Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Oekraïnestraat 342

1362JG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.808

Fotoalbum

Oekraïnestraat 342 Almere
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare jaren ’20-stijl stadswoning (2022) met 4 slaapkamers, energielabel A+, diepe zonnige tuin en toplocatie in New Brooklyn, Almere Poort. Welkom in New Brooklyn, de nieuwe en karaktervolle woonwijk van Almere Poort. Deze jonge woning uit 2022 combineert de sfeer van de iconische New Yorkse herenhuizen met het comfort en de duurzaamheid van nu. Denk aan stoere baksteenarchitectuur, stijlvolle details, een moderne afwerking en een verrassend diepe achtertuin waar je vrijwel de hele dag van de zon geniet. Een woning met alle eigenschappen die een modern gezin, stel of thuiswerker zoekt. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in het populaire Europakwartier Oost (New Brooklyn) in Almere Poort. Deze hippe stadswijk is geïnspireerd op de karakteristieke wijk Brooklyn in New York en staat bekend om haar sfeervolle architectuur en levendige uitstraling. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden liggen op korte afstand. In het Cascadepark, Pampushout of aan het strand van Almere Duin kan je heerlijk ontspannen en recreëren. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Almere Poort ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Daarnaast zijn de A6 en A27 eenvoudig bereikbaar. Indeling; Begane grond: Via de entree kom je direct in de moderne woonkeuken. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en handige laden. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de keuken bereik je de hal waar zich het moderne vrijhangende toilet met fonteintje en de trapopgang bevinden. Opvallend zijn de fraaie schuifdeuren die zorgen voor een stijlvolle scheiding tussen keuken, hal en woonkamer, terwijl de ruimtelijke verbinding behouden blijft. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, geniet deze ruimte van veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond . Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11,9 m² en 9,2 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte/berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer, uitgevoerd in eigentijdse stijl en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met lade en waskom, een tweede toilet. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 14,5 meter en een oppervlakte van ongeveer 58 m² biedt deze volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig te tafelen. Door de hoekligging en de royale diepte profiteer je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt verder over een vrijstaande houten berging, een achterom, buitenkraan en hout-beton erfafscheidingen. Dus ben je op zoek naar een jonge, duurzame en instapklare woning op een uitstekende locatie in Almere Poort? Dan is Oekrainestraat 342 absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van vier slaapkamers, een diepe tuin, modern wooncomfort en de unieke sfeer van New Brooklyn maakt dit een woning waar je direct verliefd op kunt worden. Bijzonderheden: Bouwjaar 2022 Bieden vanaf prijs Woonoppervlakte 104 m² Diepe achtertuin van circa 58 m² 4 slaapkamers Energielabel A+ Uitgebouwde woonkamer Oplevering in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze bijzondere woning.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,21%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1362

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.