Direkt zum Inhalt
Logo von Koppes Makelaardij B.V.

Plutostraat 144

2402XH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.160

Fotoalbum

Plutostraat 144 Alphen aan den Rijn
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

3-kamer appartement 87 m² met een balkon en eigen berging Mooie uitzichten over het groen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik, wie wil dat nou niet? Het appartement maakt onderdeel uit van een grootschalig appartementencomplex waarin zowel koop- als huurappartementen te vinden zijn. De grote hoeveelheid parkeergelegenheid, de aanwezigheid van een lift en de vrije ligging maken dit complex geliefd bij velen. Op enkele minuten van het complex vandaan tref je een winkelcentrum (De Ridderhof) met meerdere supermarkten, diverse verswinkels, enzovoorts. Bovendien is ook recreatiegebied Zegersloot slechts op enkele minuten loopafstand gesitueerd. Het te koop aangeboden appartement betreft een voormalig huurwoning die nog geheel naar eigen inzicht afgewerkt kan worden. Het appartement is gesitueerd op de 5e verdieping met o.m.: • Een ruime woonkamer met toegang tot het balkon • De badkamer met een douche en een wastafel & een apart toilet • Het appartement beschikt over maar liefst 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 • Een eigen (fietsen)berging op de begane grond Je kunt hier genieten van de vele voorzieningen die het gebied rijk is. Het appartement is gesitueerd op een centrale plek in de woonwijk Ridderveld, op loopafstand van vele voorzieningen. De bereikbaarheid van de Plutostraat is uitstekend te noemen met op steenworp afstand een bushalte richting het centrum en station en uitvalswegen N11/N207 richting de grote steden van de Randstad. Op slechts enkele minuten fietsafstand bereik je het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop en vele horecagelegenheden. Wonen aan de Plutostraat… …is wonen nabij het recreatiegebied “De Zegersloot”. Wandelen, fietsen en watersporten onder het genot van de gezellige horeca die het gebied rijk is. De indeling is als volgt: De begane grond: Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten entree met de intercominstallatie en de brievenbussen. Zowel aan de voor- als achterzijde van het appartementencomplex ligt een groot parkeerterrein waar je zonder parkeervergunning vrij kunt parkeren. Vanuit de centrale hal bereik je ook gemakkelijk de (fietsen)bergingen, deze zijn ook vanaf buiten toegankelijk. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping. Het appartement: Via de strak afgewerkte galerij is het appartement toegankelijk, naast de entreedeur is ook de meterkast vanaf de galerij bereikbaar. Bij binnenkomst de hal met de doorgang naar de keuken en een centraal gelegen hal. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de aparte toiletruimte en de riante woonkamer. De woonkamer: De woonkamer met ca. 25 m² gebruiksoppervlakte is goed indeelbaar door de fijne lengte en breedte maat. Daarbij aan de achterzijde een groot raampartij met de deur naar het balkon. Aan de woonkamer grenst de keuken. Eventueel is het mogelijk de muur naar de keuken door te breken en er een grote ruimte van te maken. De keuken: De keuken is een flinke ruimte met keukenblok en groot raam met vrij uitzicht over de wijk. In de keuken is ook de wasmachine aansluiting aanwezig. De badkamer & het toilet: De badkamer en toiletruimte zijn bereikbaar via de hal. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en douchegelegenheid. Tevens beschikt het appartement over een aparte toiletruimte met een fonteintje. De slaapkamers: Het appartement heeft 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiden naar 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 14 m². De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over ca. 15 m² gebruiksoppervlakte. Het balkon: Het appartement beschikt over een balkon, gelegen op het zuiden. Het balkon is afgewerkt met een strakke betonvloer en modern privacy glas. Er is voldoende ruimte voor een leuke zit- of eethoek. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 28-01 van 12:15 tot 13:15
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2402

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.