Direkt zum Inhalt
Logo von Carrera Makelaars OG

Scandinaviëkade 31 D

1363DJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.859

Fotoalbum

Scandinaviëkade 31 D Almere
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een volledig afgewerkt appartement dat helemaal instapklaar is, en waar je dus zo in kunt? Kom dan eens een kijkje nemen bij dit appartement aan de Scandinaviëkade in Almere (stadsdeel Almere Poort). Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex, dat in 2016 is gebouwd. Het complex in het algemeen en het appartement in het bijzonder verkeren in uitstekende staat van onderhoud. De afwerking is bovendien fraai en smaakvol te noemen. Los daarvan biedt dit appartement twee volwaardige slaapkamers, een mooie badkamer, een separate berging en een sfeervolle woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon. De woonkamer en het balkon bieden een aantrekkelijk uitzicht over de gracht die voorbij stroomt. Overal in huis is sprake van vloerverwarming en goede ventilatie, terwijl ook de isolatie zeer goed is. De ligging van de woning is ook ideaal: in een rustige, familievriendelijke buurt, vlak bij het Cascadepark, het Almeerderstrand, treinstation Almere Poort en diverse supermarkten, winkels en scholen. Ligging De Scandinaviëkade maakt deel uit van de geliefde Almeerse wijk Almere Poort. Je woont hier op een ideale locatie. Enerzijds zit je hier namelijk op een rustig woonerf en woon je pal aan een gracht. Tegelijkertijd zijn tal van essentiële en aantrekkelijke voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt het mooie Cascadepark op steenworp afstand en bereik je het Almeerderstrand in nog geen tien minuten per fiets. Ook talrijke supermarkten, winkels en scholen liggen op beperkte fietsafstand, net als het NS-station Almere Poort, dat op iets meer dan een kilometer van de Scandinaviëkade ligt. Vanaf dat station zit je met de trein in een mum van tijd in het centrum van de bruisende hoofdstad Amsterdam. Met de auto zijn andere steden in de omgeving eveneens snel bereikbaar. In nog geen vijf minuten rijden zit je namelijk al bij de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A6. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex met de naam Noordkaap. Er is in dit moderne gebouw sprake van een gemeenschappelijke toegangsdeur en entree, die je deels met de bewoners van twaalf andere appartementen. Via het trappenhuis of met de lift kun je vanuit de entree naar boven. Op de galerij van de tweede verdieping vind je vervolgens de voordeur van nummer 31D. Beneden in het gebouw heb je de beschikking over een eigen separate berging. Indeling appartement Na binnenkomst in het appartement beland je eerst in een hal, die een speelse Z-vorm heeft. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van deze woning bereikbaar. Zo vind je aan het uiteinde van de hal de fraaie toegangsdeur tot de woonkamer, waar je dankzij de grote raampartijen profiteert van veel inval van zonlicht. In deze ruime woonkamer geniet je bovendien van een aangenaam uitzicht over de gracht die langs de Scandinaviëkade stroomt. Dat fijne uitzicht heb je ook vanaf het balkon, dat aan de woonkamer grenst, en waar je dankzij de oppervlakte van dik vier vierkante meter met eerdere personen van het buitenleven kunt genieten. Een open keuken maakt ook onderdeel uit van het woongedeelte. De keuken heeft een strakke uitstraling, onder andere dankzij de glanzend witte kastfronten zonder handgrepen. Moderne inbouwapparatuur is ook volop voorhanden, en wel in de vorm van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De vaatwasser is in maart 2025 nieuw geplaatst en valt nog steeds onder de garantieperiode. Als bewoner van dit appartement heb je de beschikking over twee volwaardige slaapkamers, die allebei ruim genoeg zijn om een tweepersoonsbed in te plaatsen. De kamers zitten aan de rustigere achterkant van het gebouw. Ze zijn net als de woonkamer en de hal uitgerust met een mooie laminaatvloer. Verder biedt dit appartement een afgezonderde toiletruimte, die volledig is betegeld en daarnaast is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. Tegenover zit de toegangsdeur tot de eveneens compleet betegelde badkamer. De badkamer is ruim van omvang en biedt een heerlijke inloopdouche en een wastafel. Tenslotte bereik je vanuit de hal nog de meterkast en een berging, waarin aansluitpunten voor wasapparatuur zijn aangebracht. Kenmerken • Fraai driekamerappartement in geliefde buurt in Almere Poort, vlak bij het Cascadepark, het Almeerderstrand en treinstation Almere Poort. • Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Vloerverwarming in het hele appartement. • Sfeervolle, lichte woonkamer met uitzicht over het water. • Ruim balkon met hetzelfde aangename uitzicht. • Open keuken met moderne inbouwapparatuur (vaatwasser in 2025 nieuw geplaatst). • Twee volwaardige slaapkamers. • Compleet betegelde badkamer met heerlijke inloopdouche. • Separate berging. • Bouwjaar: 2016 • Energielabel: A+ • Volledige eigendom. **English translation below** Are you looking for a fully finished apartment that is completely ready to move into? Then come and take a look at this apartment on Scandinaviëkade in Almere (Almere Poort district). This apartment is part of a small-scale residential complex, which was built in 2016. The complex in general and the apartment in particular are in excellent condition. The finish is also beautiful and tasteful. Apart from that, this apartment offers two full bedrooms, a beautiful bathroom, a separate storage room, and a cozy living room with an open kitchen and adjoining balcony. The living room and balcony offer an attractive view of the canal flowing by. The entire house has underfloor heating and good ventilation, while the insulation is also very good. The location of the house is also ideal: in a quiet, family-friendly neighborhood, close to Cascadepark, Almeerderstrand, Almere Poort train station, and various supermarkets, shops, and schools. Location Scandinaviëkade is part of the popular Almere Poort neighborhood in Almere. This is an ideal location to live. On the one hand, you are in a quiet residential area and live right on a canal. At the same time, numerous essential and attractive amenities are within easy reach. The beautiful Cascadepark is just a stone's throw away, and you can reach Almeerderstrand beach in less than ten minutes by bike. Numerous supermarkets, shops, and schools are also within cycling distance, as is the Almere Poort railway station, which is just over a kilometer from Scandinaviëkade. From that station, you can reach the center of the bustling capital Amsterdam in no time by train. Other cities in the area are also quickly accessible by car. In less than five minutes, you can reach the nearest entrance to the A6 motorway. About the residential complex This apartment is part of a small-scale residential complex called Noordkaap. This modern building has a communal entrance door and hallway, which you share with the residents of twelve other apartments. You can go upstairs from the entrance via the staircase or elevator. The front door of number 31D is located on the second-floor gallery. Downstairs in the building, you have access to your own separate storage room. Layout of the apartment Upon entering the apartment, you first arrive in a hallway with a playful Z-shape. All rooms in this home are accessible from the hallway. At the end of the hallway, you will find the beautiful entrance door to the living room, where you can enjoy plenty of sunlight thanks to the large windows. In this spacious living room, you can also enjoy a pleasant view of the canal that flows along the Scandinaviëkade. You also have this lovely view from the balcony, which adjoins the living room and, thanks to its size of over four square meters, allows you to enjoy the outdoors with other people. An open kitchen is also part of the living area. The kitchen has a sleek look, thanks in part to the glossy white cabinet fronts without handles. Modern built-in appliances are also plentiful, including a dishwasher, oven, induction hob, refrigerator, and freezer. The dishwasher was newly installed in March 2025 and is still under warranty. As a resident of this apartment, you have access to two full bedrooms, both of which are spacious enough to accommodate a double bed. The rooms are located at the quieter rear of the building. Like the living room and hall, they are fitted with attractive laminate flooring. This apartment also has a separate toilet, which is fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet and a washbasin. Opposite is the door to the bathroom, which is fully tiled as well. The bathroom is spacious and has a lovely walk-in shower and a sink. Finally, from the hall you can access the meter cupboard and a storage room, which has connections for washing appliances. Characteristics • Beautiful three-room apartment in a popular neighborhood in Almere Poort, close to Cascadepark, Almeerderstrand, and Almere Poort train station. • The property is in excellent condition and has been neatly finished. • Underfloor heating throughout the apartment. • Attractive, bright living room with a view over the water. • Spacious balcony with the same pleasant view. • Open kitchen with modern built-in appliances (dishwasher replaced in 2025). • Two full bedrooms. • Fully tiled bathroom with lovely walk-in shower. • Separate storage room. • Year of construction: 2016 • Energy label: A+ • Full ownership.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
217 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.