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Gerrit van Stellingwerfstraat 14 A

3812SL Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.735

Fotoalbum

Gerrit van Stellingwerfstraat 14 A Amersfoort
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Beschreibung

Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert dit starters appartement in Amersfoort Wonen in het hart van het Soesterkwartier – met karakter en potentie Welkom aan de Gerrit van Stellingenwerfstraat 14A: een bovenwoning met karakter, charme én mogelijkheden. Gelegen in het geliefde Soesterkwartier, een wijk vol energie, historie en creativiteit, is dit een perfecte plek voor starters die zoeken naar hun eigen stijl en ruimte om te groeien. (for English scroll down) Jouw plek, jouw vibe Met 87 m² woonoppervlak, 4 kamers/slaapkamers en een slimme indeling biedt dit appartement volop opties. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over een eigen badkamer ensuite. De keuken, het toilet én de tweede badkamer bevinden zich op de begane grond, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Samen groen genieten De gedeelde achtertuin van maar liefst 100 m² is een onverwachte bonus. Denk: zomerse borrels, yoga in de ochtendzon of gewoon relaxed met een boek. Je deelt de tuin met slechts twee andere bewoners, dus je hebt hier alle rust en ruimte om te ontspannen. Soesterkwartier: rauw, groen en in beweging De wijk is upcoming. Hier wonen creatievelingen, jonge gezinnen en mensen die houden van het echte stadsleven – met een vleugje dorpsgevoel. Je zit vlak bij het Eemplein, station Amersfoort Centraal én het Wagenwerkplaats-terrein vol hotspots, cultuur en events. Alles op loop- of fietsafstand. Energielabel C – comfortabel en toekomstgericht Met energielabel C zit je hier al op een prima niveau qua duurzaamheid. Wil je verder verbeteren? Dan liggen er nog kansen om dit appartement nóg energiezuiniger te maken – helemaal in lijn met jouw toekomstplannen. Samengevat: Bovenwoning van 87 m² 4 kamers/slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite Keuken, toilet en tweede badkamer op de begane grond Grote gedeelde tuin van 100 m² Slimme indeling en volop potentie Perfect voor starters met een visie In de bruisende wijk Soesterkwartier Jouw start begint hier. Kom kijken en voel het zelf. Kersten Real Estate & Brokerage presents this starter apartment in Amersfoort Living in the heart of Soesterkwartier – full of character and potential Welcome to Gerrit van Stellingenwerfstraat 14A: an upper-floor apartment with charm, character, and plenty of opportunity. Located in the beloved Soesterkwartier neighborhood – a vibrant area rich in history, energy, and creativity – this is the perfect spot for starters seeking a home with personality and room to grow. Your place, your vibe With 87 m² of living space, 4 rooms/bedrooms, and a smart layout, this apartment offers plenty of flexibility. One of the bedrooms even has a private ensuite bathroom. The kitchen, toilet, and second bathroom are located on the ground floor, providing a practical and comfortable layout. Shared green space to enjoy together The shared backyard of no less than 100 m² is an unexpected bonus. Think: summer drinks, morning yoga in the sun, or just relaxing with a book. You’ll be sharing the garden with only two other residents, so you’ve got plenty of peace and space to unwind. Soesterkwartier: raw, green, and on the rise This neighborhood is up-and-coming. Here you'll find creatives, young families, and people who enjoy the real city vibe – with a touch of village charm. You’re close to Eemplein, Amersfoort Central Station, and the Wagenwerkplaats area, full of hotspots, culture, and events. All within walking or biking distance. Energy label C – comfortable and future-ready With energy label C, you’re already starting at a good level of sustainability. Want to improve further? There’s still potential to make this apartment even more energy efficient – fully aligned with your future plans. In summary: Upper-floor apartment of 87 m² 4 rooms/bedrooms, including one with ensuite bathroom Kitchen, toilet, and second bathroom on the ground floor Large shared garden of 100 m² Smart layout and plenty of potential Perfect for starters with a vision In the lively Soesterkwartier neighborhood Your journey starts here. Come and feel it for yourself.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3812

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

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