Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

De Vergulde Wagen 88

3824CN Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Wiggerman en Bonnes Makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.303

Fotoalbum

De Vergulde Wagen 88 Amersfoort
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vergulde Wagen 88, Amersfoort Een appartement met het comfort van een woning, dát gevoel krijg je aan de Vergulde Wagen 88. Dit ruime tweekamerappartement is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. Zo zijn in 2021 de vloer en de keuken vernieuwd, wat het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling geeft. De keuken vormt het hart van het appartement: modern, stijlvol en met voldoende ruimte om te koken en tegelijk contact te houden met je gasten. Aan de ene zijde grenst een gezellige eethoek, aan de andere kant een fijne, lichte woonkamer die comfortabel en ruim aanvoelt. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, zijn de tuinen aan zowel de voor- als achterzijde. Altijd een plek in de zon of juist in de schaduw, het kan hier allemaal. De slaapkamer is ruim en prettig in te delen, de badkamer is modern met een inloopdouche en wastafel, en het toilet is apart. Ook de praktische berging aan de achterzijde is een fijne extra. Het gebouw zelf is relatief jong en goed geïsoleerd, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen zonder gedoe. De ligging is rustig en groen, met om de hoek een grote vijverpartij en volop wandelruimte. Winkelcentra De Nieuwe Hof, Kraailandhof en Emiclaer liggen allemaal dichtbij, net als sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen twintig minuten fiets je naar de historische binnenstad van Amersfoort, en dankzij de snelle aansluiting op de A1 en A28 ben je ook met de auto zo onderweg. Zoek jij het ruimtelijke comfort van een huis maar met het gemak van een appartement? Dan voel je je hier meteen thuis. Indeling Via de eigen entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst vind je de meterkast en een separaat toilet met fontein. De hal leidt verder naar de verschillende woonruimtes. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte waar direct een gevoel van rust en comfort ontstaat. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prettig uitzicht op de omgeving. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die ruim genoeg is voor een grote eettafel en gezellig contact met de woonkamer mogelijk maakt. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, die is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Het appartement beschikt verder over een CV-ruimte. Tuin Achter het appartement bevindt zich een ruime, grotendeels bestraatte tuin die grenst aan de gezamenlijke buitenruimte van het complex. Hoewel de tuin onderdeel uitmaakt van een gedeelde ruimte, is deze door middel van hoge schuttingdelen grotendeels afgeschermd, waardoor je toch een eigen plek hebt om buiten te zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zitje of eettafel, en dankzij de ligging op de begane grond is de buitenruimte eenvoudig toegankelijk via de eetkamer. De bovenliggende balkons zorgen voor een gedeeltelijk overdekt terrasgevoel, waardoor je ook bij minder mooi weer beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Tevens is er een achterom aanwezig, wat de tuin goed bereikbaar maakt. Hoewel de tuin niet volledig privé is, vormt dit toch een fijne en gebruiksvriendelijke buitenruimte, perfect voor wie graag buiten zit maar weinig onderhoud wil. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
283 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3824

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.