Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Luckerhof

Burg W E v Weedelaan 3

3958GP Amerongen • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Hiele & Dalsem Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Burg W E v Weedelaan 3 Amerongen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante half vrijstaande bungalow met vrijstaande garage is gelegen aan een rustige straat in een groene en een ruim opgezette woonwijk. De combinatie van rust, privacy en een fijne leefomgeving maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, met grote ramen en voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De gesloten keuken heeft een praktische L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met onder andere de witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereik je via een vlizotrap de zolder. Een keurig afgewerkte ruimte met vier Velux dakramen, een stahoogte van circa 1,85 meter en volop vaste bergruimte. De bungalow beschikt over een ruime slaapkamer en een nette en lichte badkamer met ligbad (inclusief douche) en een groot wastafelmeubel met daarboven een spiegel. Het toilet is apart gesitueerd. De tuin is met zorg en aandacht ingericht, met een gevarieerde beplanting die het hele jaar door sfeer en kleur biedt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je op het terras en in de tuin van veel zon, waardoor het buitenleven hier echt een verlengstuk vormt van het wooncomfort. De vrijstaande garage biedt ruimte voor de auto en fietsen, en is ook geschikt als handige opbergruimte voor het (tuin)gereedschap. Voor de garage bevindt zich een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld de caravan of camper. Bijzonderheden: – De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. – Het dak is in 2007 volledig vernieuwd; bij de dakrenovatie is ook isolatie aangebracht. – De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Wonen in Amerongen betekent genieten van de rust en natuur van de Utrechtse Heuvelrug, met uitgestrekte bossen en prachtige wandel- en fietsroutes direct binnen handbereik. Het historische dorpscentrum ademt karakter, met het statige Kasteel Amerongen als sfeervol middelpunt. In het dorp vind je diverse horecagelegenheden, zoals LIZ Restobar, Restaurant Mas Montagne en hotel-restaurant Buitenlust, waar je heerlijk kunt lunchen of dineren. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere een supermarkt, drogist, bakker en slager op korte afstand bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, badkamer, het toilet en de slaapkamer. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft als extra ook een deur naar de voortuin. De gesloten keuken is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een praktische keukenopstelling L-vormige keukenopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met de CV-opstelling, de witgoedaansluitingen plus de deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (inclusief douche) en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via een vlizotrap in de bijkeuken is de zolder te bereiken, ideaal voor extra bergruimte. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1968 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3744 - Grondoppervlakte: 234 m2 - Verwarming: heteluchtverwarming ‘99 - Inhoud: ca. 289 m3 - Woonoppervlakte: ca. 61 m2 - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Ligging van terras: zuidoost - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

3,02%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
289 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3958

Google Karten

Betrachten Sie Amerongen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Amerongen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Amerongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amerongen. In 2025 waren da 5.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 452.721.

Einwohner

5.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 452.721

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.515

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amerongen
Jahr Einwohner
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amerongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

829

Bezeichnung B

404

Bezeichnung A

342

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

193

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

176

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amerongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 908 • Strom: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Strom: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Strom: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Strom: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Strom: 2.909

Betriebsaktivität in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amerongen
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amerongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amerongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer Häuser in Amerongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.