Direkt zum Inhalt
Logo von Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Schimmelpenninckstraat 62

3813AK Amersfoort • Utrecht

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.722

Fotoalbum

Schimmelpenninckstraat 62 Amersfoort
Bild 85
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Schimmelpenninckstraat betekent wonen op één van de mooiste en meest gewilde locaties van Amersfoort. Deze karakteristieke straat met herenhuizen ligt op steenworp afstand van de Eemhaven en het Eemplein, De Nieuwe Stad, de iconische Koppelpoort en de historische binnenstad. Ook scholen, parken en het Centraal Station zijn dichtbij. Een unieke plek waar levendigheid, historie, groen en comfort samenkomen. Dit charmante en royale herenhuis uit 1901 ademt karakter en sfeer. De woning beschikt over tal van originele details, zoals hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, glas-in-loodramen, paneeldeuren en fraaie kamer-en-suite deuren. Tegelijkertijd is de woning goed onderhouden, uitgebouwd en verduurzaamd, waardoor je hier comfortabel woont met behoud van authentieke charme. Met maar liefst 6 slaapkamers (mogelijk 7) en 2 badkamers is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. De ligging is bijzonder gunstig. De historische binnenstad ligt om de hoek en biedt een breed aanbod aan winkels, terrassen en cultuur. Op loopafstand bevinden zich de Eemhaven en het Eemplein met restaurants, winkels, kunsthal, bioscoop en bibliotheek. In de directe omgeving vind je scholen, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen naar het NS Centraal Station en de uitvalswegen A1 en A28. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en bergkast. Vanuit de gang is tevens de kelder bereikbaar, ideaal voor opslag of provisie. De woonkamer kenmerkt zich direct door de indrukwekkende plafondhoogte en originele ornamenten. Grote raampartijen met glas-in-lood zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het karakter van de woning. De voor- en achterkamer worden gescheiden door fraaie en-suite deuren met glas-in-lood, die zijn verwerkt in een stijlvolle, vaste kast — een bijzonder en karakteristiek detail. Aan weerszijden bevinden zich praktische vaste kasten, ideaal voor bergruimte. De achterkamer beschikt daarnaast over de oorspronkelijke schouw met houtkachel. Zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van een lichte houten vloer. In 2017 is onder architectuur een fraaie uitbouw gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. Deze moderne toevoeging beschikt over een gietvloer met vloerverwarming en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de uitbouw en de hal is de keuken bereikbaar. De keuken met van oorsprong Spaanse plavuizen is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De huidige indeling (afgesloten sinds 2002) kan eenvoudig worden aangepast naar een open keuken. Eerste verdieping Overloop met separate toiletruimte, bergkast met wasmachineaansluiting, bergvliering en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee royale slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer. Ook hier zijn originele details behouden gebleven, zoals schouwen, glas-in-loodramen en sierlijsten. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is hier tevens een aansluiting voor een bidet mogelijk. Tweede verdieping Volwaardige verdieping met overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning een royale (slaap)kamer met twee dakkapellen en een keukenopstelling. Deze kamer heeft toegang tot een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en een overloop met wasmachine-aansluiting en eigen CV-installatie. Deze verrassende verdieping met veel lichtinval biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor bijvoorbeeld inwonende kinderen, een gastenverblijf, een zevende slaapkamer of het combineren van wonen en werken aan huis. De aanwezigheid van een eigen keuken en badkamer maakt deze verdieping extra comfortabel en praktisch in gebruik. Tuin De ruime en groene stadstuin is gelegen op het noordwesten en verrassend sfeervol en prettig in gebruik. Er zijn diverse zonnige hoekjes gecreëerd en door de groene beplanting en de beschutte ligging is het een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten midden in de stad. Ook de voortuin biedt een zonnige zitplek en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Kenmerken • Bouwjaar 1902 • Woonoppervlakte ca. 180 m² • Perceeloppervlakte 145 m² • Karakteristiek herenhuis met veel originele details • Gelegen aan een van de meest geliefde straten van Amersfoort • Op loopafstand van centrum, Eemplein en station • 6 slaapkamers en 2 badkamers • Zolder voorzien van extra keuken en badkamer • Sfeervolle tuin op het noordwesten • HR-CV 2021 en 2017 (2x) • Energielabel B • 8 zonnepanelen Benieuwd naar de zon en lichtinval? In de brochure vind je een link naar de woningwebsite, waar je per dag en zelfs per uur kunt zien hoe de zon in de tuin en woning valt. Zo krijg je een perfect beeld van de lichtinval en de zonnestand gedurende de dag. Neem gerust contact op met Margitte Schoof Makelaardij voor een afspraak – we denken graag met je mee richting jouw nieuwe (t)huis.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
707 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Proline NxT HRC2 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.