraat 11

1333PL Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.435

Fotoalbum

M. de Klerkstraat 11 Almere
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deels prachtig gerenoveerde woning met fraaie tuin in de Bouwmeesterbuurt Welkom aan de M. de Klerkstraat 11. De woning is voor een deel al werkelijk prachtig verbouwd, maar een deel moet nog worden aangepakt. Hierdoor kun je met deze woning alle kanten op. Je kunt er een thuiskantoor, een semi-bungalow of gewoon een woning met vier slaapkamers van maken. Alle belangrijke ruimtes zijn inmiddels al prachtig gerenoveerd, zoals de woonkamer, keuken en de master slaapkamer. Beneden is een extra slaapkamer gerealiseerd en in de berging is er de mogelijkheid om een badkamer te creëren. De Bouwmeesterbuurt is een rustige woonwijk, met alle voorzieningen van Almere Buiten, het openbaar vervoer en Doemere vlakbij. Indeling: Voor de woning heb je een parkeerplaats op eigen terrein. Via de entree bereik je de meterkast met glasvezelaansluiting, het toilet, de woonkamer, de keuken, een slaap-/werkkamer, de berging en de trap naar boven. De keuken is vorig jaar geïnstalleerd en fabuleus afgewerkt met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, kookeiland, afzuiging in de kookplaat en een prachtig stenen werkblad. Ideaal voor kookliefhebbers! De L-opstelling biedt ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit hier loop je zo de woonkamer in. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de schuifpui en vloerverwarming geniet je hier van veel comfort en gezellige avonden. Aan de voorzijde is een extra slaap- of werkkamer gerealiseerd. Samen met de berging hierachter biedt dit diverse mogelijkheden. In de berging kan bijvoorbeeld een badkamer worden gemaakt, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Uiteraard kan voor ook een werkkamer of kantoor worden ingericht. Voor ieder wat wils! Vanuit de gang heb je toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. De eerste verdieping telt maar liefst drie slaapkamers. Deze zijn deels voorzien van rolluiken. De master bedroom is al fraai afgewerkt, terwijl de overige slaapkamers nog naar eigen smaak kunnen worden ingericht. De badkamer is functioneel, met renovatiepotentieel. Deze beschikt over een douche, toilet en wastafel. De fraaie tuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Onder de recent geplaatste overkapping zit je hier beschut en comfortabel, ongeacht het weer. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De omgeving in de Bouwmeesterbuurt is rustig, kindvriendelijk en voorzien van alle gemakken. Denk aan de Lidl, de kinderboerderij, de voetbalclub en natuurlijk het centrum en station van Almere Buiten. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 131 m² Perceeloppervlakte: 182 m² 5 kamers, 4 slaapkamers Volledig geïsoleerd, energielabel C (geldig tot 2029) Vernieuwde keuken (2024) Airconditioning, rolluiken Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten Vrijstaande houten overkapping Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel mogelijkheden? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
469 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en stadsverwarming
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.