Direkt zum Inhalt
Logo von NJOY Makelaar

Tapirstraat 8

1338JN Almere • Flevoland

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.622

Fotoalbum

Tapirstraat 8 Almere
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot vijf, een zonnige tuin én een royaal dakterras op het zuiden. Welkom in deze verzorgde eengezinswoning met circa 127 m² woonoppervlak, waar comfort, licht en functionaliteit samenkomen. De woning is per direct beschikbaar en beschikt onder andere over een recent vernieuwde badkamer (september 2025) en een nieuwe cv-ketel (juli 2025). Dankzij de kunststof kozijnen met HBI Rehau HR+++ triple glas is het binnen aangenaam stil en comfortabel, terwijl de woning in de zomer prettig koel blijft. In combinatie met energielabel A en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar u zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten. Bieden vanaf € 460.000 k.k. Let op: het betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf €460.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de karaktervolle, klassieke houten voordeur met goudsmeedijzer. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Deze zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en maken de ruimte uitermate geschikt voor zowel een royale zithoek als een ruime eettafel. De open indeling draagt bij aan een fijne en praktische leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de twee openslaande ramen is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Naast de voordeur is een aangebouwde berging aanwezig, bereikbaar via buitenom. Het dak van deze berging is in 2024 vernieuwd en voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar, allen met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktisch verhuisraam, ideaal voor het eenvoudig naar boven brengen van grotere meubels. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van geluiddempende wandafwerking, wat bijdraagt aan extra rust en comfort. Alle binnendeuren op deze verdieping zijn recent vervangen. De badkamer is in september 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. Deze is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam is er tevens natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als royale hoofdslaapkamer en vormt een comfortabele, lichte leefruimte. Dankzij het grote dakraam en de openslaande deur met ramen naar het dakterras is er volop daglicht en een fijne verbinding met buiten. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om anders in te delen, waardoor hier eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer kan worden gerealiseerd, eventueel in combinatie met een overloop of werkruimte. De verdieping is uitgerust met een Daikin airconditioning (4,5 kW) voor zowel koelen als verwarmen, in combinatie met een radiator. Het dakraam is uitgevoerd met HR++ beglazing. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de nieuwe Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 cv-ketel (eigendom, geplaatst in juli 2025, warmtepomp ready). Daarnaast is er een extra open ruimte aanwezig, ideaal als werkplek, leeshoek of bibliotheek. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het zuiden. Onder de veranda, voorzien van verlichting en elektra, kunt u comfortabel buiten zitten, ook in de avonduren. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande blokhut met elektriciteit, geschikt als hobbyruimte of extra opslag. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. De vloer van het dakterras is reeds gerenoveerd en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Ligging De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Faunabuurt. Scholen, supermarkten, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum en station van Almere Buiten zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A6 en A27. Daarnaast ligt vaarwater De Lage Vaart op steenworp afstand, met omliggend groen en parkachtige voorzieningen. In de zomer kunt u hier volop recreëren, zoals wandelen, vissen, varen of kanoën – allemaal praktisch naast de deur. Belangrijke kenmerken & vernieuwingen • Instapklare, gezandstraalde en geïmpregneerde eengezinswoning • Woonoppervlak ca. 127 m² • Energielabel A • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf • Zonnige tuin én dakterras op het zuiden • Badkamer volledig vernieuwd in september 2025 • Nieuwe Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 cv-ketel (eigendom, juli 2025, warmtepomp ready) • Kunststof kozijnen met HBI Rehau HR+++ triple glas • Houten voordeur met goudsmeedijzer (HR++) • Extra houten dakraam op de tweede verdieping (HR++) • Airconditioning (koelen en verwarmen) op de tweede verdieping • Nieuwe stopcontacten en schakelaars geplaatst in augustus 2025 • Geluiddempende wandafwerking in de slaapkamer op de eerste verdieping • Alle binnendeuren vervangen • Aangebouwde berging met vernieuwde bitumen dakbedekking (2024) • Veranda met elektra en verlichting • Blokhut met elektriciteit • Rustige en kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning met flexibiliteit in indeling en extra buitenruimte? