Direkt zum Inhalt
Logo von Angela den Hartog makelaardij B.V.

Zuiderkeerkring 357

2408HP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Zuiderkeerkring 357 Alphen aan den Rijn
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Driekamer hoekappartement met balkon, gelegen op de eerste verdieping met een eigen fietsenberging op de begane grond. Kenmerken • Woonkamer met open keuken • Open keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een brede wastafel met meubel • Separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje • Technische ruimte/ wasruimte • Fietsenberging op de begane grond • Videofooninstallatie • Cv-ketel AWB HR Thermo Elegance, bouwjaar 2010 • Mechanische ventilatie • Kozijnen geschilderd in 2020 • Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing • Dakbedekking vervangen in 2022 • Glasvezelaansluiting aanwezig • Servicekosten € 175,00 • Bouwjaar 1994 • Energielabel B Omgeving Het complex ligt in de populaire wijk Kerk en Zanen op een toplocatie, op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, NS-station en het busstation met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol. In de wijk Kerk en Zanen vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Atlas. Daarnaast bevinden natuur- en recreatiegebieden zich op korte afstand; wandel- en fietsroutes richting de polders beginnen vrijwel voor de deur. Uitvalswegen, zoals de N11, zijn eenvoudig bereikbaar. Begane grond Aan de buitenzijde bevindt zich een modern bellentableau met camera. De afgesloten entree van dit kleinschalige complex is voorzien van een hal met brievenbussen en toegang tot de centrale hal met lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de inpandige fietsenberging, voorzien van elektra. Indeling Eerste verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime ontvangsthal is voorzien van een videofooninstallatie, meterkast en garderoberuimte en biedt toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is drempelvrij uitgevoerd. Via de ontvangsthal komt u in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging en de extra raampartijen beschikt het appartement over veel natuurlijke lichtinval. Vanuit het woon- en keukengedeelte heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2023), spoelbak en vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in composiet. Daarnaast beschikt de keuken over een hoge kastenwand met een stoomoven, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie (2023). In de gehele keuken is volop kastruimte aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van prettig formaat. De hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een brede wastafel met dubbele kraan en meubel, en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de badkamer, naast mechanische ventilatie, over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De separate toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachineopstelling. Daarnaast beschikt deze ruimte over extra bergruimte. De vloer van het appartement is volledig drempelvrij afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een uitstekende locatie. Bij aankoop van het appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VvE. De bijbehorende stukken zijn beschikbaar via het digitale dossier.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB HR Thermo Elegance (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2408

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.