Direkt zum Inhalt
Logo von Smink Taxatie en Makelaardij

P. Verhagenstraat 25

1333JH Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 4.077

Fotoalbum

P. Verhagenstraat 25 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een nette semi-bungalow? Dan is deze woning in de Bouwmeesterbuurt zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waardoor je hier comfortabel levensloopbestendig kunt wonen. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee extra slaapkamers. In de zonnige tuin met veel privacy kun je heerlijk ontspannen en genieten van de mooie zomerse dagen. Nieuwsgierig geworden naar deze semi-bungalow? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze woning zien. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! LOCATIE De woning ligt op een centrale en rustige locatie in de Bouwmeesterbuurt. Op loopafstand vind je een gezondheidscentrum, diverse scholen en een buurtwinkelcentrum met supermarkt en verschillende winkels. Het centrum van Almere Buiten ligt op fietsafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, het woonboulevardgebied DoeMere en het NS treinstation Almere Buiten. Met de auto bereik je via de uitvalswegen en de Hogering eenvoudig de snelwegen A6 en A27 richting onder andere Amsterdam, Lelystad, Utrecht en het Gooi. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderobe. Direct links bevindt zich een praktische ruimte die momenteel wordt gebruikt als bijkeuken. Hier is plek voor opbergruimte maar ook eventueel een extra koelkast, vriezer en/of wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot de tuin. De hal leid je verder naar de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond voelt deze ruimte licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot de tuin. De eenvoudige keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een oven, afzuigkap en 4-pits kookplaat. Op de begane grond bevindt zich tevens een tweede hal met het een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. De badkamer op de begane grond is bereikbaar via zowel de tweede hal als de slaapkamer en beschikt over een ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend aan de slaapkamer is een uitbouw gerealiseerd die momenteel gebruikt kan worden als werk- of studeerkamer, inloopkast of extra slaapkamer. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 80 m², biedt veel privacy en ligt gunstig op de zon. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag genieten van een plek in de zon. Dit is natuurlijk ook de ideale plek om heerlijk te ontspannen en te borrelen met vrienden en familie. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop vind je een kast met daarin de cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2012), welke jaarlijks is onderhouden. ZONNEPANELEN Op het dak liggen momenteel 12 zonnepanelen. De door Vattenfall geschatte jaaropbrengst bedraagt circa 2.850 kWh. De zonnepanelen zijn momenteel huurpanelen ca. € 55,43 per maand. BIJZONDERHEDEN - Centraal en rustig gelegen - Nette semi-bungalow - Levensloopbestendig - Slaapkamer op de begane grond - Woonoppervlakte ca. 98m2 - Zonnepanelen huur € 55,43 per maand - Gunstige tuinligging met veel privacy - Energielabel B - Airconditioning aanwezig (ca. 2 jaar oud) - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Asbest clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering kan snel

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
387 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.