Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Pereboomweg 5

1326EX Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Oerlemans NVM Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.935

Fotoalbum

Pereboomweg 5 Almere
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Aan de rand van de groene woonwijk Almere Parkwijk staat deze verrassend ruime, recent gerenoveerde eengezinswoning. De woning is erg licht, modern afgewerkt en er is volop ruimte. Er is een lichte woonkamer met uitzicht op de fijne tuin, een ruime keuken, drie slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde) en een comfortabele badkamer. De ligging is daarnaast ideaal: rustig, met uitzicht op groen, maar toch vlakbij winkels, scholen, het park en station Parkwijk. SUUS Makelaardij laat je deze woning graag zien. Neem snel contact op en kom kennis maken met jouw potentiële nieuwe huis! De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de populaire Almere Parkwijk. Hier is veel groen en voor kinderen zijn er volop plekken om veilig te spelen. De woning heeft een nette betegelde voortuin, waar je ook wat groen kwijt kunt. Je auto kun je kwijt op de vele openbare parkeerplaatsen in de straat. Bij binnenkomst merk je direct hoe netjes de woning is onderhouden en hoe strak hij is afgewerkt. In de hal vind je de toegang tot de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van een karakteristieke laminaatvloer en lichte wanden. De woonkamer is erg licht door het grote raam en de deur naar de tuin. Er is hier voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel en wat kasten. Fijn is ook de trapkast, die bijvoorbeeld ideaal is voor schoonmaakspullen of de opslag van voorraad. Aan de rechterzijde zijn spotjes ingebouwd in het plafond, waardoor je weinig losse verlichting hoeft op te hangen, ideaal. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je vooral aan het einde van de dag volop van de zon kunt genieten. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met grote tegels en nette schuttingen aan drie zijden. Ook is er al een plantenbak gemaakt met stenen, maar ook als je meer groen wilt, is dat gemakkelijk te realiseren. De tuin biedt genoeg ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Door de diepte van de tuin heb je altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw en achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Via de achterom kun je gemakkelijk met je fiets vanuit de berging de tuin in en uit. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ligt in een praktische U-opstelling en beschikt over veel opberg- en werkruimte. De keuken is modern afgewerkt met witte kastfrontjes en een donker composiet aanrechtblad. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht en heb je vrij uitzicht over de straat en het groen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier ligt weer een nette laminaatvloer en de wanden zijn licht gekleurd. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. Beide zijn erg licht en van een goed formaat. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Deze is gecreëerd door twee slaapkamers samen te voegen. Dit kun je ook weer eenvoudig terugdraaien, waardoor je hier een extra kamer krijgt. De tweede slaapkamer is ook erg ruim en ligt aan de voorzijde. De ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op het groen voor de woning. De badkamer is modern en stijlvol, met een combinatie van grote, antraciet vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Hier kun je alle zorgen van de dag van je afspoelen onder de ruime inloopdouche met regendouche. Ook vind je hier een dubbele wastafel met meubel en een verlichte spiegel, een vrijhangend toilet, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier is een derde slaapkamer met een nieuw dakraam en een overloop met plek voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van laminaat. Naast dat deze woning volop ruimte biedt, is hij ook nog eens energiezuinig en toekomstbestendig. De woning is namelijk aangesloten op stadsverwarming, dus is volledig van het gas af. Ook is het huis zeer goed geïsoleerd, waardoor het energielabel A heeft. Deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar de ideale combinatie van rust, ruimte en groen én de voordelen van de stad. Je woont hier namelijk op loopafstand van het winkelcentrum, station, scholen en het groene Ebenezer Howardpark. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het stadshart van Almere. Moet je buiten de stad zijn? Dan reis je vanaf het nabijgelegen station Almere Parkwijk binnen een half uurtje naar zowel Amsterdam als Utrecht. Ook met de auto ben je zo op je bestemming want de uitvalswegen naar de A6 liggen dichtbij. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.