Direkt zum Inhalt
Logo von Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Otellopad 24

3816TN Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 5.442

Fotoalbum

Otellopad 24 Amersfoort
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en gelijkvloers wonen op een prachtige groene locatie. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met comfort, rust en privacy? Dan is deze ruime half vrijstaande bungalow aan het Otellopad in Amersfoort precies wat u zoekt. Dankzij de levensloopbestendige indeling en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Royaal wonen op één niveau. Op een fraaie en rustige locatie in de ruim opgezette en geliefde wijk Schuilenburg ligt deze ruime hoekbungalow met zonnige tuin, berging en mogelijkheid voor aankoop garagebox. Een woning waar rust, privacy en levensloopbestendig wonen samenkomen én met op loopafstand onder andere winkelgebied Euterpeplein met diverse supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Voor ontspanning bent u in het nabijgelegen park Randenbroek of bij het Valleikanaal, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Schuilenburg is een rustige en groene wijk met een prettige mix van jong en oud. De gezellige binnenstad van Amersfoort is binnen circa 10 minuten fietsen of met de bus goed bereikbaar en ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel te bereiken. Indeling Dankzij de praktische indeling, gelijkvloers maakt het bovendien een woning waar u ook op langere termijn prettig kunt blijven wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en woonkwaliteit. Via de entree met natuurstenen vloer komt u in de ruime hal met een lichtkoepel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de aangename ruimtelijkheid dankzij het verhoogde plafond en de grote raampartijen. De sfeervolle schouw met gashaard geeft de ruimte een warme uitstraling. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras en de beschutte tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, bereikbaar via een deur aan de voorzijde en een deur naast de keuken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de meterkast, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte, bijvoorbeeld voor fietsen. Vanuit de hal zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan één met een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet. Via het terras aan de achterzijde is de cv-ruimte bereikbaar. Buitenruimte De bungalow staat op een royaal perceel van 378 m² en de garagebox op een perceel van 28m2. De zonnige achter- en zijtuin biedt veel privacy en groen. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een houten berging, een patio met (deels elektrische) zonneschermen en er zijn twee achterom mogelijkheden. LET OP: eventueel kan een garage bij de woning worden aangekocht. Deze bevindt zich op zeer korte afstand van de woning. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 40.000,-- en is niet inbegrepen in de vraagprijs van de woning. Bijzonderheden -Hoekbungalow met alle voorzieningen op één niveau -Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Schuilenburg -Woonoppervlak 113 m² -Perceel 406 m² -Drie slaapkamers -Ruime zonnige tuin met veel privacy -Garagebox optioneel bij te kopen (Vraagprijs € 40.000,- k.k.) -Energielabel C -Schilderwerk 2025 -Woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren Kortom, comfortabel, gelijkvloers in een rustige en groene omgeving én naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op de website van de woning bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Let op: Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
357 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
134 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3816

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.