Einwohner
147.905
Letztes Jahr: 2025
Maetsuykerstraat 23
3814RX Amersfoort • Utrecht
Verkauft
€ 660.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050
2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050
Kaufpreis /m²: € 3.952
Fotoalbum
Beschreibung
Een buitenkans in Beryll – Ruimte, rust en warmte in hartje Amersfoort In het geliefde nieuwbouwproject De Melange, aan de charmante Maetsuykerstraat 23, wacht een woningtype dat direct aanvoelt als thuis: Beryll. Deze royale eengezinswoning van 167 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een ongekend fijne sfeer – in én om het huis. Wonen in Beryll is wonen in verbinding. De woningen zijn ontworpen met oog voor leefbaarheid, kwaliteit en een moderne uitstraling. Je woont hier heerlijk centraal: op slechts 12 minuten wandelen van het historische centrum van Amersfoort, 8 minuten van Theater De Flint, en 14 minuten van het bruisende Eemplein met z’n winkels en horeca. Met de fiets bereik je in 1,8 km het treinstation Amersfoort Centraal, met directe verbindingen naar Utrecht, Zwolle, Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook het snelfietspad naar Vathorst en goede openbaar vervoersopties liggen om de hoek. En parkeren? Dat kan gewoon gratis voor de deur. Indeling & ruimte De woning biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder. De zonnige tuin ligt pal op het zuiden en is ca. 51 m² groot. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande houten schuur van ca. 9 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Duurzaam & comfortabel Met energielabel A+, balansventilatie, HR++ glas en een HR-combiketel zit je hier goed qua energiezuinig wonen. De woning is gebouwd in 2006 en uitstekend onderhouden. Samengevat: •. Woonoppervlakte: 167 m² • 5 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden van ca. 51 m² • Vrijstaande houten schuur van ca. 9 m² • Energielabel A+ • Parkeren voor de deur • Op loopafstand van centrum, Theater De Flint en Eemplein • Fietsafstand naar station met directe verbinding naar Utrecht, Zwolle, Amsterdam en Schiphol Alle informatie is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen maten en gegevens in de praktijk afwijken. English A Rare Find in Beryll – Space, peace, and comfort in the heart of Amersfoort Located within the sought-after De Melange development, Maetsuykerstraat 23 offers a Beryll-type home that immediately feels like your own. This spacious terraced house boasts 167 sqm of living space, offering comfort, functionality, and a true sense of belonging—both indoors and out. Life in Beryll means quality and connection. Designed with attention to modern living, these homes combine style, energy efficiency, and a welcoming atmosphere. You’ll live just a 12-minute walk from Amersfoort’s historic city center, 8 minutes from Theater De Flint, and 14 minutes from the lively Eemplein with its shops and restaurants. By bike, it’s only 1.8 km to Amersfoort Central Station, offering direct connections to Utrecht, Zwolle, Amsterdam Central, and Schiphol Airport. Fast cycling routes and public transport are also close by, and free street parking is available. Layout & space Inside, the home features a bright living room with garden access, an open kitchen, five bedrooms, a modern bathroom, and a spacious attic for extra storage. The sunny south-facing garden is approximately 51 sqm. A real bonus is the freestanding wooden shed of approx. 9 sqm, perfect for bikes, gardening tools, or even a small hobby space. At a glance: • Living area: 167 sqm • 5 bedrooms • South-facing garden of approx. 51 sqm • Freestanding wooden shed of approx. 9 sqm • A+ energy label • Free parking at the doorstep • Walking distance to city center, Theater De Flint, and Eemplein • Biking distance to station with direct trains to Utrecht, Zwolle, Amsterdam, and Schiphol All details have been carefully compiled, though actual figures and measurements may vary.
Hypothek berekenen
€ 660.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050
2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050
3,04%
Jährlich
%
€ 33.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 660.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Inhalt
- 593 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- A+
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 04-09-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort
Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.
Durchschnittliche WOZ
EUR 438.544
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.136
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6.951
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Ausbildungsstufe
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
23.664
Bezeichnung C
14.530
Bezeichnung B
12.167
Bezeichnung D
4.104
Bezeichnung E
3.657
Bezeichnung G
3.286
Bezeichnung F
3.195
Bezeichnung A+
2.478
Bezeichnung A+++
1.862
Bezeichnung A++
1.283
Bezeichnung A++++
181
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 896 • Strom: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Strom: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Strom: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Strom: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Strom: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer Häuser in Amersfoort
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Johan Wagenaarstraat 2 D
3816PD Amersfoort
€ 425.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ariaweg 27
3816HG Amersfoort
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwlandsedreef 179
3824WZ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ranonkelstraat 20
3812XR Amersfoort
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Baak van Herkingen 66
3826GK Amersfoort
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Neuhuijsstraat 18
3817EC Amersfoort
€ 799.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tenorplaats 5
3816JA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 5
