Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Pieter Brueghelstraat 58

1318GR Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.455

Fotoalbum

Pieter Brueghelstraat 58 Almere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! EEN WONING MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Welkom in de Pieter Brueghelstraat 58, een charmante woning in het hart van de geliefde wijk Tussen de Vaarten in Almere! Deze woning heeft alles in huis voor een tweegezinshuishouden of jonge gezinnen die toe zijn aan de volgende stap. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een energielabel A én 10 zonnepanelen is dit je kans om comfortabel én duurzaam te wonen. Bovendien combineer je hier rust en privacy met een centrale ligging nabij alle voorzieningen die je dagelijks leven praktisch en moeiteloos maken. HET VOORNAAMSTE IN EEN OOGOPSLAG * Gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten, dichtbij alle voorzieningen. * Perfecte bereikbaarheid: snel op de A6, vlak bij treinstation en bushaltes. * Tuingerichte, lichte woonkamer en open keuken met alle apparatuur. * Drie slaapkamers, waarvan twee met Frans balkon, en een moderne badkamer. * Ruime tuin op het zonnige zuidoosten, plus eigen oprit met plek voor 1-2 auto's. * Energiezuinig met 10 zonnepanelen en energielabel A. Zodra je binnenstapt in de woning aan de Pieter Brueghelstraat, voel je meteen een warme, huiselijke sfeer. De lichte hal geeft toegang tot de trapopgang, een modern toilet, een vaste kast met praktische witgoedopstelling én de woonkamer. Hier ontvouwt zich direct het hart van het huis: een open, tuingerichte ruimte waar gezelligheid en comfort samenkomen. De woonkamer is voorzien van een heerlijke openhaard voor de knusse winteravonden en een nieuwe airco (geplaatst in 2024) die zorgt voor een aangenaam klimaat tijdens warme zomerdagen. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Of je nu 's avonds ontspannen een boek leest bij het vuur of samenkomt met vrienden, deze woonkamer voelt simpelweg áltijd goed. Aan de voorzijde vind je de halfopen keuken, strak en modern afgewerkt. Omdat koken meer is dan alleen een maaltijd bereiden, biedt deze keuken alle nodige apparatuur om indruk te maken op je gasten. Van de perfecte pasta in de oven tot een snelle lunch met verse ingrediënten uit je ruime koel-/vriescombinatie, alles gaat hier net even makkelijker. Zie je jezelf al koken met uitzicht op de rustige straat? Boven ontdek je een praktische indeling, waar iedereen zijn of haar eigen ruimte vindt. De drie slaapkamers hebben stuk voor stuk een neutrale uitstraling en lenen zich perfect voor slapen, werken, sporten of spelen. De twee slaapkamers met Franse balkons voegen net dat beetje extra charme toe. Daarnaast laat de slaapkamer aan de achterzijde dankzij een dakraam heerlijk extra daglicht binnen. De badkamer is praktisch ingericht: een douche en een stijlvol wastafelmeubel maken dit een fijne plek om je dag te beginnen. Bovendien vind je op deze verdieping een apart tweede toilet, wat ideaal is voor gezinnen. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier kun je al je spullen netjes opbergen, zodat de rest van de woning opgeruimd blijft. En dan buiten! De schuifpui in de woonkamer nodigt je uit om de tuin in te stappen, die is gelegen op het zonnige zuidoosten. Of je nu een zomerse barbecue wilt organiseren of 's ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestraaltjes wilt genieten, hier kan het allemaal. Met een combinatie van tegels, onderhoudsvriendelijk kunstgras en fleurig groen is dit jouw privé-oase. Daarnaast heeft de voortuin plek voor een eigen oprit, groot genoeg voor één of twee auto's. Geen gedoe met straatparkeren dus! Deze woning wordt bekroond met een energielabel A, wat niet verrassend is aangezien het beschikt over tien efficiënt werkende zonnepanelen. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een groenere toekomst. Perfect voor wie comfort en duurzaamheid wil combineren. DE HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN Gelegen in het geliefde Tussen de Vaarten heeft dit huis alles wat je zoekt! Deze woning is per direct beschikbaar en biedt een lichte woonkamer met openhaard en nieuwe airco (2024). Op slechts enkele minuten afstand vind je supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De verbinding met de A6 is ideaal. Binnen tref je een moderne keuken en drie slaapkamers, waarvan twee met Frans balkon. De tuin op het zuidoosten is zonovergoten en de eigen oprit biedt plek voor 1 of 2 auto's. Met 10 zonnepanelen en energielabel A is dit een duurzame keuze voor de toekomst!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.