Direkt zum Inhalt
Logo von Negenplus Makelaars Amersfoort

Liezenbergpad 19

3815PC Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.876

Fotoalbum

Liezenbergpad 19 Amersfoort
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Liezenbergpad 19 te Amersfoort, ben je op zoek naar een levensloopbestendige en comfortabele eindwoning met een ruim terras? Dan is deze bungalow van 81 m² met twee slaapkamers echt iets voor jou! Deze instapklare woning combineert een praktische indeling met veel wooncomfort en ligt in een rustige, groene woonomgeving. Binnen 10 minuten rijden bereik je de uitvalswegen A28 en A1, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Ook NS-station Amersfoort Schothorst ligt op korte fietsafstand. Indeling Entree: De ruime hal vormt het centrale punt in de bungalow: vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte, een slaapkamer, de badkamer, het toilet en een interne berging. Woonkamer: Via de woonkeuken kom je in het woongedeelte. De open keuken van circa 23 m² grenst aan de woonkamer en is functioneel ingedeeld met inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, een vijfpits gasfornuis, een vaatwasser en ruimte voor een koel-/vriescombinatie. Daarbij is er voldoende werk- en opbergruimte. Zie jij jezelf hier al kokkerellen? Dankzij de open verbinding is het contact met de woonkamer optimaal en houd je eenvoudig contact met familie en vrienden. Voor de vloer is gekozen voor een houten parketvloer, die is doorgelegd in de woonkamer, deels in de woonkeuken, de hal en de master bedroom. De woonkamer, circa 18 m² groot, is aan de achterzijde gelegen. Dankzij de grote raampartijen en schuifpuien komt er veel natuurlijk licht binnen, wat het wonen zeer aangenaam maakt. De directe verbinding met het terras zorgt ervoor dat dit een heerlijke leefruimte is. Voor extra comfort beschikt de woonkamer bovendien over airconditioning. Slaapkamers: De hoofdslaapkamer van circa 13 m² is ruim en rustig gelegen. Er is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, en de kamer is direct verbonden met de badkamer. Een luxe detail! Ook hier is de houten parketvloer aanwezig, waardoor er een mooi geheel ontstaat met de woonruimte. Net als in de woonkamer is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is ideaal als logeer- of kinderkamer, maar kan ook uitstekend worden benut als thuiswerkplek of hobbykamer. De vloer in deze kamer is afgewerkt met warm laminaat. De badkamer van circa 4 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet, dat eveneens goed onderhouden is. Berging: De interne berging van circa 7 m² biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en kan worden gebruikt als wasruimte en/of opbergruimte. Daarnaast is er buiten, in de tuin, nog een extra berging aanwezig: ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo het ruime terras op, gelegen op het noordoosten en circa 37 m² groot. Het terras is deels overdekt met een overkapping, waardoor je er het hele jaar door van kunt genieten. Er is meer dan genoeg plek voor een loungeset, plantenbakken en een eettafel. Een heerlijke plek voor zowel een rustige ochtendkoffie als een gezellige zomeravond met vrienden of familie. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 81m2; + Goed onderhouden en instapklare eindwoning; + Energielabel B; + Gezellige en nette woonkeuken; + Kunststof kozijnen met HR+ glas; + Twee slaapkamers; + Airconditioning in de woonkamer en master bedroom voor extra comfort; + Tuin van 37m2 op het noordoosten; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht nabij; + NS station Amersfoort Schothorst op korte fietsafstand; + Op zo'n 10min fietsafstand van het historisch centrum van Amersfoort; *Let op, in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule meegenomen worden. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3815

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.