Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Vrijdagstraat 29

1335LR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 4.112

Fotoalbum

Vrijdagstraat 29 Almere
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Wonen met het gevoel van vakantie? Deze instapklare, sfeervolle woning is gelegen aan het bosrandpark van Almere-Buiten – met zonnige tuin, dakterras en inpandige garage! Bijzonderheden: - Wonen met een vakantiegevoel; - Sfeervolle en moderne tussenwoning; - Rustige ligging aan het bosrandpark, direct bij natuurgebied de Oostvaardersplassen; - Inpandige garage/berging met oprit; - Zonnige tuin op het zuidwesten (2023) met overkapping (2024); - Begane verdieping is voorzien van vloerverwarming en luxe afwerking; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Unieke houten planken/vensterbank en deurpost van speciaal eikenhout (200 jaar oud) - Ruim dakterras van ca. 18 m²; - Op loopafstand van scholen, speeltuintjes en voorzieningen; - Oplevering in overleg. Instapklare, sfeervolle woning aan het bosrandpark van Almere-Buiten – met zonnige tuin, dakterras en inpandige garage! Wonen aan de rand van het bos, met rust, ruimte en natuur om de hoek — dat kan hier! Deze goed onderhouden en tot in detail afgewerkte woning ligt in een rustige straat in Almere-Buiten, direct aan het bosrandpark en op loopafstand van het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. De woning is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen: met speeltuintjes, scholen, kinderopvang en de buurtsupermarkt op korte afstand heeft u hier alles binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere diverse speeltuinen, de scouting en het populaire speeleiland. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 en de bushalte zijn vlakbij, waardoor u binnen no-time in het centrum van Almere of Amsterdam bent. En in uw vrije tijd? Dan wandelt of fietst u zo het natuurgebied in, waar u kunt genieten van rust, ruimte en bijzondere dieren zoals konikpaarden, edelherten en zelfs de zeearend. U betreedt de woning via de hal met een modern toilet met fonteintje (augustus 2025). Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige garage met openslaande deuren naar de voortuin, waar u kunt parkeren op eigen terrein. In de garage vindt u tevens de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal bereikt u de moderne woon-/eetkeuken – het kloppend hart van het huis. In augustus zijn de wanden en plafonds gladgestuukt en is er een prachtige PVC visgraatvloer over de bestaande vloerverwarming gelegd. De ruimte is stijlvol afgewerkt met inbouwspots en biedt volop plek voor een grote eethoek. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een SMEG 5-pits inductiekookplaat met oven, een afzuigkap naar buiten, vaatwasser, apothekerskast en veel bergruimte. Via dubbele schuifdeuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin (aangelegd in 2023) is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zuidwesten – dus volop zon! Dankzij de houten overkapping uit 2024 kunt u hier bijna het hele jaar door heerlijk buiten zitten. De tuin is 17,5 meter diep, heeft kunststof en composieten schuttingen, een buitenkraan en grenst aan het groen, waardoor u volop privacy en rust ervaart. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte (volledig gemoderniseerd in 2021). De royale woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op het groen. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, een stijlvolle betonlook wand, glazen balustrade en een sfeervolle houtkachel. De voormalige vide is dichtgemaakt, waardoor extra leefruimte is ontstaan. De warme PVC visgraatvloer loopt ook hier door en zorgt voor een luxe uitstraling. Aan de voorzijde vindt u een werkkamer (ook ideaal als speelkamer) met een Franse balkon. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met glazen balustrade, twee slaapkamers, de badkamer en toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra bergruimte dankzij de bergvliering tevens bevindt zich deze ook boven de overloop. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een dakraam, lichte tegels, inloopdouche met glazen wand, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. Het dakterras van ca. 18 m² is een heerlijke plek om te ontspannen — ruim genoeg voor een loungeset, voorzien van kunstgras en veel privacy. Kortom: deze woning combineert comfort, stijl en natuur op een ideale locatie. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en modern wooncomfort — midden in het groen, maar met alles dichtbij. Kom snel kijken en laat u verrassen door de sfeer en afwerking van deze prachtige woning! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
494 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.