Tangerveldweg 6

9661TL Alteveer • Groningen

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Tangerveldweg 6

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.270

Bild 78

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig vrij en rustig gelegen woonboerderij met recreatie- of mantelzorgwoning en gelegen op een riant perceel van 6301 m² met een schitterend aangelegde siertuin en landelijk gesitueerd in Westerwolde. Indeling: entree met kastenwand, wandcloset, ruime hal, riante woonkamer met open keuken (samen ca. 47 m²), 3 slaapkamers (ca. 7, 11 en 14 m²) en badkamer (ligbad, stoomdouche en wastafel). 1e Verdieping: grote overloop met vaste kasten en 2 slaapkamers (ca. 15 en 16 m²). VAKANTIEWONING woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet met wastafel en overdekt terras. De voormalige bijenstal is verbouwd tot badkamer met douche en wastafel. TOERCARAVAN In de prachtig aangelegde tuin staat een grote Hobby caravan met overkapping en buiten douche met toilet. INFO: Energielabel A+++. Het geheel is voorzien van 77 zonnepanelen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en airco voor koelen & verwarmen. De tuin is ingericht als siertuin, boomgaard en moestuin en biedt volledige privacy. De woonboerderij is bereikbaar middels een toegangsweg dat ligt aan de rechterzijde van de woning aan Tangerveldweg nr. 5. Westerwolde wordt ook wel "'de parel van zuid ooster Groningen" genoemd. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels kunststof kozijnen in draai/kiep-uitvoering met HR++ beglazing en roedes. De grootste slaapkamer op de begane grond is voorzien van een kastenwand. Er zijn 3 carport aanwezig. Voorzien van waterontharder, bron in de tuin met 10 aansluitingen, laadpaal, glasvezel. Energielasten onder € 60 per maand website van de eigenaar voor de verhuur van zijn vakantiewoning: huisjewesterwolde.nl START VERKOOP De verkoop van de woning start middels een kijkdag op: - DINSDAG 9 JUNI van 9.00 tot 12.00 uur. - WOENSDAG 10 JUNI van 13.00 tot 16.00 uur. Wij maken met iedereen een INDIVIDUELE afspraak en u bent, - NA AANMELDING - , van harte welkom de woning te bezichtigen. Wij nemen graag de tijd voor u en maken daarom met iedere kijker een geplande afspraak voor een bezichtiging! LOCATIE Buiten het aardbevingsgebied Tussen Alteveer, Tange, Onstwedde Bushalte - 500 m. Stadskanaal - Veendam - Winschoten - 20 min. auto Centraal gelegen tussen Emmen - Assen - Groningen - 40 min. auto Bushalte binnen 500 meter Binnen 2 kilometer: Basis en voortgezet onderwijs, 2 voetbalverenigingen, tennisbaan, manege, zwembad, ijsbaan, bibliotheek, meerdere kerken, supermarkt, 2 benzinepompen Binnen 10 kilometer: Recreatiegebied Wedderbergen met strand Pekelmeer met strand

Van Beilen Makelaars NVM

Stadskanaal

8,8 aus 83 Bewertungen

96 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 585.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 6 Zimmer
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 137 m²
Fläche des Grundstücks: 6301 m²
Inhalt: 493 m³
Externe Berghalle: 84 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1900
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv: Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis: A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten: Tuin rondom en zonneterras
Bergung: Vrijstaande houten berging
Parken: Op eigen terrein
Garagenart: Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität: 4 Auto(s)