Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Meidoornstraat 31

1326DC Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.412

Fotoalbum

Meidoornstraat 31 Almere
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below In de geliefde woonwijk Parkwijk in Almere-Stad ligt deze HOEKwoning met EIGEN OPRIT EN GARAGE. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een heerlijk brede en verzorgde tuin. Parkwijk staat bekend als een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, diverse speelvoorzieningen en een prettige, ruimtelijke opzet. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van zowel Almere-Stad als Almere-Buiten, waardoor belangrijke voorzieningen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Op korte loopafstand bevinden zich onder andere vis- en vaarwater, diverse speelgelegenheden, scholen, een gezondheidscentrum en het NS-station Parkwijk. Rond het station zijn verschillende winkels gevestigd, waaronder een supermarkt. Daarnaast ligt het stadscentrum van Almere-Stad op korte afstand, waardoor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en recreatieve voorzieningen binnen handbereik is. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets zijn zowel het centrum van Almere-Stad als het centrale NS-station in circa vijf minuten bereikbaar. Voor automobilisten bieden de nabijgelegen snelwegen A6 en A27 een snelle verbinding naar onder meer Amsterdam, Utrecht en de overige delen van de Randstad. Kortom, een woning op een aantrekkelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime en lichte hal, die dankzij de aanwezige raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht ontvangt. Vanuit de hal zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. Tevens bevindt zich op de begane grond een praktische provisieruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet, een bidet met warm water functie en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een tuingerichte ligging. Door de grote raampartij aan de achterzijde profiteert deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met de tuin. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor een functionele en aangename woonomgeving ontstaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een nette en complete opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een afzuigschouw. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor uitzonderlijk veel ruimte voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een werk- of zithoek. Oorspronkelijk was deze verdieping ingedeeld met drie slaapkamers. Door een wijziging in de indeling is gekozen voor twee grotere kamers. Voor wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, biedt de huidige opzet de mogelijkheid om de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig te herstellen door het plaatsen van een scheidingswand. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, een wastafel met meubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en eenvoudig onderhoud. Ideaal is het raam, wat bijdraagt aan natuurlijke ventilatie van de ruimte. De gehele verdieping afgewerkt met een pvc vloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping bestaat uit een ruime voorzolder, een afzonderlijke zolderkamer en een praktische vliering, waardoor deze verdieping veelzijdig te gebruiken is. De voorzolder biedt voldoende ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger en kan daarnaast dienen als extra bergruimte. De aanwezige vliering zorgt voor aanvullende opslagmogelijkheden. De zolderkamer is een volwaardige ruimte die geschikt is voor uiteenlopende doeleinden, zoals een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de aanwezigheid van twee grote Velux-dakramen profiteert de verdieping van een goede hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de ruimte voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte en is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaat vloer. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een uitstekende combinatie van zon, privacy en groen. Hij is extra breed en dat is te merken! Dankzij de gunstige ligging profiteert de tuin van zon gedurende een groot deel van de middag en avond, waardoor het een aantrekkelijke buitenruimte is om na een werkdag of tijdens lange zomeravonden buiten te verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, borders, gazon en beplanting. De schuttingen zijn recentelijk vernieuwd, dus alles ziet er verzorgd uit. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: - Hoekwoning; - Aangebouwde garage van circa 17 m2; - Eigen oprit met parkeerplaats; - Drie ruime slaapkamers; - Extra brede en verzorgde achtertuin; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Alle wanden en plafonds strak gestuukt; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen; - Nabij vele voorzieningen; - Kindvriendelijke omgeving; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 525.000 euro k.k. Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en laat u rondleiden door deze mooie woning en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Located in the popular residential area of ??Parkwijk in Almere-Stad, this CORNER house features a PRIVATE DRIVEWAY AND GARAGE. The home boasts three bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a modern bathroom, and a wonderfully wide and well-maintained garden. Parkwijk is known as a child-friendly residential area with plenty of greenery, various playgrounds, and a pleasant, spacious layout. The neighborhood enjoys a convenient location relative to both Almere-Stad and Almere-Buiten, ensuring that important amenities and arterial roads are easily accessible. Within short walking distance are fishing and boating waters, various playgrounds, schools, a health center, and the Parkwijk train station. Several shops are situated around the station, including a supermarket. Additionally, the city center of Almere-Stad is a short distance away, providing a wide range of shops, restaurants, and recreational facilities within easy reach. Accessibility is also excellent. Both the center of Almere-Stad and the central train station can be reached by bicycle in approximately five minutes. For motorists, the nearby A6 and A27 motorways offer a fast connection to Amsterdam, Utrecht, and other parts of the Randstad, among others. In short, a home in an attractive location with all daily amenities and excellent connections within easy reach. Layout Ground floor: Upon entering, you arrive in a spacious and bright hall, which receives a pleasant amount of daylight thanks to the large windows. The toilet and the living room are accessible from the hall. Also located on the ground floor is a practical pantry, ideal for storing household items and supplies. The toilet is equipped with a wall-mounted toilet, a bidet with a hot water function, and a small washbasin. The room is fully tiled up to the ceiling, ensuring a neat and low-maintenance finish. The living room is situated at the rear of the house and faces the garden. Thanks to the large windows at the rear, this living space benefits from plenty of natural light and a pleasant connection with the garden. The layout offers sufficient space for both a comfortable seating area and a spacious dining area, creating a functional and pleasant living environment. The open kitchen is located at the front of the house. It features a neat and complete layout and includes various built-in appliances, including a refrigerator, oven, induction hob, dishwasher, and extractor hood. Thanks to the practical layout, there is ample workspace and storage space available. The entire ground floor is fitted with PVC flooring, which ensures a neat appearance. First floor: The second floor features two spacious bedrooms. The largest bedroom spans the full width of the home, offering exceptional space for a large bed, wardrobes, and potentially a home office or seating area. Originally, this floor was laid out with three bedrooms. Due to a change in the layout, two larger rooms were chosen. For those in need of an extra bedroom, the current design allows for the relatively simple restoration of the original layout by installing a partition wall. The bathroom is fully equipped and features a shower, a vanity unit, a wall-mounted toilet, and a designer radiator. The space is fully tiled up to the ceiling, ensuring a neat appearance and easy maintenance. The window is ideal, contributing to natural ventilation of the room. The entire floor is finished with PVC flooring. Second floor: The attic floor consists of a spacious landing, a separate attic room, and a practical loft, making this floor versatile. The landing offers sufficient space for the washing machine and dryer and can also serve as extra storage space. The existing loft provides additional storage options. The attic room is a full-fledged space suitable for various purposes, such as an extra bedroom, home office, hobby room, or guest room. Thanks to the presence of two large Velux roof windows, the floor benefits from a good amount of daylight. Additionally, the space is equipped with knee walls for extra storage, and the entire floor is finished with laminate flooring. Backyard: The beautifully landscaped back garden faces northwest and offers an excellent combination of sun, privacy, and greenery. It is extra wide, and it shows! Thanks to its favorable location, the garden benefits from the sun for a large part of the afternoon and evening, making it an attractive outdoor space to spend time outside after a workday or during long summer evenings. The garden is neatly laid out with a combination of decorative paving, borders, lawn, and planting. The fences have been recently renewed, so everything looks well-maintained. At the back of the garden is a detached wooden shed, ideal for storing bicycles, garden tools, and other items. Special features: - Corner house; - Attached garage of approximately 17 m²; - Private driveway with parking space; - Three spacious bedrooms; - Extra wide and well-maintained back garden; - Modern kitchen, bathroom, and toilet; - All walls and ceilings smoothly plastered; - Energy label A; - 10 solar panels; - Close to many amenities; - Child-friendly environment; - Acceptance by mutual agreement; - Offers starting price 525.000 euros buyer's costs. Are you just as enthusiastic as we are? Then contact us quickly to let us show you around this beautiful home and experience for yourself how wonderful it is to live here!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.