Direkt zum Inhalt
Logo von Mooij Huis Makelaardij

Aardster 215

2403RP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.898

Fotoalbum

Aardster 215 Alphen aan den Rijn
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MOOIJE en gunstig gelegen eengezinswoning met moderne afwerking, ruime keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en vier ruime slaapkamers! Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig - Strakke, L-vormige open keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met moderne wandpanelen, elektrische openhaard en sierlijsten - Woningbrede schuifpui naar de achtertuin - Luxe badkamer (2021) met marmerlook, dubbele wastafel op meubel, vrijstaand bad en inloopdouche - Tuin in 2022 opnieuw aangelegd! - Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) - Deels voorzien van kunststof kozijnen én kunststof dakkapel (2024) - Energielabel A - Eigen (overdekte) parkeerplaats aanwezig! - Gelegen in kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand Omgeving Deze woning is zeer gunstige gelegen aan een autoluwe straat met veel groen er omheen. Het betreft een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en meerdere basisscholen. De woning is fantastisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Enkele winkels en horeca zijn direct om de hoek gelegen, maar ook winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn gelegen op slechts enkele minuten fietsen. Ook recreatiegebied Park Zegersloot en zwembad AquaRijn zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Vanaf de woning is binnen enkele minuten de N207 (ring) rondom Alphen aan den Rijn te bereiken en deze dient deze als uitvalsweg naar onder andere de N11 (Den Haag, Rotterdam en Utrecht) en A4 (Schiphol en Amsterdam). Nabij de woning zijn enkele busverbindingen aanwezig en is het NS- en busstation gelegen op ongeveer 15 minuten fietsen. Begane grond - Via de overdekte voordeur met plek voor een zitje, is er toegang tot de hal van de woning. Hier is de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer te vinden. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte aanwezig voor de garderobe - De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - De woonkamer is een grote, lichte ruimte met aan de achterzijde van de woning de zithoek. Er zijn moderne sierlijsten, wandpanelen en een elektrische haard verwerkt waardoor de woonkamer een luxe uitstraling heeft. - De recent nieuw geplaatste schuifpui (jaartal) biedt toegang tot de achtertuin - Aan de voorzijde van de woning is een L-vormige open keuken aanwezig, die is vernieuwd in 2018. De keuken beschikt over beige frontjes, een kunststof aanrechtblad met een marmerlook en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en vrijstaande Amerikaanse koelvriescombinatie (ter overname) - De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en hoge witte plinten, die tevens doorlopen in de hal Eerste verdieping - De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is hier een wenteltrap naar de tweede verdieping te vinden - Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat, netjes afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer, strakke wanden en hoge witte plinten - De luxe badkamer (2021) is strak afgewerkt met grote marmerlook tegels, inbouwspots in het plafond, een wastafelmeubel met twee wasschalen met gouden kranen, een inloopdouche mét regendouche en een vrijstaand ligbad. De spiegel boven de wastafels is voorzien van verlichting en verwarming. In de badkamer bevindt zich ook een wandtoilet, een raam voor natuurlijke ventilatie - De gehele verdieping beschikt over kunststof kozijnen met draai-kantelfunctie Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt, dankzij de kunststof dakkapel met HR++ beglazing, over een ruime overloop met slim ingebouwde wasruimte en een extra slaapkamer. - Tevens is er op deze verdieping veel opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. - De opstelling van de CV-ketel (2025) is te vinden in de vaste kast. Dit betreft een huurketel met optie tot afkopen - De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden Tuin - In 2022 is de tuin volledig vernieuwd met een nieuwe vlonder, grote tegels, een nieuwe schutting en een kunststof, ronde grasmat. De speels vormgegeven tuin is gelegen op het noordwesten - De aangebouwde stenen berging is direct vanuit de tuin te bereiken en biedt voldoende ruimte voor het stallen van o.a. tuingereedschap en fietsen - Achterin de tuin is het achterom te vinden om de tuin te verlaten Overige bijzonderheden - Bij de woning behoort tevens een eigen parkeerplaats! De parkeerplaats is overdekt en bevindt zich direct naast de woning - Voor de parkeerplaatsen is een slapende VVE aanwezig Kortom; een MOOIJE woning waar je heerlijk kunt wonen, plus veel groen én voorzieningen binnen handbereik! Zien we jou snel bij de Aardster 215?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2403

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.