Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Willem Pijperstraat 30

1323TJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.832

Fotoalbum

Willem Pijperstraat 30 Almere
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale tweekapper met verrassend veel leefruimte, een stijlvolle afwerking en een zonnige tuin op het zuidwesten. Sommige huizen voelen meteen goed zodra je binnenstapt. Dat is precies wat deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Willem Pijperstraat doet. Met een woonoppervlakte van 136 m², vier slaapkamers en een extra werkkamer beneden biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De afwerking is strak en eigentijds, met oog voor detail: van de houtlook tegelvloer met vloerverwarming tot de moderne keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin waar je de hele middag van de zon geniet. En boven vind je een luxe badkamer die aanvoelt als een mini-wellness, compleet met ligbad en dubbele wastafel. Alles aan deze woning straalt rust, comfort en gemak uit — instapklaar en klaar voor een nieuwe toekomst. ________________________________________ De buurt De woning ligt in de gewilde Muziekwijk, een rustige en groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Kinderen spelen hier veilig op straat of in een van de vele speeltuintjes in de buurt. Op loopafstand vind je basisscholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en het NS-station Muziekwijk, waarmee je binnen een kwartier in hartje Amsterdam staat. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar, net als het centrum van Almere Stad. De wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonomgeving. ________________________________________ Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de lichte hal op met modern toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit hier loop je de royale woonkamer in: een sfeervolle leefruimte met grote ramen, openslaande tuindeuren en een eigentijdse houtlook tegelvloer met vloerverwarming. De zithoek rond de haard vormt een gezellige plek voor winteravonden, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme dagen. Er is ook genoeg ruimte voor een grote eethoek met zicht op de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde; deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Zo beschikt u over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een multifunctionele kamer met nagebootste lichtstraat en eigen toegang, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Alles voelt ruim, verzorgd en praktisch ingedeeld. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een nette afwerking en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een ingebouwde wandkast. De badkamer is een echte blikvanger: strak wit tegelwerk gecombineerd met een natuursteenlook wand, een vrijstaand ligbad, aparte regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. Een stijlvolle ruimte waar je ’s ochtends fris begint en ’s avonds heerlijk kunt ontspannen. Verder vind je op deze verdieping nog een handige bergkast voor extra opbergruimte. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge nok en grote dakraam. Deze verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, maar biedt ook volop mogelijkheden als werk- of sportruimte. De aansluitingen voor witgoed zijn hier gesitueerd, en ook hier beschik je over airconditioning. Achter de knieschotten vind je opbergruimte. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en houten erfafscheiding, waardoor je veel privacy hebt. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de zon, van de middag tot de late avond. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een handige achterom. Aan de voorzijde beschik je over een nette compacte voortuin en parkeren doe je eenvoudig voor de deur. ________________________________________ Bijzonderheden • Ruime tweekapper • Moderne afwerking en instapklaar • Eigen parkeerplek • Woonoppervlakte: ca. 136 m² • Perceelgrootte: ca. 153 m² • Vier slaapkamers • Aparte werkkamer beneden • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en separate douche • Airconditioning op drie verdiepingen • Zonnepanelen voor lage energiekosten ________________________________________ Afsluiting Deze woning combineert ruimte, comfort en stijl tot een harmonieus geheel. Een huis waarin je direct kunt wonen, werken en ontspannen zonder ook maar iets te hoeven verbouwen. Zie jij jezelf hier al zitten — met de deuren open naar de zonnige tuin, een kop koffie in de hand en alles binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Willem Pijperstraat 30 in Almere. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1323

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.