Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Nat King Colestraat 24
1311PB Almere • Flevoland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar, modern afgewerkt én centraal gelegen: welkom aan Nat King Colestraat 24 in Almere! Deze verrassend ruime eengezinswoning combineert comfort en stijl met een praktische indeling en 4 ruime slaapkamers (uit te breiden naar 5). De woning beschikt over energielabel B, is voorzien van moderne afwerkingen en heeft een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Daarbij geniet je van een zonnige tuin met berging en achterom. Met een moderne keuken (2022), luxe badkamer (2023) en recent vernieuwde vloer (2025) is dit een ideale gezinswoning die helemaal instapklaar is. Vraagprijs: € 495.000 k.k. (bieden vanaf) De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 495.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe, trapopgang, vernieuwde meterkast (2022) en modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en royale eettafel, terwijl de in 2025 gelegde visgraatvloer direct in het oog springt. De keuken (2022) aan de voorzijde is strak van design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele Whirlpool-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling is er veel werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, elk netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De luxe badkamer (2023) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel, tweede toilet en moderne marmerlook betegeling met zwarte details. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de brede dakkapel ingericht als 4e ruime slaapkamer. Door de bestaande indeling kan deze verdieping eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er in totaal 5 slaapkamers ontstaan. De ruimte is licht en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als oudersuite, kinderkamers of werk-/hobbyruimtes. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, evenals de wasmachineopstelling. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor een loungehoek of speelplek. Achterin bevindt zich een praktische berging met achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden, scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten de sprinter naar Almere Centrum, Amsterdam of Utrecht kunt nemen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel voor gezinnen als forenzen ideaal is. Belangrijke kenmerken Woonoppervlakte: ca.116m2 Energielabel B Instapklare eengezinswoning Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur Luxe badkamer (2023) Nieuwe visgraatvloer begane grond (2025) 4 ruime slaapkamers, uit te breiden naar 5 Dakisolatie aangebracht Meterkast (2022) Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen in de buurt Kortom: een huis waar alles klopt – ruimte, comfort, duurzaamheid en locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! -- English below Move-in ready, modernly finished, and centrally located: welcome to Nat King Colestraat 24 in Almere! This surprisingly spacious family home combines comfort and style with a practical layout and 4 generous bedrooms (expandable to 5). The property has energy label C, modern finishes, and a great location in a quiet, child-friendly neighborhood with schools, shops, and public transport close by. You’ll also enjoy a sunny garden with a shed and back entrance. With a modern kitchen (2022), luxurious bathroom (2023), and a newly installed floor (2025), this is the ideal family home that’s completely move-in ready. Asking price: €495,000 k.k. (starting price) The listed price is a starting price. Offers from €495,000 k.k. will be considered by the seller. Ground Floor Upon entering, you are welcomed into the hallway with wardrobe, staircase, renewed fuse box (2022), and modern toilet. From here, you step into the bright living room, where large windows and sliding doors bring in plenty of natural light and create an open atmosphere. The living room offers space for a cozy sitting area and a large dining table, while the newly installed herringbone floor (2025) immediately catches the eye. The kitchen (2022) at the front is sleek in design and fitted with high-quality built-in appliances, including an induction hob with extractor, double Whirlpool oven, fridge-freezer, and dishwasher. The corner layout provides ample workspace and storage. First Floor The first floor features 3 spacious bedrooms, each neatly finished and easy to arrange. The luxurious bathroom (2023) is equipped with a walk-in rain shower, wide washbasin unit, second toilet, and modern marble-look tiling with black accents. Second Floor Thanks to the wide dormer window, the second floor is arranged as a 4th spacious bedroom. The current layout makes it easy to split this floor into two rooms, creating up to 5 bedrooms in total. The space is bright and versatile, suitable as a master suite, children’s rooms, or work/hobby areas. Extra storage is available behind the knee walls, as well as a washing machine connection. Outdoor Space The sunny, west-facing backyard is low-maintenance and offers space for a lounge area or play zone. At the rear, there is a practical shed with back entrance. The front garden is also neatly landscaped. Location The house is situated in a quiet, child-friendly neighborhood with playgrounds, schools, shops, and public transport within short distance. Almere Muziekwijk train station is within walking distance, offering quick connections to Almere Centrum, Amsterdam, or Utrecht. Major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are also easily accessible, making this location ideal for both families and commuters. Key Features Living area: approx. 116 m² Energy label C Move-in ready family home Modern kitchen (2022) with built-in appliances Luxurious bathroom (2023) New herringbone floor on ground floor (2025) 4 spacious bedrooms, expandable to 5 Roof insulation installed Quiet, child-friendly residential area with amenities nearby This is a home where everything comes together – space, comfort, sustainability, and location. Schedule a viewing soon and experience the welcoming atmosphere of this property for yourself!
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 397 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Antiguastraat 33
1339KW Almere
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vooronder
1319AG Almere
€ 2.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Binnenduinstraat 2
1361BB Almere
€ 739.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Andantestraat 5
1312TR Almere
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 4
