Direkt zum Inhalt
Logo von Sträter Makelaardij

Kappeyne van de Coppellolaan 95

3818KV Amersfoort • Utrecht

Verfügbar

€ 1.740.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.650

2 % Übertragungssteuer (€ 34.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.776.650

Kaufpreis /m²: € 9.355

Fotoalbum

Kappeyne van de Coppellolaan 95 Amersfoort
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Subliem en State-of-the-Art Penthouse met riant dakterras in het Amersfoortse Bergkwartier Gelegen op een van de meest begeerde, groene en serene locaties van Amersfoort, biedt dit exclusieve penthouse in 'Regents Park' een ongeëvenaard niveau van luxe, privacy en comfort. Dit is niet zomaar een woning; dit is een architectonisch meesterwerk met een harmonieus maatwerkinterieur en een feilloos geïntegreerd, high-end Domotica-systeem. Met één druk op de knop – of op afstand – regisseert u het binnenklimaat, de sfeerverlichting, de automatische zonwering, het audiosysteem en de geavanceerde beveiliging. Uiteraard beschikt u over een royale berging en twee eigen parkeerplaatsen in het souterrain. Het prestigieuze complex maakt deel uit van het residentiële 'Regent’s Park', ingebed in een parkachtige, bosrijke villawijk. Hier geniet u van absolute rust, terwijl de historische binnenstad, de winkelstraat Leusderweg, Amersfoort CS en de belangrijkste uitvalswegen zich in de directe nabijheid bevinden. Extra faciliteiten Als bewoner geniet u van de privileges en service die u normaliter alleen in een high-end boetiekhotel ervaart, gelegen in het aangrenzende gebouw 'Churchill' Wellness & Fitness: Een state-of-the-art gezamenlijke gym met privé-sauna. Een stijlvolle ontvangstruimte met professionele keuken, sfeervolle gashaard en een geklimatiseerde wijnkamer en vanzelfsprekend een prachtig terras – de perfecte ambiance voor eigen privé bijeenkomsten. The Guest Suite, exclusief te reserveren voor uw logés. Indeling: Begane grond Beveiligde met een videofoonsysteem, postbussen, een trappenhuis en een lift die u rechtstreeks vanuit de parkeerkelder naar boven brengt. Vierde verdieping | Het Penthouse Entree & Ontvangst: Bij binnenkomst ervaart u direct de kwaliteit dankzij de kamerhoge, kozijnloze designdeuren. De ontvangsthal geeft toegang tot design-toilet met fontein, garderobe en een laundry-/technische ruimte waarin de domoticahub is gecentreerd. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, compleet met een magnifieke, op maat gemaakte walk-in closet. De aangrenzende badkamer is een spa-op-zich, uitgerust met een royale inloopdouche met een drievoudige douchekop (regendouche), een ubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Gastenkamer: Een comfortabele tweede slaapkamer, perfect voor gasten, voorzien van inbouwkasten, een eigen wastafel en een ensuite douche. Living & Keuken: De riante living is op ingenieuze wijze opgedeeld in drie harmonieuze zones: een sfeervolle zithoek, een elegant eetgedeelte en een op maat gemaakte home-office met bibliotheek. Centraal pronkt een doorkijk-gashaard die zorgt voor een warme verbinding tussen de ruimtes. De maatwerk designkeuken van Siematic is de droom van elke fijnproever. Deze is volledig uitgerust met professionele Gaggenau-apparatuur, waaronder een stoomoven, heteluchtoven, een Amerikaanse koel-vriescombinatie, twee fluisterstille vaatwassers (inclusief specifieke glaswerk-vaatwasser), Quooker, geïntegreerde wijnklimaatkasten en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dakterras: Via de kamerhoge schuifpuien in de keuken en het eetgedeelte stapt u op het zonovergoten dakterras van 39 m². Dit terras is een verlengstuk van uw living en beschikt over een elektrisch zonnescherm en dubbele buitenkranen. De perfecte setting voor lome zomeravonden met panoramisch uitzicht. Specificaties : Woonoppervlakte Ca. 186 m² aan pure luxe (exclusief buitenruimten) Dakterras Ca. 39 m² met optimale zonligging en volledige privacy Bouwjaar 2016 (gebouwd en afgewerkt volgens de allerhoogste standaarden) Parkeren Twee privé-parkeerplaatsen in de afgesloten garage (voorbereid op elektrisch laden) Klimaat & Tech Volledig Domotica-gestuurd, alarm, geïntegreerde airconditioning en zone-gestuurde vloerverwarming Keuken Siematic Maatwerk met Gaggenau & BORA apparatuur Een zeldzaam object op een absolute toplocatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 1.740.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.650

2 % Übertragungssteuer (€ 34.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.776.650

3,21%

Jährlich

%

€ 87.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.740.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Inhalt
625 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3818

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.