Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Zanzibarstraat 8

1339RR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

Zanzibarstraat 8 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Het betreft een vanafprijs WONEN IN STIJL IN EILANDENBUURT: JOUW NIEUWE FAMILIEHUIS WACHT OP JOU!   Welkom in de gezinsvriendelijke Eilandenbuurt: dé plek waar comfort en een moderne uitstraling samenkomen! Deze fijne eengezinswoning biedt álles wat je zoekt. Van een oprit met ruimte voor je auto, tot een lichte, tuingerichte woonkamer en een zonnige tuin op het westen. Gecombineerd met een energielabel A en een kindvriendelijke buurt, is dit huis een droom voor gezinnen. Klinkt dit als de ideale basis voor jouw gezin? Lees snel verder, want deze woning is een buitenkans! HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE FAMILIEHUIS:   - Parkeercomfort aan huis: Een eigen oprit met plek voor je auto, ideaal voor wie gemak hoog in het vaandel heeft staan.   - Ruim en licht benedenleven: De begane grond is voorzien van een moderne keuken (2021) aan de voorzijde en een heerlijk tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Bovendien zorgt de vloerverwarming hier het hele jaar door voor een warm welkom!   - Uitstekende indeling boven: Met drie goede slaapkamers, een royale badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel, én een handige voorzolder is er ruimte voor iedereen in het gezin.   - Slimme extra's op zolder: De voorzolder is compleet met o.a. de aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV ketel en WTW en kan perfect dienen als speelruimte, werkplek of logeerkamer. Ook vind je hier een extra vierde slaapkamer.  Deze verdieping is voorzien van een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning. - Fantastische buitenruimte: De zonnige tuin op het westen is een ideale plek voor kinderen om te spelen of voor lange zomerse avonden met vrienden en familie. Uiteraard compleet met berging en een achterom voor extra gemak.   - Extra duurzaam én zuinig: Met energielabel A, een WTW-unit én vloerverwarming is deze woning goed voorbereid op de toekomst!   GEZINSGELUK IN DE EILANDENBUURT: PAK JOUW KANS!   Laat je betoveren door deze stijlvolle en volledige woning, perfect voor jouw gezin! Zodra je je eigen oprit oprijdt, voelt het alsof je écht thuiskomt. Geen parkeerproblemen meer, want je zet je auto simpelweg voor de deur. Vanuit de entree met meterkast en toilet loop je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen, de plek waar het gezinsleven zich moeiteloos afspeelt. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier altijd van het licht en een prachtig uitzicht op de tuin, die op het westen gelegen is. Zie je jezelf al zitten onder die fijne parasol met een koud drankje, genietend van het getjilp van vogels en het enthousiaste gelach van je kinderen die spelen in de tuin? De moderne open keuken aan de voorkant van de woning staat direct in verbinding met de woonkamer, zodat je tijdens het koken toch volledig betrokken blijft bij de gesprekken aan tafel of de gezelligheid in de woonkamer. Koken wordt hier een feestje! Door de open trap in de woonkamer word je naar boven geleid, waar op de eerste verdieping een oase van rust op je wacht. Hier vind je drie ruime, lichte slaapkamers en uiteraard de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad voor ontspannen momenten na een lange dag, een douche om snel op te frissen, toilet én een wastafel met voldoende ruimte voor alle ochtendrituelen.  En dan… de zolder! Deze royale verdieping is dé plek die jouw woonwensen helemaal compleet maakt. Met een dakkapel over bijna de volledige breedte baadt deze etage in natuurlijk licht. De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine, droger en cv-installatie, maar kan ook perfect als speelruimte voor de kids of als stijlvolle werkplek worden ingericht. De extra vierde slaapkamer maakt deze verdieping ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of gasten die blijven logeren. Als kers op de taart biedt de tuin een heerlijke plek om met het hele gezin te ontspannen. Achter de woning vind je een praktische berging voor fietsen, tuinspullen en gereedschap, én een achterom voor een handige tweede toegang tot het huis.   Het huis is bovendien klaar voor de toekomst met een energielabel A: je woont hier duurzaam en comfortabel, en met de WTW-unit blijft je energierekening aangenaam. De CV-ketel, een huurtoestel à €42,- per maand, zorgt voor warmte en comfort waar je op kunt vertrouwen. Kortom, dit is hét huis dat je niet alleen praktisch gebruiksgemak biedt, maar ook volledig is afgestemd op het genieten van het leven. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? DE WONING IN 100 WOORDEN   Dit pareltje van een woning heeft het allemaal! Een oprit met parkeerplek en een uitnodigende begane grond met vloerverwarming, een lichte woonkamer met tuindeuren en een moderne keuken met toegang tot de voortuin. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad. De ruime voorzolder zorgt voor extra mogelijkheden met een dakkapel over de hele breedte en een extra slaapkamer. Laat je verrassen door de zonnige achtertuin op het westen, compleet met berging en achterom. Energielabel A, een WTW-unit en een duurzaam design maken deze woning perfect voor de toekomst. Hier kun je écht gaan genieten! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
497 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Combiketel, huur
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.