Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Count Basiestraat 3

3813ZP Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.670

Fotoalbum

Count Basiestraat 3 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN SCHOTHORST Op zoek naar een praktische, lichte en gezellige woning voor jouw gezin? Deze lichte woning in Schothorst biedt alles wat je nodig hebt: een open en lichte leefruimte, een ruime keuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. Dat alles vind je in een rustige wijk met speeltuinen, groen en allerlei mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Ideaal voor als je op zoek bent naar ruimte en comfort, maar ook naar alle voorzieningen om de hoek. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Lichte en ruime woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin: Een fijne woonkamer en open keuken die zorgen voor een heerlijke leefruimte. Open keuken: Uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Functioneel voor dagelijks gemak. Er is ruimte om hier een gezellige ontbijthoek te maken. Drie praktische slaapkamers: Waarvan twee zeer ruim en een derde is flexibel in te delen als logeer-, hobby- of werkkamer. Complete badkamer: Ontspan na een lange dag in deze fijne inloopdouche. Ook uitgerust met een wastafelmeubel en toilet.  Ruime en zonnige achtertuin met eigen berging: Aan de voorzijde is een leuke voortuin en kijk je uit op een op een groen strookje met bomen. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, station Schothorst, de historische binnenstad en uitvalswegen. FUNCTIONEEL EN RUIM WONEN Bij binnenkomst voel je meteen dat dit huis met zorg is ingedeeld. De ruime entree is uitgebouwd, waardoor je voldoende ruimte hebt voor de garderobe. De woonkamer heeft een goed formaat en profiteert optimaal van de grote raampartij, waardoor het licht hier de hele dag door naar binnen stroomt. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in. In de open keuken bereid je met gemak een snelle doordeweekse maaltijd of juist een uitgebreid familiediner. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser. Er is ruimte om hier een gezellige ontbijthoek te maken. Boven vind je drie slaapkamers, zorgvuldig ingedeeld om de ruimte optimaal te benutten. De twee grootste kamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de derde kamer ideaal is als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt. Een plek waar je iedere ochtend fris begint of na een lange dag even tot rust komt. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine opstelling en de CV-ketel, heel praktisch! In de achtertuin is zon gegarandeerd. Met ruimte voor een loungehoek, wat speelruimte voor kinderen én bijvoorbeeld een kleine moestuin, is dit dé plek om te ontspannen. Daarnaast beschik je over een handige berging: ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je liever niet in huis bewaart. De woning heeft fantastische uitbreidingsmogelijkheden, want je kunt eenvoudig een extra verdieping op de woning plaatsen. Hier kun je nog twee extra slaapkamers creëren. EEN RUIMTE WAAR JE JE DIRECT THUISVOELT De woning ligt aan een rustige straat met een groenstrook aan de voorzijde. Dit zorgt voor een fijne eerste indruk. Schothorst staat bekend als een kindvriendelijke wijk vol speeltuinen, wandelpaden en verrassend veel natuur, zoals het nabijgelegen Park Schothorst. Wat betreft praktische voorzieningen zit je hier ook meer dan goed. Binnen een paar minuten fietsen bereik je winkelcentra voor je dagelijkse boodschappen of scholen en sportfaciliteiten voor de kinderen. De woning ligt op loopafstand van Station Schothorst en bovendien ben je dankzij de goede ligging ook zo op de uitvalswegen richting de snelwegen – ideaal voor forenzen. Of je nu alleen bent, samenwoont, een jong gezin hebt dat gebruik wil maken van de speeltuintjes en het park, of tieners hebt die behoefte hebben aan een eigen ruime kamer: deze woning is ontworpen om te passen bij elke samenstelling. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoond clausule opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.