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. English below Move-in ready, spacious and energy-efficient family home with four bedrooms and the possibility to create a fifth, a sunny south-facing garden and a generous roof terrace facing south. Welcome to this well-maintained family home with approximately 127 m² of living space, where comfort, light and functionality come together. The property is available immediately and features, among other things, a recently renovated bathroom (September 2025) and a new central heating boiler (July 2025). Thanks to the uPVC window frames with HBI Rehau HR+++ triple glazing, the home is pleasantly quiet and comfortable, while remaining cool during the summer months. Combined with energy label A and various recent improvements, this is a home where you can move in without worries and enjoy comfortable living right away. Bidding starts from €460000costs buyer. Please note: this is a bidding-from price. Bids starting from €460000costs buyer will be considered by the seller. Layout Ground floor You enter the property through the characterful, classic wooden front door with decorative wrought iron. The hallway provides access to the toilet, meter cupboard and the staircase to the first floor. The living room is spacious and filled with natural light thanks to the large windows and the French doors opening onto the back garden. These create a pleasant connection between indoor and outdoor living and make the space ideal for both a generous seating area and a large dining table. The open layout contributes to a comfortable and practical living space for the whole family. At the front of the house is the open-plan kitchen, arranged in a practical layout and equipped with an oven, gas hob, extractor hood and dishwasher. The kitchen features two opening windows, allowing plenty of daylight and natural ventilation. Next to the front door there is an attached storage room, accessible from the outside. The roof of this storage room was renewed in 2024 and fitted with new bitumen roofing. First floor The landing provides access to three well-proportioned bedrooms, all with pleasant natural light and a calm appearance. The front bedroom features a practical moving window, ideal for easily transporting larger furniture upstairs. The rear bedroom is fitted with sound-dampening wall finishes, contributing to additional peace and comfort. All interior doors on this floor have recently been replaced. The bathroom was fully renovated in September 2025 and finished in a fresh, timeless style. It is equipped with a bathtub, a separate shower, a washbasin unit and a toilet. A window provides natural light and ventilation. Second floor The second floor is currently arranged as a spacious master bedroom, offering a comfortable and bright living space. Thanks to the large skylight and the door with windows leading to the roof terrace, this floor enjoys plenty of daylight and a strong connection with the outdoors. This floor also offers the possibility to be reconfigured, allowing for the easy creation of an additional fifth bedroom, optionally combined with a landing or workspace. The floor is equipped with a Daikin air conditioning system (4.5 kW) for both cooling and heating, in combination with a radiator for year-round comfort. The skylight is fitted with HR++ glazing. On the landing you will find the connections for a washing machine and dryer, as well as the new Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 central heating boiler (owned, installed in July 2025, heat pump ready). There is also an additional open space, ideal as a home office, reading corner or library. Outdoor space The south-facing back garden is low-maintenance and neatly arranged. Under the veranda, equipped with lighting and electricity, you can comfortably enjoy outdoor living, even during the evening. The garden also features a detached log cabin with electricity, suitable as a hobby room or additional storage. From the master bedroom there is direct access to the sunny south-facing roof terrace. The floor of the roof terrace has already been renovated and offers a wonderful place to relax and enjoy the sun in privacy. Location The property is located in the quiet and child-friendly Faunabuurt neighborhood. Schools, supermarkets, shops, playgrounds and public transport are all within close proximity. The shopping centre and train station of Almere Buiten are easily accessible, as are the main roads A6 and A27. In addition, the waterway De Lage Vaart is just a stone’s throw away, surrounded by green park-like areas. During the summer months you can enjoy walking, fishing, boating or canoeing – all practically right next to your home. Key features & renovations Move-in ready, sandblasted and impregnated family home Approx. 127 m² of living space Energy label A Four bedrooms, possibility to create five South-facing garden and roof terrace Bathroom fully renovated in September 2025 New Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 central heating boiler (owned, July 2025, heat pump ready) uPVC window frames with HBI Rehau HR+++ triple glazing Wooden front door with decorative wrought iron (HR++) Additional wooden skylight on the second floor (HR++) Air conditioning (cooling and heating) on the second floor New electrical sockets and switches installed in August 2025 Sound-dampening wall finish in one of the first-floor bedrooms All interior doors replaced Attached storage room with renewed bitumen roofing (2024) Veranda with lighting and electricity Log cabin with electricity Quiet and child-friendly residential area If you are looking for a spacious, comfortable and future-proof family home with flexible layout options and excellent outdoor space, this is a property you should definitely view.

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic 35c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1338

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.